ディオレ甲子園四番町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3807
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ディオレ甲子園四番町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園四番町10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鳴尾北小学校
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中学校区域
学文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●宅配ロッカー ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディオレ甲子園四番町の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】甲子園球場までアーケードがあり雨の日はほとんど濡れることなくたどり着くことができると思います。周辺にはコンビニやコメダ珈琲店もあり待ち合わせなどにも良いと思います。出口も2ヶ所あり、行き先に応じて選べるところもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 甲子園駅
ぱるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が止まるところ。特急ももちろん止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩1分でコロワという商業施設があり少し歩けばららぽーと甲子園があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コロワに飲食店がたくさんあるので事足ります。居酒屋やマクドナルドもあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区という事で教育に非常に力を入れているので安心して子育てできると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 甲子園駅や西宮北口駅周辺は大変綺麗に整備されています。街灯も多く深夜でも怖さを感じる事はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街とされているだけあって物価は高めです。逆にいうとお金にある程度余裕のあるファミリーには自信をもってすすめられるエリアだと思います。 |
2022年9月 甲子園駅
assさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、特急など全ての電車が停まるので乗り換えも簡単◎ 三ノ宮に行くのも梅田に行くのも30分以内で行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはcorowa甲子園やファーストフード店、居酒屋などもあり少し歩くとららぽーと甲子園もあったりします。 生活必需品はコロワの中でほぼ買えるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コロワの中にもフードコートや星乃珈琲店、サイゼ、吉野家、王将があり駅前にもケンタ、マック、コメダなどがあり選択肢が多くて助かります。 またパン屋さんも数件あるので美味しいパンが食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園の数は多いと思います。 ららぽーとの中には子供が遊べる場所もありオムツ変えや授乳室もあります。 子育て支援広場も何ヶ所かあり、子育てするにはいい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋がないので柄の悪そうな人はあまり見かけません。 駅前もきれいに整備されているし昼夜問わず治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で探しました。 その分少しお値段上がるのかもしれませんが、利便性抜群で最近だとカーシェアもあるので車を持たずしても不便なことはありません。 三ノ宮や梅田にも行きやすいので通勤も近く便利です。 |
2021年10月 甲子園駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた阪神タイガースが本拠地、甲子園球場に一番近い電車の駅です。春、夏には全国高校……
2021年10月 甲子園駅
5.0
【メリット】 梅田駅へも15分、三宮駅へも20分、特急も止まる、駅を降りたらすぐコロワ甲子園、5分歩けば……
ディオレ甲子園四番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1479物件中) |
西宮市甲子園四番町ランキング
位(5物件中) |
甲子園駅ランキング
位(202物件中) |
ディオレ甲子園四番町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 85㎡ | 10.7㎡ | 4,124万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 13,937円 163円 |
10,878円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディオレ甲子園四番町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市甲子園四番町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲子園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.65～77.65㎡｜77.65㎡ | 3,830万円｜163万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.18～72.59㎡｜69.16㎡ | 3,416万円｜162万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 116.13～116.13㎡｜116.13㎡ | 5,480万円｜156万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.18～116.13㎡｜87.72㎡ | 4,265万円｜161万円/坪 |
| 東向き | 68.73～68.73㎡｜68.73㎡ | 3,280万円｜157万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
