鶴の里ハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3714
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2017年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
鶴の里ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／井原里駅 徒歩10分
南海本線／鶴原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『井原里駅』 南海本線
『鶴原駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府泉佐野市下瓦屋5丁目13-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1977年5月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鶴の里ハイツの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【鶴原駅に対する口コミ】駅周辺はひなびた商店街が続き、風情がある。 商店街の一角にある昔からの喫茶店は、マスターが気さくな人で、常連客も多い。楠の大木がある神社もある。小学校が近い。徒歩３０分圏内に様々な店舗の入る大きなショッピングモールがあって、買い物のすべてはそこで済むこと。近々、駅のバリアフリー化工事が完成し、一つしかなかった出入り口が増えること。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【井原里駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあり、ユニクロなどが入っているので便利でした。 大型の病院が何個かあるので万が一の時に安心して生活できます。 大型のスーパーがあるので買い出しなど便利です。 車を持っていると阪神高速の入口が近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【鶴原駅に対する口コミ】下りと上りと改札が分かれたので暗いトンネルのような階段を登らなくて済み、改札の隣には交番があっていつも電気が点いているので安心です。 駅前のパチンコ店も無くなり、少し離れたところに居酒屋がある程度でとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【鶴原駅に対する口コミ】南海本線で、職場が南海本線沿いにあるので、それだけでかなり便利。 そして、踏切も両方のホームにあり、どちらからでもすぐにホームにいける。 1階建なので、電車も来たらすぐわかるし、地下道もあるので走ったら間に合う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鶴原駅
Liccaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 泉佐野駅、岸和田駅、なんばまでも乗り換えなしで行けて空港アクセス抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車があると色んなお店があって便利。 最悪自転車でもなんとかなる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのいこらもーるにマック、ミスドなどが入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童公園がやたらとある。子供もよく遊んでいて治安もよさそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はなく変な人も見かけない。駅前に駐輪場があり便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安い。新築2LDKでペット可能物件でも安い |
2023年11月 井原里駅
aさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札口も新しくなり綺麗です。 以前は高架下を通って駅まで行かないといけなかったがとても便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 交番が近くにあり治安がいい。いこらもーるも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いこらもーるが近くにある、紅さんざしのおにぎりが買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は近くにあり、学校も小学校、中学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅の近くにあり治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周辺に集合住宅もたくさんある。近くの集合住宅に住んでいるが住みやすいです。 |
2021年11月 鶴原駅
5.0
【メリット】 駅周辺には焼き鳥やさんがあり、飲む時は利用しやすい。また徒歩3分のところには高級中華料理店……
2021年10月 井原里駅
4.0
【メリット】 今までかなり小さく、半無人駅、地下道を通らなければ上り下りによっては出れないような駅でした……
鶴の里ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 3K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 39.79㎡ | 0㎡ | 350万円 | ＠30万円 | ＠9万円 | 5,000円 125円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴の里ハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■泉佐野市下瓦屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉佐野市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.79～39.79㎡｜39.79㎡ | 350万円｜29万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.79～39.79㎡｜39.79㎡ | 350万円｜29万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
鶴の里ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 39.79 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 北 | 39.79 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 3K | 39.79 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 3K | 南西 | 39.79 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 3DK | 39.79 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴の里ハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■泉佐野市下瓦屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉佐野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.79～39.79㎡｜39.79㎡ | 45,000円｜3,739円/坪 |
| 2階～2階 | 39.79～39.79㎡｜39.79㎡ | 36,600円｜3,041円/坪 |
| 3階～3階 | 39.79～39.79㎡｜39.79㎡ | 38,428円｜3,193円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.79～39.79㎡｜39.79㎡ | 37,181円｜3,090円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.79～39.79㎡｜39.79㎡ | 44,000円｜3,656円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
