ノースピア南町公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3776
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:34件 デメリット:34件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
江別市 |
ノースピア南町公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／江別駅 徒歩9分
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利用可能路線
『江別駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市上江別南町2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
江別市立上江別小学校
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中学校区域
江別市立江別第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノースピア南町公園の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【江別駅に対する口コミ】江別駅は歴史のある駅ですがその分古い感じがしますが、駅としての機能は十分果たしています、札幌行きの快速の始発駅にもなっているので本数も多くとても便利だと思います、駅前広場は旧市街という事もあり、寂しさを感じますが、その分のんびりとした感じがします、、駅前にはタクシー乗り場がありバスも各方面行きが順次発車しています、バス路線の中心ターミナルとなっています。周りは農村が多く、新鮮な野菜を販売する直売所が多いのが特徴だと思います、安く安全な食材を簡単に買うことが出来るのが良いですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【江別駅に対する口コミ】生活するには、落ち着いた静かな環境だといえるところだと思います。治安はとても良いと思います、昔ながらの住人が多いので知り合いが多いので、不安なく生活を送ることが出来ていると思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【江別駅に対する口コミ】食堂などは昔からの名店が今も頑張っていますので、食べ物に困るような環境ではないです、多くの野菜の直売所などもあり、活気にあふれたところだと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【江別駅に対する口コミ】保育園や幼稚園はいくつもあり、子育ての環境は、とても良いと思います、そして、公園などものんびりとして、安全に暮らせる街です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【江別駅に対する口コミ】お迎えの車用の駐車場あります 駐車場が一杯でもお迎えの車は沢山来てるのでお迎えで待つのに困る事はないです 札幌に出るには便利です 札幌駅まで20分くらいでつきます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
【江別駅に対する口コミ】神社がすぐそばです お祭りの時は賑やかです駅降りると、すぐそこでやってます田舎なので、静かです 正面には交番あります |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【江別駅に対する口コミ】何もないシャッター街なので飲食店を開店したい方、空き店舗いっぱいありそう |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【江別駅に対する口コミ】静かな駅です 正面(北口)に冬になるとイルミネーションが広がって、とても綺麗です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【江別駅に対する口コミ】江別駅は、JR函館本線と石狩線の2路線が走っていて札幌まで近く20分で行けます。家賃相場は、札幌より低めで賃貸は借りやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【江別駅に対する口コミ】駅前に、「イオン」があり買い物などが楽しめる施設になります。犯罪が少ないエリアとして、夜間も不安は少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【江別駅に対する口コミ】駅近くに、「びっくりドンキー」や「回転すし」などがあり家族で楽しめる飲食店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【江別駅に対する口コミ】駅近くには、小児病院も多く学習塾などもあり教育に便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【江別駅に対する口コミ】当駅始発の列車があるので、朝の通勤時間帯など着席率が高い。 家賃は野幌、大麻よりは安め。一戸建ての方が多い印象。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【江別駅に対する口コミ】駅前には北海道信金や水道庁舎があり、公共設備は多少あるので便利ではある。駅前ロータリー内には交番があるので、治安は良いほうだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【江別駅に対する口コミ】駅から少し離れた場所に飲食店はある。バス旅で訪れたお店もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【江別駅に対する口コミ】駅にはエレベーターは設置済み。駅隣の施設には保育園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 江別駅
サハラ砂漠さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまるし、始発になることが多いから座れる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 困ることはない！イオンシネマもあるし、なんでも揃う！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | キッチンカーや、小さなお店が多い。穴場も多い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 娘の通う、学校は、とっても良い学校で、先生にも恵まれてる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 顔見知りな人が多いから、何かと安心。見守り隊もいるよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内でなんでも揃う。困ることはない。いい。 |
2023年3月 江別駅
mpさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌へ行く本数はまぁまぁ多いと思う。 始発であることも多く必ず座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ほぼないけど、何もないなりの景観が楽しめる 駐車場はある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | １０分歩けばコンビニがあるくらいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が隣りにある、塾や警察もすぐあり安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が目の前にあります 会社もちらほらある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | よくわからないが普通くらいかと思います。 |
2020年1月 江別駅
4.0
【メリット】 駅周辺は平坦で歩きやすい。商店街を形成していて人どうりもあり夜間でも明るく安全な雰囲気があ……
2019年4月 江別駅
3.0
【メリット】 札幌から近いとまでは言えませんが、そう遠くもなくベットタウンとしてはいい位置にある駅です。……
ノースピア南町公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江別市ランキング
 位(43物件中) |
江別市上江別南町ランキング
位(1物件中) |
江別駅ランキング
位(5物件中) |
ノースピア南町公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 73.04㎡ | 6.66㎡ | 618万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 8,980円 122円 |
17,000円 232円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノースピア南町公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江別市上江別南町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江別市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江別駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 650万円｜29万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 400万円｜18万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.94～75.53㎡｜72.23㎡ | 610万円｜28万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.58～73.53㎡｜73.15㎡ | 629万円｜28万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.53～75.53㎡｜75.53㎡ | 730万円｜31万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.94～75.53㎡｜73.04㎡ | 618万円｜28万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
