ライオンズマンション小碓
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3675
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市港区 |
ライオンズマンション小碓の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／港北駅 徒歩20分
西名古屋港線(あおなみ線)／港北駅 バス6分
名古屋市営地下鉄東山線／高畑駅 バス9分
名古屋市営地下鉄名港線／東海通駅 バス11分
当知三丁目バス停 徒歩6分
-
利用可能路線
『港北駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『高畑駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『東海通駅』 名古屋市営地下鉄名港線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市港区小碓4丁目562 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
明徳小学校
-
中学校区域
当知中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ナフコ不二屋当知店」約190m ●「小碓中央公園」約350m ●「いまむらクリニック」約300m ●「サークルＫ明正一丁目店」約60m ●「アミカ当知西店」約290m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション小碓の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ライオンズマンション小碓や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ライオンズマンション小碓の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【高畑駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 くら寿司、鳥貴族、麺屋はなび高畑本店などがあり、郵便局やUFJ銀行や市役所も近いので便利です。 駅の出口を出てすぐにミニストップもあります。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 東山線の始発駅なので確実に座席に座れました。名古屋駅や栄駅にも乗り換えなしで行けるので便利です。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 大きな道路が通っており、夜でも明るく人や車も多いので、怖いなと感じたことはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高畑駅
たかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので必ず座れる。名古屋駅まで12分と好アクセス。10時台でも6分間隔で電車があるので出勤時間が遅めでも不便を感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スギ薬局、鳥貴族、ミニストップ、デイリーヤマザキが徒歩圏内にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なおかつ（とんかつ屋）安くて美味しい。駅から15分くらいかな、、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広めの多目的トイレ、エレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は歓楽街もないし治安いい方かなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名駅に好アクセスな割に家賃相場は安い方かな |
2023年8月 高畑駅
마さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東山線の始発駅(終点)のため、朝の通勤時でも必ず座れる。電車に乗った状態で待てるため、ホームで立って待つことがない。名駅まで12分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に飲食店やコンビニがある。役所が駅から近いため、引越しの手続きなどに便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限の飲食店はあるが、頻繁に利用したいと思える飲食店はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は多いが、幼稚園や保育園、学校の数は不明。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的治安はいい。居酒屋があまりないため、酔っぱらいが多いこともない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名駅まで12分で行ける立地を加味すると、コスパは良いと思う。 |
2023年3月 東海通駅
たいきくんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅までやや時間がかかりますが地下鉄一本で栄まで行けるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにドンキーホーテがあり、またららぽーともあり、生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南に行けばららぽーとがあり、飲食店など多種に渡って豊富だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し北へ歩けば、テニスコートや公園など長方形型な細長い大きな公園があり、老若男女楽しめると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は、結構人通りも多く、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅から少し離れており、ららぽーとができたことにより、マンションが建築されやや物価はあがっているかも知れません。 |
2022年7月 高畑駅
まこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤時には本数がたくさんありすぐにくる 始発なので座れる 女性専用車両も混雑時には嬉しいです バスターミナルもすぐあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内にはキオスクのようなコンビニもある 階段上にもコンビニが2つある、エスカレーターもエレベータ―もトイレもあり綺麗です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事は地上すぐにくら寿司がある 一杯飲み屋も2～3軒あります ミニストップなどのコンビニも階段上に！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにはありませんが塾などがあります 中川区役所があります |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそれほど悪くなく良い方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内で地下鉄もあり便利なのに地価はそれほど高くないから住みやすいと思います 名古屋駅にも便利です |
ライオンズマンション小碓の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市港区ランキング
 位(227物件中) |
名古屋市港区小碓ランキング
位(6物件中) |
港北駅ランキング
位(42物件中) |
ライオンズマンション小碓の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2020年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2019年1月 | 2020年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年6月 | 2016年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 16 | 2016年6月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2015年12月 | 2015年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年7月 | 2015年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 80.79㎡ | 10.26㎡ | 1,666万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 12,521円 154円 |
15,198円 188円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション小碓の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■名古屋市港区小碓の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■名古屋市港区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■港北駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.83～80.83㎡｜80.83㎡ | 1,464万円｜60万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.94～79.94㎡｜79.94㎡ | 1,780万円｜73万円/坪 |
| 5階～6階 | 79.94～79.94㎡｜79.94㎡ | 1,730万円｜71万円/坪 |
| 7階～8階 | 82.42～82.42㎡｜82.42㎡ | 1,882万円｜76万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.94～82.42㎡｜80.78㎡ | 1,676万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
