ユニゾーン新大阪
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
16115
ユニゾーン新大阪の立地
マンションというよりはオフィスビルに近い。
なお、１階から４階までの商業施設の入った区画は「新大阪キドビル」であり、４階から上がユニゾーン新大阪である。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:142件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 283件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 推定相場 | 売買:約104万円/坪 賃料:約7328円/坪 利回り:約8.48％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市東淀川区 |
ユニゾーン新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1975年7月
-
総戸数
190戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●駅５分以内
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニゾーン新大阪の口コミ・評判
2022年5月
スカイブルーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新大阪駅、地下鉄、阪急西中島駅と、3つの駅が使えるのでとても便利。また、新大阪駅から徒歩1分なのでほぼ雨に濡れず全国どこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 新大阪駅周辺は治安が少し悪いと言われる。しかし主要道路沿いは、人通りが絶えることなく、街灯が明るいので、何かあっても気付いてもらえると思われる。また、徒歩圏内に交番もある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 清掃の程度が良くゴミ一つ落ちていない。フロントサービスがあり、マンションの管理人としての最低限のことはしてくれる。監視カメラ、昼間有人管理、夜間オートロックで安心感がある。集会室があり使いやすい。内廊下でビジネスホテルみたい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 恐らく、壁や床の防音がしっかりしている。私が住んでいる間、上下階、両隣からの音は気になったことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 24時間のファミリーマート・松屋・やよい軒が近くにあるので、単身者やビジネスマンにとっては便利だと思われる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | むくのき学園(大阪市立啓発小学校・大阪市立中島中学校)が徒歩圏内にあり、最低限の教育環境は整っている様子。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
Yyyyy..さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東口から目と鼻の先です。マンションを出て、御堂筋線の改札までは5分程ですが、JRの改札までは2分あれば着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】駅構内、外にたくさんお店があります。新幹線までの少しの隙間時間も楽しく待てます家賃も安く駅も複数あり、暮らすにはとてもよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】改装されて新しいお店がたくさんあります。人通りはあるので夜も安心できます。オフィスが多いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】様々な種類があり迷うほどです。デザートもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】広めの公園がたくさんあります。遊具もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】在来線の東海道線の電車や地下鉄の御堂筋線との乗り換えができる便利な駅で改札内の物販店や飲食店もいろいろあるので、乗り換えで使う利用者には普通に不満を感じることもないのではないかと思います。 大阪空港までのリムジンバスも発着するので航空機の利用者にも使いやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新大阪駅
ねこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線、JR、御堂筋が通っているためいつも非常に混雑しているがとても便利。飲食店、コンビニ、薬局、ダイソー、カフェ、スーパー全て揃っている。女性用トイレも混雑するが、きちんと並ぶ方向が整理されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり住みやすい。ビジネス街のイメージが強いがマンションも非常に多い。西中島には飲み屋も多いので、徒歩圏内で飲み屋に行けるのも良い。新大阪側はとても静か。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くはないが、全く困らない。 駅付近にいけばなんでもある。西中島まで歩けばさらにたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園〜小・中学校まである。特に大きなメリットは思いつかない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 意外と良い。大阪市内だがかなり暮らしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内で立地も良いが、探せば築数年で7万以下の家賃が割とある。 |
2021年11月 新大阪駅
4.0
【メリット】 駅内は、コンビニやレストランなど多種にわたる店舗が入っており、食事には困ることはないと思わ……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新幹線のアクセスに欠かせない駅である。地下鉄の大阪メトロともアクセスがある。新幹線改札口内……
2018年9月 新大阪駅
5.0
【メリット】 大阪駅までひと駅で行けます。
新幹線もあるので大阪ならではのご飯屋さんが多いです……
ユニゾーン新大阪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市東淀川区ランキング
 位(186物件中) |
大阪市東淀川区東中島ランキング
位(34物件中) |
新大阪駅ランキング
位(214物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格501万円
推定相場坪単価104万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 538 ～ 551万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 513 ～ 538万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 488 ～ 513万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 463 ～ 488万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 438 ～ 463万円 | 87.5～92.5％ |
ユニゾーン新大阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市東淀川区 | 117位 | / 177物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市東淀川区東中島 | 31位 | / 38物件中 |
| 新大阪駅 | 160位 | / 202物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市東淀川区 | 45位 | / 102物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市東淀川区東中島 | 29位 | / 39物件中 |
| 新大阪駅 | 75位 | / 178物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ユニゾーン新大阪の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年5月 | 5階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年3月 | 4階 | |||||||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年1月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2023年10月 | 2023年11月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2024年1月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 7 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 8 | 2023年8月 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 9 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 10 | 2023年5月 | 2023年7月 | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
| 11 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 12 | 2023年3月 | 2023年4月 | 11階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 13 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 14 | 2022年10月 | 2022年11月 | 9階 | 1R | ||||||||||
| 15 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 16 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 17 | 2022年7月 | 2022年8月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 18 | 2022年7月 | 2022年9月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 19 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 20 | 2022年5月 | 2022年5月 | 10階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 21 | 2022年5月 | 2022年6月 | 10階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 22 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 23 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 24 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 25 | 2022年1月 | 2022年1月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 26 | 2021年12月 | 2022年2月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 27 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2021年7月 | 2021年7月 | 7階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 29 | 2021年6月 | 2021年9月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 30 | 2021年6月 | 2021年8月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 31 | 2021年5月 | 2022年11月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 32 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 33 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 34 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 35 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 36 | 2020年12月 | 2021年1月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 37 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 38 | 2020年12月 | 2021年6月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 39 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 40 | 2020年11月 | 2021年2月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 41 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 42 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 43 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 44 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 45 | 2020年9月 | 2020年10月 | 11階 | 1DK | 角部屋 | |||||||||
| 46 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 47 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 1R | ||||||||||
| 48 | 2020年5月 | 2020年9月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 49 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 50 | 2020年4月 | 2020年8月 | 6階 | 1R | ||||||||||
| 51 | 2020年4月 | 2020年4月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 52 | 2020年4月 | 2020年5月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 53 | 2020年4月 | 2020年4月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 54 | 2020年3月 | 2020年4月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 55 | 2020年2月 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 56 | 2020年2月 | 2020年4月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 57 | 2020年2月 | 2020年4月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 58 | 2020年1月 | 2020年4月 | 6階 | 1R | ||||||||||
| 59 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | STUDIO | ||||||||||
| 60 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 61 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 62 | 2019年10月 | 2019年12月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 63 | 2019年7月 | 2019年9月 | 9階 | 1R | ||||||||||
| 64 | 2019年7月 | 2019年7月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 65 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 66 | 2019年4月 | 2019年7月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 67 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 68 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 69 | 2019年2月 | 2019年7月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 70 | 2019年1月 | 2019年3月 | 11階 | 1R | 西 | |||||||||
| 71 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 1R | ||||||||||
| 72 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 73 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 74 | 2018年10月 | 2018年12月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 75 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 1R | ||||||||||
| 76 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 1R | ||||||||||
| 77 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 78 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 79 | 2018年8月 | 2018年9月 | 10階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 80 | 2018年7月 | 2018年10月 | 11階 | 1R | 西 | |||||||||
| 81 | 2018年5月 | 2018年5月 | 11階 | 1R | 西 | |||||||||
| 82 | 2018年5月 | 2018年7月 | 11階 | 1R | 西 | |||||||||
| 83 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 84 | 2018年3月 | 2018年12月 | 9階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 85 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 86 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 87 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 88 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 89 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 90 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 91 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 92 | 2017年10月 | 2018年4月 | 11階 | 1R | 西 | |||||||||
| 93 | 2017年10月 | 2017年11月 | 11階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 94 | 2017年10月 | 2018年1月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 95 | 2017年10月 | 2017年10月 | 11階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 96 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 97 | 2017年9月 | 2017年10月 | 11階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 98 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 99 | 2017年9月 | 2017年9月 | 11階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 100 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 101 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 102 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 103 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 104 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 105 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 106 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 107 | 2017年1月 | 2017年2月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 108 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 109 | 2016年8月 | 2016年8月 | 11階 | 1R | 西 | |||||||||
| 110 | 2016年2月 | 2016年3月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 111 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 112 | 2015年11月 | 2016年4月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 113 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1R | リフォーム | |||||||||
| 114 | 2015年8月 | 2015年9月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 115 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 116 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 117 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 118 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 119 | 2015年5月 | 2015年5月 | 6階 | 1R | ||||||||||
| 120 | 2015年5月 | 2015年5月 | 6階 | 1R | ||||||||||
| 121 | 2015年5月 | 2015年9月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 122 | 2015年5月 | 2015年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 123 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
| 124 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 125 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 126 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 127 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 128 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 129 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 130 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 131 | 2014年6月 | ー | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 132 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 133 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 134 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 135 | 2014年3月 | ー | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
| 136 | 2013年11月 | ー | 7階 | 1R | ||||||||||
| 137 | 2013年10月 | ー | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 138 | 2013年9月 | ー | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 139 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1R | ||||||||||
| 140 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | ||||||||||
| 141 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 142 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1R | ||||||||||
…残り122件 |
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| 平均 | 6階 | 20.82㎡ | 1.09㎡ | 534万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 9,142円 439円 |
4,268円 204円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニゾーン新大阪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区東中島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新大阪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 390万円｜60万円/坪 |
| 4階～5階 | 18.94～21.17㎡｜20.78㎡ | 515万円｜82万円/坪 |
| 6階～7階 | 17.11～40.98㎡｜19.86㎡ | 506万円｜86万円/坪 |
| 8階～9階 | 14.41～30.97㎡｜17.19㎡ | 463万円｜89万円/坪 |
| 10階～11階 | 23.38～44.54㎡｜29.87㎡ | 794万円｜89万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.94～44.54㎡｜22.04㎡ | 572万円｜88万円/坪 |
| 東向き | 16.04～31.45㎡｜20.35㎡ | 531万円｜87万円/坪 |
| 西向き | 14.41～40.98㎡｜21.52㎡ | 551万円｜85万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.8～29.3㎡｜21.68㎡ | 546万円｜85万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ユニゾーン新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 16.8 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 21.8 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 21.17 | |
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| 2024年8月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 29.3 | |
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…残り278件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニゾーン新大阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 16.8～36.43㎡｜20.03㎡ | 35,343円｜5,836円/坪 |
| 6階～7階 | 15.09～26㎡｜18.9㎡ | 35,625円｜6,227円/坪 |
| 8階～9階 | 15.09～32.39㎡｜17.77㎡ | 33,424円｜6,215円/坪 |
| 10階～11階 | 17.4～32.39㎡｜29.18㎡ | 66,250円｜7,435円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～36.43㎡｜19.12㎡ | 34,704円｜5,934円/坪 |
| 東向き | 15.09～31.45㎡｜19.69㎡ | 38,583円｜6,467円/坪 |
| 西向き | 15.09～32.39㎡｜19.22㎡ | 37,228円｜6,377円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.8～20.26㎡｜18.01㎡ | 29,750円｜5,483円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
