朝日プラザ上新庄
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3589
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市東淀川区 |
朝日プラザ上新庄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩5分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立小松小学校
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中学校区域
大阪市立瑞光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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朝日プラザ上新庄の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【上新庄駅に対する口コミ】駅構内は比較的広めで朝の通勤ラッシュや、夕方の帰宅ラッシュの際は、多少混雑するがそれ以外は、あまり並ぶこともなく電車に乗れる。 駅前にカラオケ店(ジャンカラ)や飲食店があり、銀行も駅前にある。 南口の南東側は多少、繁華街になっており飲食店等が立ち並ぶ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【上新庄駅に対する口コミ】北口を出たところに満月という温泉があります。 駅チカですし、温泉の後は周囲の居酒屋を楽しむこともできます♪ また、少し進むと河川敷とサイクリングロードもあります。ジョギングやサイクリングを楽しんでいる方も沢山います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅も遠くないですし、比較的静かです。管理員さんは週2日だけ居られます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【上新庄駅に対する口コミ】十三から京都線に乗り換えて15分ほどの距離に位置しているので大阪に出やすいのがメリットです。通勤に便利な立地です。上新庄駅の周辺はスーパーや商店がたくさんあるので、生活を送っていくのにも便利な場所になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 上新庄駅
わやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田（キタ）、ミナミ、どちらまでも乗り換えなしの一本で出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に、だいたいのクリニックが揃っている。処方箋を出してくれる薬局も多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーフライドチキン、ロッテリア、マクドナルド、ミスタードーナツなど、ファーストフード店が揃っている。サイゼリア（イタリアン）、焼き肉、中華など、ご飯を食べるのに困ることはまったくない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターがある。駅近に保育所がある。公園も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲み屋が多いため、夜、遊ぶ分には困らない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分、トイレ、風呂別の物件なのに、家賃が3万円台からある。家賃が安すぎる。 |
2021年11月 上新庄駅
2.0
【メリット】 駅を降りると飲食店は充実しており、個人の飲食店やチェーン店の居酒屋、サイゼリヤやミスタード……
2019年3月 上新庄駅
5.0
【メリット】 家賃が比較的安いです。保育園や幼稚園もあるので子供が多くスーパーや飲食店も多いです。
2019年2月 上新庄駅
4.0
【メリット】 大阪の中心街、梅田まで20分。また、大阪の玄関口でもある新大阪駅(地下鉄 御堂筋線)までも……
朝日プラザ上新庄の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市東淀川区ランキング
 位(186物件中) |
大阪市東淀川区小松ランキング
位(24物件中) |
上新庄駅ランキング
位(82物件中) |
朝日プラザ上新庄の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 82.8㎡ | 8.47㎡ | 1,451万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 13,912円 168円 |
11,946円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ上新庄の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区小松の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上新庄駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 1,680万円｜82万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.07～199.93㎡｜93.13㎡ | 1,457万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.69～72.69㎡｜72.69㎡ | 1,350万円｜61万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 1,300万円｜63万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.48～199.93㎡｜93.5㎡ | 1,532万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.07～56.07㎡｜56.07㎡ | 1,250万円｜73万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
