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中古

アークビレッヂ

総合評価：

3.0 アクセス数： 2055

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
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販売価格履歴	新築時:0件中古:1件
口コミ	メリット:24件デメリット:25件特徴:4件

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アークビレッヂの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄三河線／新川町駅徒歩18分
名鉄三河線／碧南中央駅徒歩22分
利用可能路線
『新川町駅』　名鉄三河線　
『碧南中央駅』　名鉄三河線　
所在地(住所)
愛知県碧南市緑町4丁目21 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
築年月
1982年5月
総戸数
6戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域

第一種住居地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
碧南市立鷲塚小学校
中学校区域
碧南市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
碧南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アークビレッヂの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【新川町駅に対する口コミ】新川町駅は、相対式2面2線の地上駅であり、1日の乗降人員数が1000人前後です。新川町駅は、平日知立駅行きが5時25分の始発から23時14分の終電まで70本が運行されており、知立駅までは26分です。平日の碧南行きは、6時28分の始発から0時10分の終電まで69本が運行され、碧南駅まで約4分とアクセスが良い駅です。碧南中央駅に比べると賃料の相場が低く設定されており、割安感の強い地域です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【新川町駅に対する口コミ】新川町駅近隣には、碧南市新川まちかどサロンやドミーがあり、新川中央病院や小林記念病院など医療機関が多くあります。新川町駅は、西側にロータリーが整備されているだけでなく近隣に駐車スペースが多いので開けていて治安が良く、夜間も明るいので女性1人でも安全です。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【新川町駅に対する口コミ】新川町駅近隣には、定食屋大福や日本料理魚どころ恵海など味のある飲食店が多くあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新川町駅に対する口コミ】碧南市立新川小学校や碧南市立新川中学校などの教育機関があり、踏分公園や末広東公園など数多くの公園があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【新川町駅に対する口コミ】田舎のわりに本数がある田舎のわりにそこそこ遅くまで動いているあんまり人が多い場所ではないから高くは無い
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【新川町駅に対する口コミ】ロータリーがあるから送り迎えでクルマは使いやすい駅前に公共のコミュニティ施設みたいなのがあるから、人気がない訳では無い
買い物・飲食店充実度	1	メリット
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【新川町駅に対する口コミ】一応トイレは男性女性多目的の3つが用意されている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【新川町駅に対する口コミ】小さな駅なので、改札までの距離が近くて迷わず出られる。田舎なので、家賃や土地の値段などは安いと思う。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【新川町駅に対する口コミ】駅前には病院がある。幼稚園や小学校中学校なども近い。駅から少し歩いたところ(小学校前)に交番がある。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【新川町駅に対する口コミ】少し歩いたところにクレープ屋さんやパンケーキのお店などが最近できた。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新川町駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校はすぐ近くにある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新川町駅に対する口コミ】どの時間帯でも、それ程混雑する事が無いのがメリットです。土地の価格もリーズナブルで、学校なども集まり暮らしやすさが魅力です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新川町駅に対する口コミ】駅の最寄りに病院や公共施設があるため、いざという時も安心です。駅周りは、綺麗な景観で整備されており治安も良いエリアです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新川町駅に対する口コミ】カフェやレストランなど、飲食が出来る店舗が最寄りにあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新川町駅に対する口コミ】駅の最寄りに小学校、中学校、幼稚園などが集まり子供にとって良い環境です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月碧南中央駅

すいかさん

12件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	田舎なので電車が混雑して乗ることができないことがない。
生活利便施設の充実	1	メリット	公共トイレがある。自転車を整理してくれる係員の方がいる。
飲食店の充実	2	メリット	近くに、中華料理屋やハンバーガー屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多機能トイレやスロープなどの体が不自由な人に配慮した設備がある。
治安	3	メリット	警察署が近くにある。たまに、警察の方が見回りにくる。
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎なので、家賃や土地代はとても安いと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・248文字）

2022年9月新川町駅

オアシスさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	どの時間帯でも、それ程混雑する事が無いのがメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の最寄りに病院や公共施設があるため、いざという時も安心です。
飲食店の充実	4	メリット	カフェやレストランなど、飲食が出来る店舗が最寄りにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の最寄りに小学校、中学校、幼稚園などが集まり子供にとって良い環境です。
治安	4	メリット	駅周りは、綺麗な景観で整備されており治安も良いエリアです。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の価格もリーズナブルで、学校なども集まり暮らしやすさが魅力です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年2月碧南中央駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄りの高校から近く、徒歩圏内に駅があります。また、周辺の駐車場は終日200円で駐車できま……

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（残り142文字）

2021年10月新川町駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】ここ数年で工事していただいたのでとっても綺麗ですし屋根が伸びて雨の日もぬれにくくなりました……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アークビレッヂの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2016年11月	2016年12月	2階	3DK	南東
平均			2階				72.9㎡	5.6㎡	300万円		＠14万円	＠5万円	4,000円 54円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

青線＝碧南市の売買相場碧南中央駅の売買相場新川町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■碧南市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■碧南中央駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	72.9～72.9㎡｜72.9㎡	300万円｜13万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.9～72.9㎡｜72.9㎡	300万円｜13万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	1	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

賃貸

第2丸源ビル

住所	愛知県碧南市緑町4丁目40番
交通	名鉄三河線新川町駅徒歩20分
築年数	1981年7月
階建て	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2丸源ビル 103	5.8万円 (5,000円)	無	無	59.95m²	3LDK	1階	-

	第2丸源ビル 505	5.8万円 (5,000円)	無	無	59.95m²	3LDK	5階	南

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賃貸

踏分住宅

住所	愛知県碧南市踏分町2丁目14番
交通	名鉄三河線新川町駅徒歩18分
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	117

賃貸

レイオーチャード中後

住所	愛知県碧南市中後町2丁目64番1号
交通	名鉄三河線碧南中央駅徒歩17分
築年数	2019年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レイオーチャード中後 102	5.1万円 (3,000円)	無	51,000円	31.89m²	1K	1階	南

	レイオーチャード中後 101	5.4万円 (3,000円)	無	54,000円	31.89m²	1K	1階	南

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賃貸

オーシャン・リッジ

住所	愛知県碧南市踏分町1丁目76番
交通	名鉄三河線新川町駅徒歩18分
築年数	2024年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーシャン・リッジ 105	7.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	50.05m²	1LDK	1階	南西

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賃貸

ルミエール新道

住所	愛知県碧南市新道町1丁目52番2号
交通	名鉄三河線新川町駅徒歩19分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール新道 303	6.3万円 (5,500円)	無	70,000円	52.7m²	2DK	3階	南

	ルミエール新道 201	6.6万円 (5,500円)	無	70,000円	52.97m²	2DK	2階	南

	ルミエール新道 302	7.1万円 (4,000円)	無	150,000円	52.7m²	2DK	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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