セザール溝ノ口
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4909
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
セザール溝ノ口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩5分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1989年11月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高津小学校
-
中学校区域
西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●24時間ゴミ出し可 ●「イトーヨーカドー溝ノ口店」約760m ●「溝口南公園」約310m ●「総合高津中央病院」約380m ●「鈴木医院」約50m ●「ドン・キホーテ溝ノ口駅前店」約520m ●「十字屋商店」約280m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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セザール溝ノ口の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】快速が止まる 複数路線利用できる 都心部までアクセス利便物価はピンキリなのでリーズナブル 大きな専門店はないが大抵のものは揃うので住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】降りて直ぐにOIOIファミリーとノクティという商業施設がある ファミレスのデニーズも直結しているので打ち合わせ等も便利居酒屋が多いため夜も明るい 駅前に交番がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ファミレス、喫茶店、チェーン店のお店が沢山ある テイクアウトも充実 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】至る所に大小様々な公園がある 駅にはエレベーターやスロープがあり便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】神奈川県の中でも人気の高いエリアが田園都市線の沿線です。その中でもおすすめは溝の口駅です。多くの商店が所狭しと並んでおりグルメで楽しめます。また安くて美味しいお店が多いです。ショッピングを楽しめる商業施設が駅と隣接しているのもうれしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵溝ノ口駅
がんやまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場が多く、自宅が駅から遠い際便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や、アパレルなどお店が多数あるため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファミレスのど様々やお店があるため便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレや個室等専門的なスペースを作ってある |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭が多い点、人が多いため警察官も多くいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺店舗や施設が充実してるため利便性が良い |
2024年8月 武蔵溝ノ口駅
yzzzyさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と東急大井町線の2路線使用可能で急行が停車します。都心部へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイやノクティプラザと大規模商業や、リーズナブルな買い物ができるドン・キホーテなどもある為アパレルや雑貨などは豊富です。飲食店も充実しております。学校や病院も多数あり安心できるポイントです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しており、居酒屋やカフェも多数有ります。リーズナブルなお店も多く大学生などもよく見かけます。飲食店は種類も豊富なのでまず困る事はないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は多く、公園もたくさんあります。駅には多機能トイレやエレベーターがありバリアフリーです。施設の充実度も有り子育て中のファミリーでも暮らしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は多くの人がショッピングなど楽しんでおり、明るい雰囲気で良いです。交番も有り夜でも多少人通りが多く街灯も多い為女性でも安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスの良さなどから考えると、家賃相場や土地の価格は安い方であり費用対効果も良いと感じます。独身の方やファミリー層だけでなく大学生などにもお勧めできます。 |
2023年7月 武蔵溝ノ口駅
三田さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | (わずかに歩くが)別のJR線へのアクセスがあり、利用したことはないがバスも多く走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイがありドンキホーテがあり、大きめの書店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルイ内にも駅周辺にも複数の飲食店があり、飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、役所を含め公共施設が多い印象はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には人は多めではあるが、荒れた様子もなく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺で大抵のものがそろうのは、パフォーマンス的には良い。 |
2022年12月 武蔵溝ノ口駅
くまもんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数通っていて、東京方面にも横浜方面にもアクセスしやすく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、駅ビルがいくつかあり、さらにドンキホーテや薬局、飲食店等も近くにあり何でも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類は多く、いろんな料理屋さんがあり、穴場な店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にファミリー向けのタワマンや分譲マンションが数件ある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はにぎわっていて、遅くまで人通りがある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何より、交通のアクセスが便利で、働きにも出やすい事 |
セザール溝ノ口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(589物件中) |
川崎市高津区溝口ランキング
位(62物件中) |
溝の口駅ランキング
位(464物件中) |
セザール溝ノ口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年11月 | 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 3DK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2019年8月 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 9 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 13 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年5月 | 2018年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年11月 | 2018年4月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年9月 | 2017年11月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | 44.87㎡ | 7.62㎡ | 2,891万円 | ＠214万円 | ＠65万円 | 14,906円 332円 |
15,586円 347円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県川崎市高津区
神奈川県川崎市高津区溝口
溝の口駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール溝ノ口の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市高津区溝口の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵溝ノ口駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.8～45.87㎡｜45.83㎡ | 3,010万円｜217万円/坪 |
| 2階～2階 | 43.34～45.8㎡｜44.18㎡ | 2,780万円｜208万円/坪 |
| 3階～3階 | 43.34～43.34㎡｜43.34㎡ | 2,682万円｜205万円/坪 |
| 4階～4階 | 43.34～43.44㎡｜43.39㎡ | 2,810万円｜214万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.34～45.87㎡｜44.82㎡ | 2,890万円｜213万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
セザール溝ノ口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.08 |  |
|
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.08 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 43.34 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 45.87 | |
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| 2018年12月 | 2階 | 2DK | ー | 43.34 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール溝ノ口の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.08～45.87㎡｜36.43㎡ | 101,000円｜9,893円/坪 |
| 3階～3階 | 45.87～45.87㎡｜45.87㎡ | 112,000円｜8,072円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.08～45.87㎡｜35.04㎡ | 99,200円｜10,193円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
