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中古

メゾン難波

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7451
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:65件
賃料履歴 2015年～: 38件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場 売買:約135万円/坪 賃料:約7102円/坪 利回り:約6.31％
偏差値ランキング

大阪市浪速区
150物件中の順位

メゾン難波の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-47 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1977年6月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    日吉小学校

  • 中学校区域

    堀江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●「スーパーオオカワ桜川店」約220m ●「南堀江公園」約220m ●「大野記念病院」約210m ●「大阪南堀江郵便局」約430m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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メゾン難波の口コミ・評判

2022年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】阪神電車の桜川駅、大阪メトロの桜川駅に連絡直結してる歓楽街の難波に近いので、水商売のひとが周りに住んでる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】どうしても、この電車を使う、津守などの方面の方は絶対いる電車の駅だ交番はすこし歩けばあるが、地元民しか知らない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】飲食店はすくない。カー用品のオートバックス近い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】大通りの千日前通りに面しているので、タクシーはすぐに乗れる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にJR難波がありそちらにはOCATモールがあります。スーパーから100均、ホームセンターなどなんでもあり買い物には困りません。
電車も難波以西にありますので、あまり混雑せず利用できます。御堂筋線、千日前線、JRなども近くかなり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 汐見橋駅

ガイナーレ鳥取さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪神電鉄の所属の駅でありながら阪神電鉄に乗り入れできない車両を見ることができ、阪神と近鉄との乗務員交代も大阪難波駅ではなく、桜川駅で行っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪府立体育会館、大阪ドーム、イオンなど事欠かない。
飲食店の充実
3 		メリット 大阪府立体育会館が近いのと大阪ドームなどスポーツ施設が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の段差が緩やかなので交通弱者には使い易い駅。
治安
3 		メリット 駅構内は静かでとても都会を走っているとは思えない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 取り敢えずは神戸市や奈良市に直通で結ばれていることか。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2023年5月 汐見橋駅

ともちんさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪神なんば線と千日前線があり、主要駅であるなんばまでは乗り換えなしに5分かからずに行けます。また、主要駅である梅田、天王寺までは乗り換える必要はありますが10～15分程で行けます。また、市バスもあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅チカにスーパーが一軒あります。また、徒歩5分程で別のスーパーがあります。商業施設はありません。病院は少ないながらも所々にあります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にロイヤルホストとすき家、松屋があります。チェーン店はその程度です。あとは所々、個人経営のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小さいながらもボール遊びのできるグランドと小さな公園がありますが、駅からは徒歩で5分～10分かかります。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、駅前は街灯もあり明るいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 交通の便は良い方なので家賃は比較的安いエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・235文字）

2020年2月 汐見橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニとコスパの良い飲食店が点在している。静かです。
ラッシュ時間帯以外は必ず……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り184文字）

2019年11月 汐見橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩5分圏内にJR難波がありそちらにはOCATモールがあります。スーパーから100均、ホー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン難波の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市浪速区ランキング

位
(150物件中)

大阪市浪速区幸町ランキング

位
(26物件中)

桜川駅ランキング

位
(91物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,041万円

推定相場坪単価135万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

想定賃料　　10.2　～　11.2万円　 （坪賃料：6,747円～7,457円）
表面利回り　6.31％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,194 ～ 2,245万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,092 ～ 2,194万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,990 ～ 2,092万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,888 ～ 1,990万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,786 ～ 1,888万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

メゾン難波の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市浪速区 155位 / 175物件中
大阪市浪速区幸町 24位 / 27物件中
桜川駅 70位 / 83物件中

坪賃料ランキング

大阪市浪速区 160位 / 181物件中
大阪市浪速区幸町 18位 / 24物件中
桜川駅 67位 / 80物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,006～2,108万円

※中央値：2,057万円

予測坪単価：137万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メゾン難波の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年10月 2階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
2 2024年2月 2024年7月 5階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
3 2023年12月 2024年1月 8階 1SLDK 南 リフォーム
4 2023年11月 2023年12月 8階 1SLDK 南 リフォーム
5 2023年11月 2024年7月 4階 2LDK 南西
6 2023年8月 2024年2月 5階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
7 2022年1月 2022年1月 8階 2LDK 南
8 2021年11月 2021年11月 8階 2LDK 南 リフォーム
9 2021年9月 2021年9月 6階 3DK 南
10 2021年9月 2021年9月 6階 2LDK 南 リフォーム
11 2021年8月 2021年9月 3階 2LDK 南 リフォーム
12 2021年8月 2021年9月 3階 2LDK 南
13 2021年8月 2021年9月 3階 2LDK 南
14 2021年8月 2021年8月 8階 2LDK 南 リフォーム
15 2021年8月 2021年8月 6階 3DK 南
16 2021年8月 2021年8月 3階 2LDK 南 リフォーム
17 2021年7月 2022年9月 3階 1DK 北
18 2021年7月 2021年7月 6階 3DK 南
19 2021年6月 2021年6月 3階 2LDK 南 リフォーム
20 2021年6月 2021年8月 3階 2LDK 南
21 2021年5月 2021年5月 3階 2LDK 南 リフォーム
22 2021年5月 2021年5月 6階 3DK 南
23 2021年5月 2021年8月 6階 3DK 南
24 2021年4月 2021年5月 3階 2LDK 南 リフォーム
25 2021年3月 2021年3月 3階 2LDK 南 リフォーム
26 2021年3月 2021年3月 3階 2LDK 南 リフォーム
27 2021年3月 2021年3月 6階 3LDK 南 リフォーム
28 2021年3月 2021年6月 3階 2LDK 南 リフォーム
29 2021年3月 2021年3月 3階 3DK 南 リフォーム
リノベーション
30 2021年2月 2021年3月 8階 2LDK 南 リフォーム
31 2021年2月 2021年9月 2階 2LDK 南 リフォーム
32 2021年2月 2021年3月 3階 2LDK 南 リフォーム
33 2021年2月 2021年8月 3階 2LDK 南 リフォーム
34 2021年2月 2021年3月 6階 3DK 南
35 2021年2月 2021年2月 3階 2LDK 南 リフォーム
36 2021年2月 2021年3月 6階 3LDK 南 リフォーム
37 2020年12月 2021年2月 3階 2LDK 南 リフォーム
38 2020年11月 2021年1月 2階 2LDK 南 リフォーム
39 2020年11月 2020年11月 3階 3LDK 南 リフォーム
40 2020年8月 2020年9月 3階 3DK 南 リフォーム
リノベーション
41 2020年6月 2021年6月 6階 1LDK 南
42 2020年4月 2020年6月 3階 3DK 南
43 2020年3月 2020年3月 10階 4DK 南 角部屋
44 2019年6月 2019年6月 4階 3DK 南
45 2019年4月 2019年4月 10階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
46 2018年12月 2019年6月 4階 3LDK 南 リフォーム
47 2018年12月 2019年1月 2階 2LDK 南
48 2018年10月 2018年11月 4階 3DK 南 リフォーム
49 2018年9月 2018年10月 10階 3DK 南
50 2018年6月 2018年6月 2階 2LDK 南
51 2018年6月 2018年6月 6階 1LDK 南 リフォーム
52 2017年7月 2017年9月 2階 2LDK 南
53 2017年5月 2017年5月 2階 2LDK 南 角部屋
54 2016年11月 2016年12月 6階 1R 北
55 2016年11月 2016年11月 2階 2LDK 角部屋
56 2016年3月 2016年11月 6階 1R 北
57 2016年1月 2016年2月 4階 3DK 南
58 2015年5月 2015年8月 7階 1LDK 南
59 2015年2月 2015年5月 2階 1R 北
60 2014年12月 2015年1月 2階 1R 北
61 2014年11月 ー 2階 1R 北
62 2014年9月 ー 2階 1R 北
63 2014年2月 ー 3階 南
64 2013年6月 ー 4階 3LDK
65 2013年6月 ー 4階 3LDK 南

…残り45件
平均 4階 47.91㎡ 5.8㎡ 1,670万円 ＠115万円 ＠35万円 8,206円
171円		 9,099円
189円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾン難波の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン難波の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区幸町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■汐見橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 15.12～51.54㎡｜38.71㎡ 1,380万円｜114万円/坪
3階～4階 25.81～54.45㎡｜50.63㎡ 1,715万円｜112万円/坪
5階～6階 17.34～54.45㎡｜45.89㎡ 1,615万円｜117万円/坪
7階～8階 43.78～51.54㎡｜50.36㎡ 1,842万円｜120万円/坪
9階～10階 55.51～80.37㎡｜63.79㎡ 2,270万円｜117万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.6～80.37㎡｜51.62㎡ 1,815万円｜116万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 15.12～25.81㎡｜17.28㎡ 561万円｜107万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 2 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾン難波の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 4階 1DK 北 23.98
2024年8月 5階 1LDK 南 43.78
2024年8月 4階 1LDK 南 43.78
2024年6月 3階 1LDK 51.45
2024年5月 3階 1LDK 南 54.45

…残り33件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾン難波の賃料相場

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  • ■メゾン難波の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■汐見橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.81～51.45㎡｜42.9㎡ 86,333円｜6,803円/坪
3階～4階 23.98～54.45㎡｜42.23㎡ 74,400円｜5,891円/坪
5階～6階 17.34～51.45㎡｜42.95㎡ 71,142円｜5,809円/坪
7階～8階 51.45～51.45㎡｜51.45㎡ 110,000円｜7,068円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.34～54.45㎡｜44.79㎡ 77,636円｜5,860円/坪
東向き データなし データなし
西向き 51.45～51.45㎡｜51.45㎡ 90,000円｜5,783円/坪
北・北東・北西向き 22.82～25.81㎡｜24.14㎡ 50,250円｜6,861円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 9 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    フルーレ南堀江

    住所 大阪府大阪市西区南堀江2丁目7番17号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩4分
    築年月 1977年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 4170
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 オーナーチェンジ
    フルーレ南堀江     		2,000万円 141.8万円 46.60m² 2DK 4階 南 3万円
    割安
  • 中古

    難波スカイハイツ

    難波スカイハイツの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2番25号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩1分
    築年月 1977年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 35
    偏差値 57
    アクセス数 11007
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    難波スカイハイツ     		1,980万円 141.1万円 46.36m² 1LDK 2階 西 相応
    新着
    難波スカイハイツ     		2,200万円 126.2万円 57.60m² 2LDK 9階 西 相応
    情報取得日:2025年02月07日
    リノベorリフォーム済み
    難波スカイハイツ     		2,398万円 137.6万円 57.60m² 1SLDK 6階 西 相応
  • 中古

    プレサンス難波幸町

    プレサンス難波幸町の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3番41号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩3分
    築年月 2012年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 28
    偏差値 57
    アクセス数 5227
  • 中古

    南堀江スカイハイツ

    南堀江スカイハイツの外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26番27号
    最寄駅 阪神なんば線 桜川駅 徒歩5分
    築年月 1973年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 178戸
    口コミ数 24
    偏差値 55
    アクセス数 15200
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    南堀江スカイハイツ9階     		1,980万円 129.7万円 50.43m² 1LDK 9階 東 155万円
    割安
  • 中古

    朝日プラザ西道頓堀

    朝日プラザ西道頓堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江2丁目4番7号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩4分
    築年月 1985年12月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 6740
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    朝日プラザ西道頓堀PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 212万円
    割安
    割安
    朝日プラザ西道頓堀PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 64万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オークダイト

    住所 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目1番5号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩2分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 478
  • 賃貸

    メゾン・ド・ロハス

    住所 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3番
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩1分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1245
  • 賃貸

    モンテノーム南堀江

    モンテノーム南堀江の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3番23号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩2分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 15
    アクセス数 836
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンテノーム南堀江 607 モンテノーム南堀江 607 6.45万円
    (7,000円)    		 無 無 23.31m² 1K 6階 東
    モンテノーム南堀江 モンテノーム南堀江 7.1万円
    (7,000円)    		 無 無 27m² 1K 2階 西
    モンテノーム南堀江 モンテノーム南堀江 7.1万円
    (7,000円)    		 無 無 27m² 1K 6階 西
    モンテノーム南堀江 モンテノーム南堀江 8.2万円
    (7,000円)    		 無 無 32.27m² 1K 6階 東
    モンテノーム南堀江 モンテノーム南堀江 8.2万円
    (7,000円)    		 無 無 32m² 1K 8階 東
    モンテノーム南堀江 モンテノーム南堀江 8.2万円
    (7,000円)    		 無 無 32.2m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    メゾンリエール

    メゾンリエールの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3番16号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩1分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 709
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンリエール メゾンリエール 6万円
    (10,000円)    		 無 無 33.18m² ワンルーム 3階 北
    メゾンリエール メゾンリエール 6.4万円
    (10,000円)    		 無 無 33.18m² ワンルーム 6階 北
  • 賃貸

    桜川ZENSHIN BLD

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目1番19号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩1分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1858

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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