パークハウス旭ヶ丘イーストレジデンス
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
賃料履歴 | 2022年~: 9件 |
偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
パークハウス旭ヶ丘イーストレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電/西線14条駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 バス11分
啓明ターミナルバス停 徒歩4分
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利用可能路線
『西線14条駅』 札幌市電
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十三条西21丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
緑丘小学校
-
中学校区域
啓明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ラルズマート啓明店」約360m ●「あかしや公園」約100m ●「心和病院」約270m ●「サツドラ伏見啓明店」約70m ●「ローソン札幌旭ヶ丘店」約160m ●「北海道銀行旭ヶ丘支店」約340m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 円山公園駅
りゅうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線、バスターミナルなど便利です |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商業施設、魅力ある小売店、文化施設が多く、楽しめる。環境も良く、交通の便も良い。買い物にも便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 味を競う店が多いので十分楽しめる。ここにわざわざ足を運ぶ甲斐がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 医療機関、文教地区であり、最適である。お勧め。 |
治安 |
5 |
メリット | 昼間の治安は安心と思います。人通りも十分あります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境が良くコスパはそれを重視するなら良いけれどやや家賃高めでは? |
2021年12月 円山公園駅
【メリット】 地下通路が長く、冬でも目的地付近まで出来るだけ外に出ずにいられます。商業施設や円山動物園、……
2021年10月 円山公園駅
【メリット】 駅を出ると服屋や飲食店、本屋やスーパー等が入っている円山クラス、少し歩くと円山動物園などが……
2020年8月 円山公園駅
【メリット】 駅直結のマルヤマクラスがあり、飲食店のフロアやマックスバリュのスーパーの品揃えが多く便利で……
パークハウス旭ヶ丘イーストレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
札幌市中央区ランキング
位
(1240物件中) |
札幌市中央区南十三条西ランキング
位
(39物件中) |
西線14条駅ランキング
位
(59物件中) |
パークハウス旭ヶ丘イーストレジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2021年11月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2018年6月 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
9 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
11 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
12 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
13 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
14 | 2017年4月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
15 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2015年6月 | 2015年8月 | 7階 | 5LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 5LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2014年12月 | ー | 7階 | 5LDK | 南東 | |||||||||
平均 | 4階 | 99.26㎡ | 16.46㎡ | 2,957万円 | @99万円 | @30万円 | 14,322円 144円 |
9,672円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス旭ヶ丘イーストレジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区南十三条西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■円山公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 85.2~103.17㎡|90.62㎡ | 2,719万円|100万円/坪 |
5階~6階 | 103.17~103.17㎡|103.17㎡ | 3,018万円|97万円/坪 |
7階~8階 | 121.56~121.56㎡|121.56㎡ | 3,653万円|99万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 85.2~121.56㎡|99.26㎡ | 2,957万円|99万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
パークハウス旭ヶ丘イーストレジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 103.17 | |||||||
2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 103.17 | |||||||
2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 88.34 | |||||||
2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 88.34 | |||||||
2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 103.1 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス旭ヶ丘イーストレジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区南十三条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 88.34~88.34㎡|88.34㎡ | 130,000円|4,865円/坪 |
5階~6階 | 88.34~103.17㎡|100.68㎡ | 163,333円|5,387円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 88.34~103.17㎡|96.57㎡ | 152,222円|5,213円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |