レジオン甲子園口
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 5件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
西宮市 |
レジオン甲子園口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩5分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口1丁目12-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1995年10月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上甲子園小学校
-
中学校区域
上甲子園中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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レジオン甲子園口の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【甲子園口駅に対する口コミ】大阪にも神戸にも出やすく、通勤に便利な立地である。少し足を伸ばせば西宮北口駅があり、2路線使えるのも魅力的であった。西宮北口駅隣接の西宮ガーデンズにも徒歩で行くことができるが、西宮北口駅周辺よりも家賃が安い。甲子園口駅前にはファーストフード店、飲食店、スーパーが揃っており、大変便利に暮らせる。飲食店も美味しく、コスパの良いお店がたくさんある。武庫川にも出やすく、ジョギングしている人が多くいる。平坦な土地なので、自転車を利用しやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
Ponchanさん
【不動産会社さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 戸数分の駐車が可能であるが、駅に近く便利なため車を所有しない人が多いので、空きが多数ある。駐車を希望する場合は、車種の制限があるが駐車は可能。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
Ponchanさん
【不動産会社さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街で日中も静かである。前面道路が国道2号線への抜け道のなっているので、住宅街の中では交通量は比較的多い。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
Ponchanさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 3階建てなので、地震などの自然災害でエレベーターが止まっても部屋までのアクセスは楽である。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 甲子園口駅
takutt41さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 尼崎、大阪駅などの主要駅が近く乗り口も分かりやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニ近い、本屋もあり、花屋さん、スーパーもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 南側の駅前から国道2号線まで商店街になっており、飲食店や居酒屋が多数あり賑わっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに幼稚園あります。高架下に自転車や徒歩で南北通り抜け通路があります。 |
治安 |
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メリット | 治安は良い方だと思います。駅中にお店が数件あり綺麗です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 静かで住みやすいと思います。土地や賃貸の相場はわかりません。 |
2022年6月 甲子園口駅
ドラカズさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪と三宮の間にありどちらにも比較的出やすい。(20-30分程度) |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ベッドタウンであるため、比較的ドラッグストアなど充実している。スーパーも近くにある |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前には比較的食べログ評価に高いラーメン屋などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅トイレは数年前に改良されて使用しやすくなった。エレベータもある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 比較的人通りもあって、治安は比較的良い方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は比較的安いのではないかと思う。利便性も生活する分には困らない。 |
2021年10月 甲子園口駅
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【メリット】 駅前に飲食店が多くある。また、コンビニエンスストアも複数あるため、生活する上でありがたい。……
2018年10月 甲子園口駅
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【メリット】 兵庫県ですが、JR大阪駅まで4駅で行けます。周辺はスーパー、居酒屋、大手レストランチェーン……
レジオン甲子園口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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西宮市ランキング![]() ![]() (1479物件中) |
西宮市甲子園口ランキング![]() ![]() (46物件中) |
甲子園口駅ランキング![]() ![]() (194物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去11年間の中古販売価格内訳
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レジオン甲子園口の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.19 | ![]() |
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2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80.96 | ![]() |
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2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.19 | ![]() |
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2013年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 80.96 | ![]() |
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2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.96 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジオン甲子園口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 80.96~80.96㎡|80.95㎡ | 150,000円|6,125円/坪 |
2階~2階 | 80.96~80.96㎡|80.95㎡ | 140,000円|5,717円/坪 |
3階~3階 | 67.19~67.19㎡|67.19㎡ | 128,000円|6,298円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.19~80.96㎡|74.07㎡ | 136,500円|6,110円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 80.96~80.96㎡|80.95㎡ | 150,000円|6,125円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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