リヴィエール門司港南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3655
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市門司区 |
リヴィエール門司港南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／門司駅 バス8分
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利用可能路線
『門司駅』 JR山陽本線 JR山陰本線 JR鹿児島本線 JR日豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市門司区風師4丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立小森江東小学校
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中学校区域
北九州市立門司中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 門司駅
アーニャさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。小倉駅まで1駅と利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに九州鉄道記念病院・郵便局・福岡銀行がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 山側には居酒屋が連なっている。海側には美味しいパン屋(エキセントリック)がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | こばと幼稚園、聖母幼稚園、西門司幼稚園、敬愛幼稚園。敬愛保育園、みどり園、花かご保育園。大里柳小学校、大里南小学校、西門司小学校、藤松小学校、萩ケ丘小学校、小学校が多い。近くに大きな公園が出来たばかり(大里公園)駐車場も広く、駅も近いので大変良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近の治安は悪くないように感じる。駅前にあるバス停や、駅裏高級マンションのお陰か？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は7､8万前後。小倉までの利便性を考えると門司であれば妥当。 |
2024年1月 門司駅
ぷーさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺はバス停もあるため福岡方面へもアクセスはしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はコンビニやスーパーなどもあるので生活はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光地ということもあり、かなりの飲食店がひしめいています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から福岡方面、下関方面への学校へは行きやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近に交番もあるので治安は良いですし、観光地なのでそこまで治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにはマンションからアパートまで生活スタイルに合わせて住むことができるので家賃も安くとても良いです。 |
2023年7月 門司駅
凛花さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田舎でもなく都会でもないという感じの駅。駅前にファミリーマート、ケンタッキー、ミスタードーナツがある^^1時間に5、6本は電車が来る! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内にスーパー、しゃぶしゃぶ、ボウリング、カラオケなど色んなものが充実している。この周りに住めば車要らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドとかケンタがある！周りに塾が多いので勉強してる学生は目立ちません（塾の自習室にいくため） 居酒屋やスナックもあります✨ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園は歩くかバス使うくらい!!小学校中学校は離れめのところにある。高校はバスとか使う人多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にいい。北九州って聞くと悪そうだけど夜の東京駅より夜の門司駅の方が安全だと思う笑 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総じていい！住みやすいと思う都会過ぎず田舎過ぎないからね |
2021年10月 門司駅
5.0
【メリット】 九州と本州をつないでくれる駅。小倉と下関をかなり高い頻度で往復してくれるので双方に住む人に……
リヴィエール門司港南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市門司区ランキング
 位(124物件中) |
北九州市門司区風師ランキング
位(1物件中) |
門司駅ランキング
位(75物件中) |
リヴィエール門司港南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年12月 | 8階 | 北西 | 角部屋 | |||||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 70.12㎡ | 23.58㎡ | 1,605万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 8,586円 122円 |
6,366円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴィエール門司港南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市門司区風師の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市門司区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■門司駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.08～67.08㎡｜67.08㎡ | 1,230万円｜60万円/坪 |
| 3階～4階 | 82.12～82.12㎡｜82.12㎡ | 1,450万円｜58万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 67.89～67.89㎡｜67.89㎡ | 1,737万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.08～67.08㎡｜67.08㎡ | 1,230万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.89～67.89㎡｜67.89㎡ | 1,737万円｜85万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
