ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2609
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市柴崎2丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
57戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
調布市立上ノ原小学校
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中学校区域
調布市立神代中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【つつじヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで約25分、渋谷まで約40分と都心部にアクセスも比較的便利。また急行、快速急行など停車するので電車の本数も多い。駅前にドラッグストア、外食チェーン店(日高屋、松屋、ドトール、ガストなど)、スポーツジム、スーパー(オオゼキ、ライフ)、ゲオなどそろっておりとても便利。少し歩くと居酒屋が立ち並んでいる商店街もあるので飲み会なども気軽におこなえる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 つつじヶ丘駅
たぬきさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで15分ほどで行け、運賃も200円弱と手軽に出かけることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ナカにセブンイレブン、ドラッグストア、本屋など最低限の施設は入っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べログ百名店の柴崎亭など、こだわりの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに小学校があり、通学には便利。駅にはエレベーターが完備。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪などの話はほとんど聞かない。周辺は閑静な住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで安くないが、都心へのアクセスや治安を考えるとコスパはいいのでは。 |
2021年11月 つつじヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅は綺麗でお手洗いも汚いことはほとんどない。駅中には本屋やファミレスもある。周囲の商店街に……
2021年10月 つつじヶ丘駅
5.0
【メリット】 駅のホームが広く待ち合い室もあるので安心してホームを利用できます。エスカレーター、エレベー……
2021年6月 つつじヶ丘駅
4.0
【メリット】 急行停車駅なので、新宿駅からのアクセスが良いです。駅にはドラッグストア、パン屋、本屋、ファ……
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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調布市ランキング
 位(474物件中) |
調布市柴崎ランキング
位(21物件中) |
つつじヶ丘駅ランキング
位(96物件中) |
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 65.53㎡ | 10.15㎡ | 3,642万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 12,666円 193円 |
6,716円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■調布市柴崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■つつじヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.11～63.11㎡｜63.11㎡ | 3,380万円｜177万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.11～75.25㎡｜67.15㎡ | 3,616万円｜177万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 63.11～63.11㎡｜63.11㎡ | 3,980万円｜208万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.11～75.25㎡｜65.53㎡ | 3,642万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.11 |  |
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| 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.92 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■調布市柴崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■つつじヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.11～63.11㎡｜63.11㎡ | 130,000円｜6,810円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 66.92～66.92㎡｜66.92㎡ | 113,000円｜5,582円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.11～66.92㎡｜65.01㎡ | 121,500円｜6,196円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
