クレール八幡山A棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
クレール八幡山A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/八幡山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区上高井戸1丁目14-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富士見丘小学校
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中学校区域
富士見丘中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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クレール八幡山A棟の口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八幡山駅に対する口コミ】駅改札の目の前にスーパーがあり、さらに居酒屋やイタリアンなど食べ物に困ることはない。そして徒歩5分圏内にドンキホーテもあり、生活雑貨は一式揃えることもできる。車通りは多い方だが、車道と歩道がしっかりと分かれているので安全面も安心である。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 八幡山駅
あいぼんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 京王線の快速と各駅停車が止まります。 新宿駅まで各駅停車でも20分かからず、京王井の頭線乗り換えの明大前、世田谷線の下高井戸にも行けて、反対方向では八王子方面まで行けます。 改札からホームまでは、階段の他にエレベーターとエスカレーターどちらも有ります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | オオゼキ、まいばすけっと、京王ストア、コンビニ多数、ドラッグストア、病院、美容室、ダイソー、郵便局、銀行、飲食店と近場には何でもあります。生活するのに特に困らず、駅まで行けば必要なものはほとんど買えて便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェ、居酒屋、ファミレス、等外食には困らないです。スーパーも何件かあるので帰り際のお弁当なども買いやすい。美味しいラーメン屋もあるので、とてもありがたい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 付近にはあまり子育て世代向けの施設はないような気がします。公園はいくつかあるが、学校は徒歩20分位のところにある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人が集まるような所はそこまでないので、人の出入りは多いものの静かな所で落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 新宿まで一本。世田谷区と杉並区のちょうど境目で、世田谷区程家賃は高くないのが良い。 |
2022年1月 八幡山駅





【メリット】 駅自体は比較的きれいで満足。駅近にスーパー2軒、100均、本屋、飲食店、コンビニなどがあり……
2020年2月 八幡山駅





【メリット】 八幡山駅周辺は治安もよく綺麗に整備されているので買い物もしやすいです。また住宅街もとても落……
2018年7月 八幡山駅





【メリット】 駅前・高架下にスーパーが2件あり(東急ストア、オオゼキ)買い物をして帰るのに便利です。また……
クレール八幡山A棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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杉並区ランキング![]() ![]() (1671物件中) |
杉並区上高井戸ランキング![]() ![]() (61物件中) |
八幡山駅ランキング![]() ![]() (141物件中) |
クレール八幡山A棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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6 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年10月 | 2020年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3SDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2016年4月 | 2016年11月 | 1階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年1月 | 2016年3月 | 1階 | 1SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 65.19㎡ | 9.99㎡ | 3,213万円 | @163万円 | @50万円 | 10,927円 164円 |
21,982円 331円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
東京都杉並区
東京都杉並区上高井戸
八幡山駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレール八幡山A棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区上高井戸の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■八幡山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 59.71~59.71㎡|59.71㎡ | 2,821万円|156万円/坪 |
2階~2階 | 74.25~74.25㎡|74.25㎡ | 4,199万円|186万円/坪 |
3階~3階 | 62.76~70.74㎡|69.41㎡ | 3,640万円|173万円/坪 |
4階~4階 | 44.3~78.24㎡|64.92㎡ | 2,974万円|153万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.3~78.24㎡|64.4㎡ | 3,067万円|158万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳
