ラウムズ中百舌鳥
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6291
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
堺市北区 |
ラウムズ中百舌鳥の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『中百舌鳥駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目2-401 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中百舌鳥小学校
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中学校区域
中百舌鳥中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「業務スーパー中百舌鳥店」約460m ●「金口公園」約160m ●「はやし内科クリニック」約220m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラウムズ中百舌鳥の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】始発なので、高確率で座ることができる。また電車の本数も多い。基本的に治安も良く、綺麗で広い駅なので満足。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】近くに病院や銀行などもあるため、非常に役立つ。駅周辺は、街灯も多く人通りが多い。また駅にゴミ箱があるため、ポイ捨てなども見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】マクドナルドやカフェなどがあるため、早く着いた時は時間を潰すことができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターも設備してあり、トイレも広い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海高野線以外に、泉北鉄道と、地下鉄御堂筋線が重なっているので、かなり利便性が高いです。 泉北線の乗り換えも同じホームなので、移動しなくて良い点も便利です。 地下鉄御堂筋線はスタート駅なので、必ず座れる点も良いです。 地下鉄の構内にパン屋さんがあるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大阪の観光やショッピングでメインの地域である、天王寺、難波、梅田、また、新幹線の止まる駅である新大阪へすべて一本で行けます。 その始発駅なので座って電車に乗れます。 地下鉄へ行く入り口も何箇所もあり、ロータリーも広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅上に南海高野線の中百舌鳥駅が隣接しており乗り換えはスムーズです。ドラッグストア、TUTAYA、ファミリーマート、ドトールなど飲食店や関西アーバン銀行、三菱UFJ銀行がロータリーを囲むように有り、北の方へ向かうと隠れた飲食店が多数有りますので、駅周辺は夜でも明るいです。始発駅なので座れるのが最大の利点。なんばまで24分、梅田まで33分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中百舌鳥駅
ゆきんこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線の始発駅となるため、利用者がかなり多い路線の電車になりますが必ず座れるところがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな飲食店やコンビニ、ファストフード店や銀行や病院など生活に困る事はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にカフェは多く、新しいお店もよくできている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く、保育園の数も多いし、小学校の人数もかなり多いため子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いイメージがない。夜も比較的静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新大阪や梅田まで電車1本で行ける利便性と、生活のしやすさを思うとちょうどいい。 |
2023年11月 中百舌鳥駅
しょーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の前にもうひとつドアがあるところなど、安全面がしっかりしている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 泉北高速鉄道と近いので、お出かけしやすいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | セブンがあったり、ちょっとした小腹にはちょうどいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄なので、大阪城や海遊館の行き来はしやすいと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 喫煙所があるあるので、路上喫煙は少ないと思うます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車がいっぱいあるので、住みやすいと思います。 |
2022年1月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 駅近くにコンビニ、ドラックストア、パン屋さんなどがあり、出かける際に持ってくるのを忘れた物……
2021年11月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 地下鉄の駅もあり とても交通の便がいいです。飲食店や美容室 エステサロンやスポーツクラブ ……
ラウムズ中百舌鳥の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
堺市北区ランキング
 位(203物件中) |
堺市北区中百舌鳥町ランキング
位(18物件中) |
中百舌鳥駅ランキング
位(72物件中) |
ラウムズ中百舌鳥の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年11月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年6月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年5月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年3月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 12 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年9月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 16 | 2018年12月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2017年12月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 19 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 21 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 24 | 2013年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 25 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 北 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | 69.41㎡ | 16.99㎡ | 3,076万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 10,520円 151円 |
11,028円 158円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラウムズ中百舌鳥の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■堺市北区中百舌鳥町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中百舌鳥駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.3～68.38㎡｜68.35㎡ | 2,158万円｜104万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.38～70.18㎡｜69.28㎡ | 2,943万円｜140万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 68.38～70.18㎡｜69.98㎡ | 3,589万円｜170万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.18～70.18㎡｜70.18㎡ | 3,341万円｜157万円/坪 |
| 東向き | 68.38～68.38㎡｜68.38㎡ | 2,480万円｜119万円/坪 |
| 西向き | 68.38～68.38㎡｜68.38㎡ | 2,998万円｜144万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 68.38～68.38㎡｜68.38㎡ | 2,774万円｜134万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ラウムズ中百舌鳥の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.18 |  |
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| 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | 68.38 | |
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| 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 68.38 | |
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| 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | 68.38 | |
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| 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 68.38 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラウムズ中百舌鳥の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.38～68.38㎡｜68.38㎡ | 112,000円｜5,415円/坪 |
| 5階～6階 | 68.38～70.18㎡｜68.63㎡ | 129,428円｜6,233円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.18～70.18㎡｜70.18㎡ | 138,000円｜6,500円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.38～68.38㎡｜68.38㎡ | 128,000円｜6,188円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 68.38～68.38㎡｜68.38㎡ | 112,000円｜5,415円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
