ニューシティ東戸塚南の街６号館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3852
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
ニューシティ東戸塚南の街６号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湘南新宿ライン／東戸塚駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町514-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1984年6月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
品濃小学校
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中学校区域
平戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「品濃中央公園」約750m ●病院「東戸塚記念病院」約600m ●「西武・オーロラモール」約250m ●「行政サービスコーナー」約150m ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティ東戸塚南の街６号館の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【東戸塚駅に対する口コミ】駅前にオーロラモールがあるのでなんでも揃う。スーパー、薬局、郵便局、ロフトやダイソー、ニトリなどとにかく必要なものはある。 横須賀線は本数が少ないものの、空いていて座れることが多い。家賃は安くて住みやすいと思う。 ただ、古い物件が多い気がする。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】駅前にオーロラモールがあるのでなんでも揃う。スーパー、薬局、郵便局、ロフトやダイソー、ニトリなどとにかく必要なものはある横浜から近いこともあり、ベッドタウン的な感じなのか、秋も遅くまで人がいるイメージがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】駅前でなんでも払うし、改札出ればパン屋さん、ケーキ屋さん、スシローもあるので困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】保育園は入りやすく、数も多いと聞いた。しかし待機児童もいそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東戸塚駅
ぼちぼちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅へのアクセス良 横須賀線は各駅だが湘南新宿ラインなどの快速は停車する。 バスは上永谷方面や上大岡方面、戸塚方面など広がっている。 電車もバスも本数は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武デパート、イオン、アネックスなど幅広く取り揃っている。 基本的に日用品は揃えられる。 住みやすい。駐車場も多く車での買い物もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くある。リーズナブルで昼食をとりやすい。お弁当屋もあり、西口、東口ともにカフェなども揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベッドタウンということで子供が暮らしやすい。周りにも学校は多く、電車での通学も可能。多目的トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミは目立つほど落ちておらず、清潔である。駅前には交番もあり、歓楽街は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が高い分生活しやすさはある。駅周辺で完結させられるので、買い物などはラクである。 |
2023年2月 東戸塚駅
ぽんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線と湘南新宿ラインしか通っていないため、わかりやすくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や百貨店、スーパーなど生活に必要なものが全てある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな百貨店があり、とても多くの店舗が入っているところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園がいくつかあり、子供の声がいつも聞こえるのが良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が綺麗なベッドタウンのため、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 狭い土地の中にいろいろとお店があるため、とてもよい |
2020年3月 東戸塚駅
3.0
【メリット】 駅直結で西武とイオンがあります。お買い物には困りません。電車は２路線利用できます。横浜駅ま……
2019年6月 東戸塚駅
5.0
【メリット】 総合病院を始め医療モールが複数あるほか、さまざまな診療科の開業医がいます。その中でもテレビ……
ニューシティ東戸塚南の街６号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市戸塚区ランキング
 位(625物件中) |
横浜市戸塚区品濃町ランキング
位(79物件中) |
東戸塚駅ランキング
位(405物件中) |
ニューシティ東戸塚南の街６号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 85.42㎡ | 13.88㎡ | 4,046万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 13,945円 163円 |
16,800円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区品濃町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 78.26～99.75㎡｜89㎡ | 4,230万円｜154万円/坪 |
| 5階～6階 | 78.26～78.26㎡｜78.26㎡ | 3,680万円｜155万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.26～99.75㎡｜89㎡ | 4,480万円｜165万円/坪 |
| 東向き | 78.26～78.26㎡｜78.26㎡ | 3,180万円｜134万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
