ネクサス山手通
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
賃料履歴 | 2020年~: 8件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
ネクサス山手通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『八事日赤駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『いりなか駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1997年5月
-
総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立滝川小学校
-
中学校区域
名古屋市立川名中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ネクサス山手通の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八事日赤駅に対する口コミ】なんと言っても1番のメリットは、大きな病院が直結していること。名古屋に2つ日赤病院がありますが、こちら第一の方がエレベーターで地上にでたらすぐ正面に立っています。 全国的な大病院。 周りにはコンビニも郵便局も美容院もほとんど生活に必要な施設が揃っています |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 八事駅
あみいごさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 鶴舞線の乗り換えに便利。金山駅まで一本、20分で着くことができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | イオンが近くにある。飲食店もたくさんある。大学が近くにあるので、通うには最適。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 前述の通り、イオンもありラーメン屋さんなど飲食店が豊富。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大学が近くにある。駅のトイレは比較的綺麗で便利な印象。駅はエレベーター、エスカレーターがある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 悪いイメージがない。駅周辺も建物が多いので人通りが多い分治安も良い印象。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺に買い物ができる建物や美味しいレストランがたくさんあるので、利便は良い。 |
2023年7月 八事駅
うううさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 名城線、鶴舞線もある。乗り換えが簡単でいい。でも、階段が多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の真上にイオンがあるのですぐ行けるので便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の周りに何軒かある。居酒屋ラーメン屋など |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 島田橋方面に行くと公園がたくさんある。保育園も数件ある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 緑が多くて、静かで住みやすい。学校が近くにあるが、スクランブルになってて安全 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 住みやすい。土地も高いのでそこそこいい暮らしの人が集まってる |
2023年4月 八事駅
リョータさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 複数路線が利用でき、何に乗れば良いか初めての人でも迷うことはない。バス乗り場もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにイオンがあり、買い物などに困ることはない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とても美味しいラーメン屋がある。他にもコンビニがたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅にエレベーター、やエスカレーターがちゃんとある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 街灯は多い方だと思う。夜遅くまで空いている店もある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くにイオンがあるため困った時に行けば助かる |
2022年2月 八事駅
えーなさん
1件投稿
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【メリット】 鶴舞線、名城線の2線が利用出来ます。
駅直結で地下からイオン八事店に行くことが出……
ネクサス山手通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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名古屋市昭和区ランキング![]() ![]() (426物件中) |
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ネクサス山手通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2019年5月 | 2019年5月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
7 | 2019年3月 | 2019年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
8 | 2018年12月 | 2018年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
10 | 2017年3月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2017年2月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2014年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
17 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
18 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2013年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 8階 | 89.56㎡ | 27.42㎡ | 3,439万円 | @127万円 | @39万円 | 12,180円 135円 |
14,876円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネクサス山手通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
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■名古屋市昭和区山手通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
-
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■八事駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 92.85~97.28㎡|96.54㎡ | 3,823万円|131万円/坪 |
7階~9階 | 81.95~97.28㎡|84.03㎡ | 3,072万円|121万円/坪 |
10階~12階 | 97.28~97.28㎡|97.28㎡ | 3,780万円|128万円/坪 |
13階~14階 | 81.95~81.95㎡|81.95㎡ | 3,430万円|138万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 81.95~97.28㎡|88.95㎡ | 3,394万円|126万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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ネクサス山手通の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | 97.28 | ![]() |
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2024年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | 97.28 | ![]() |
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2024年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | 97.28 | ![]() |
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2024年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 97.28 | ![]() |
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2022年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | 97.28 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネクサス山手通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市昭和区山手通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八事駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 97.28~97.28㎡|97.28㎡ | 139,750円|4,750円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 97.28~97.28㎡|97.28㎡ | 139,750円|4,750円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去5年間の賃料内訳
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