グラン・ドムール田辺
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:34件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 3件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪市東住吉区 |
グラン・ドムール田辺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩3分
JR阪和線/南田辺駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
『南田辺駅』 JR阪和線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1989年2月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
田辺小学校
-
中学校区域
田辺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「スーパーサンディ」約10m ●「山坂公園」約500m ●「東和病院」約450m ●「東住吉区役所」約580m ●「スーパーナショナル」約320m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン・ドムール田辺の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南田辺駅に対する口コミ】南田辺駅から徒歩圏内に高校があるため、学生時代にこの駅をよく利用していました。改札から出口までが広いため、雨の日でも焦ることなく傘の雨を振り払い折り畳む時間や、場所が確保できます。駅のすぐ横にコンビニがあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 田辺駅
hitosshiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 通勤時間帯は御堂筋線よりかは空いてるイメージ。天王寺駅と梅田まで行ける。難波も谷町九丁目で乗り換えるか歩けばすぐに着く。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 天王寺の近くだが周りは住宅街なので静か。自転車があればスーパーとかも近くにあるし長居公園、植物園などがあるので健康にもいい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くの昭和町方面に行けば飲食店は多い。あとは長居公園周辺も飲食店多いけど田辺駅からだと自転車が必須になる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | メリットでも書いたが駅周辺は静かなので子育てには良いかと。あと長居公園が近くにあるので自然があるなかで子供を遊ばせることができる。 |
治安 |
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メリット | 周辺住宅街なので静かな方。酔っぱらいとか見ないので治安はいいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 今のアパートは安いので大阪駅、天王寺駅のアクセスの良さを考えるとコスパはいいと思う。 |
2023年12月 田辺駅
瑞香さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪メトロなので、利便性は良し。東梅田まで乗り換え不要! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 信号を渡るとローソンあり。3分歩くと100円ローソンあり。5分歩くとスーパーサンディあり。働く主婦に大助かり! |
飲食店の充実 |
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メリット | 少し足をのばすとチラホラ飲食店はあり。最悪コンビニもあり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公立小学校が近くにあり。大通り沿いの立地だけど、通学時は見守り隊がいるので、問題なし。 |
治安 |
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メリット | 駅前にコンビニがあるので遅い時間も駅前は明るさあり。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 少し足を伸ばせば格安スーパーや、大阪市で有名な商店街もあり。 |
2022年9月 北田辺駅
かなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅周りにコインパーキングがいくつかあり車のアクセスも比較的便利です。大きい駅ではないため普通電車以外は止まりませんが、阿部野橋から二駅のため快速を利用したい時は一旦阿部野橋まで行って快速に乗り変えたりすることもあり私的には便利で助かっています。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 周りに特別何かがあるわけではありませんが、駅付近は便利です。接骨院や内科、徒歩5分にスーパーマーケットとローソンがあります。コインパーキングがあるので駅周りに自動販売機が多く、助かります。もちろん改札にも2台の自動販売機があります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 最近駅の近くにある商店街内に、カフェができました。好評ばかりで地元の人たちにとても人気です。 駅の階段を降りて左側に唐揚げ専門店があります。唐揚げのレパートリーが豊富で何回言っても新しい味、種類を楽しめます。階段を降りて右側には喫茶店があり、モーニングから営業しています。いつ喫茶店の前を通ってもお客さんがいて、さまざまな客層が見える素敵な喫茶店です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターを乗って直接プラットホームに行くことができるようになりました。クーラー室もあるので、夏に抱っこ紐をつけられた親御さんをよく見かけます。 |
治安 |
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メリット | 終電を利用したことは何十回とありますが、駅から自宅に帰る際に怖い思いをしたとか不審な人がうろついてる場面に遭遇したことは一度もないです。少し離れたところですが交番あるためなのかはわかりませんが、たまに駅付近を警察の方が巡回で通られたり、パトロールをされていることがあり安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 小さな駅ですが、10分間隔の電車なので不便さは何一つ感じないです。駅付近にマンションが次々と建ち発展しつつあるところではあると思います。 |
2021年4月 南田辺駅





【メリット】 南田辺駅は、周りは静かな住みやすい住宅街の真ん中にあります。最近は駅までの道沿いに、古民家……
グラン・ドムール田辺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大阪市東住吉区ランキング![]() ![]() (166物件中) |
大阪市東住吉区田辺ランキング![]() ![]() (14物件中) |
北田辺駅ランキング![]() ![]() (37物件中) |
グラン・ドムール田辺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年4月 | 2021年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年12月 | 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年6月 | 2020年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年10月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2018年1月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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22 | 2017年12月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2017年11月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2017年9月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2017年9月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2017年7月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2017年7月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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31 | 2017年3月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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32 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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33 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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…残り14件 |
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平均 | 5階 | 82.09㎡ | 19.91㎡ | 2,533万円 | @103万円 | @31万円 | 17,844円 217円 |
13,493円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラン・ドムール田辺の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大阪市東住吉区田辺の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大阪市東住吉区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■南田辺駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 66.56~75.79㎡|74.03㎡ | 2,326万円|104万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 96.87~96.87㎡|96.87㎡ | 2,968万円|101万円/坪 |
9階~9階 | 96.87~96.87㎡|96.87㎡ | 2,746万円|94万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.56~96.87㎡|82.86㎡ | 2,532万円|101万円/坪 |
東向き | 66.56~66.56㎡|66.56㎡ | 2,250万円|111万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

グラン・ドムール田辺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 96.87 | ![]() |
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2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 96.87 | ![]() |
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2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 96.87 | ![]() |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラン・ドムール田辺の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■大阪市東住吉区田辺の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■南田辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 96.87~96.87㎡|96.87㎡ | 116,666円|3,981円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 96.87~96.87㎡|96.87㎡ | 116,666円|3,981円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
