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グランドパレス御池の口コミ・評判

総合評価：

3.2 アクセス数： 5529

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グランドパレス御池の総合評価

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口コミ平均点

5.0

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グランドパレス御池の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】複数の乗り継ぎに直結しててとても便利です。駅がある地下内にはスタバや本屋、パン屋があり、100均などがあるビルにも直結してます。駐輪場は地上の歩道に面して点在しており、駅入り口に近い場所はすぐ埋まります。

2021年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【烏丸御池駅に対する口コミ】複数の乗り継ぎに直結しててとても便利です。駅がある地下内にはスタバや本屋、パン屋があり、100均などがあるビルにも直結してます。駐輪場は地上の歩道に面して点在しており、駅入り口に近い場所はすぐ埋まります。

デメリット（1件）

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2024年3月烏丸御池駅

ssさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ビジネス街だがお店も多くて食べるところ、買い物するところ色々あって楽しい
生活利便施設の充実	5	メリット	お店も多く、四条や京都駅にもすぐ行けるのでとても良い
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はあらゆるジャンルがあってチェーン店から個人店まで楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人気の学区なので子供多く住んでいるため、習い事や買い物もしやすくなっている
治安	5	メリット	街中なので人も多く夜でも危なくはないし、通りは明るいところが多い
コストパフォーマンス	5	メリット	街中なのでとても便利で住み心地は良い。飲食や子育てに必要な学校、習い事、ショップなどは整っている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年5月烏丸御池駅

あいすさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車もすぐ来るし便利。混雑も気にならない
生活利便施設の充実	5	メリット	とても便利、公共施設も多く私ならこの駅近くに1番に住みたいと思う
飲食店の充実	5	メリット	パン屋が多いため、モーニングから楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ここに住みたいと思うくらい、少し歩けば有名店が多く楽しい
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思う。ずっと住みたいと思っていた
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすく、使いやすい。激しい人通りもないのでいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年8月烏丸御池駅

るーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄東西線との乗り換えができるのが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周りがかなり充実している。新風館まで駅直結になったのも良い。大垣書店、スタバ、薬局等が併設しており、外出してから忘れ物をした時や、少し時間を潰すのにとても便利。
飲食店の充実	3	メリット	志津屋とスタバがある。地上に上がればさまざまな飲食店があり便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てをしていないのでわからないが、人気の学校が近くにあるのでいいと思う
治安	5	メリット	飲み屋街ではないので、酔っ払いが少なく駅周りも比較的静か
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃・物価は高いが、駅周りも充実していることなど考えるとコストパフォーマンスは普通

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2020年8月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京都市営地下鉄の烏丸線と東西線の二路線が乗り入れているので市内への交通アクセスが便利。

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（残り45文字）

2018年2月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・烏丸線ですので、京都駅まで乗り換えなしで行けます。また京都有数の商業エリアである四条烏丸……

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（残り246文字）

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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