コート蒲田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6021
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
コート蒲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／蒲田駅 徒歩4分
東急池上線／蓮沼駅 徒歩6分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『蓮沼駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区西蒲田7丁目25-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
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築年月
1979年3月
-
総戸数
59戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立相生小学校
-
中学校区域
区立御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「蒲田東急ストア」約400m ●「区立西蒲田公園」約400m ●「東京蒲田病院」約120m ●「蒲田駅前郵便局」約240m ●「蒲田西特別出張所」約240m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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コート蒲田の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 大田区のJR蒲田駅と東急電鉄目蒲線池上線の3線利用でき、駅から徒歩5分の好立地で、通勤やサンカマタなど商店街が二か所あり、食事や衣類、生鮮食品の買い物など生活に困らない。近くに相生小学校御園中学校があり、とても子育てに恵まれている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くにお店が、おおよそ揃っているので買い物には困らない。商店街も活気あふれ商業地域は賑やかに華やかである。駅近のマンションなのに、住いは静かな地域でもある。 道路も環状8号線に近く、坂がないので自転車の移動が楽で、少し離れている多摩川にも足を運べる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | レトロ風の外観で、オートロックではなく、各階に直接訪問の形式で管理人が常駐している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 上の階は日当たりはよく、日が当たるので日中は明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
近くにサンライズ蒲田などの商店街があり、駅ビルに東急ストアあるので買い物に便利である。 下町なので、物価は高くない。買い物にどこでもいけるので、価格競争しているのかもしれない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校、中学校が近く徒歩10分で、子供が通うのに近くていい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
うさころさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで近く、買い物も飲食も困らない。商店街や飲み屋街を通って帰ると安全。品川も横浜も近く便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】商業施設併設、本屋、洋服、カフェ、飲食店も種類が多くとても便利。仕事帰りに買い物が出来る。3路線あるので交通の便が良く、品川、渋谷、新宿など30分以内で行ける。街頭が多い印象なので、夜遅くても安心して帰れると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、しかもリーズナブルな老舗が多く充実します。西口のバーボン通りはお酒好きにはたまりません。 品川には約15分、羽田空港も一本で行ける利便性です。 坂道はあまりありません。商店街を通って帰宅できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 蒲田駅
ぽんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が近かったり、都心部までも数駅で行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品も本屋やアパレル系も充実していて駅構内で揃うためとても便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メニューのバリエーションが多く充実していてどの店も美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがちゃんと整備されているし、子供が遊べるスペースも確保されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内は綺麗で交番もあり、昼はとてもにぎわっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部との距離を見てもコストパフォーマンスはいいと思う |
2024年2月 蒲田駅
花粉辛いさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 対応早い 穏やかなローカル線 駅員さん優しい 本数いっぱい タクシー乗り場は西口も東口もある バスもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んな年齢層が暮らしやすい 駅周辺にタクシー乗り場 バス乗り場、銭湯、ホテル、繁華街、病院とたくさんある 買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町だから、純喫茶もたくさんあるし、銭湯とかレトロな部分もあり楽しい 昔ながらのお店もあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が遊べる場所たくさんあり。 高齢者にも手厚い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大体は穏やか 駅付近は街頭多く明るい 駅前に交番あり(親切) |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい 利便性が向上 下町穏やかな温かさ |
2020年1月 蒲田駅
4.0
【メリット】 蒲田駅は駅ビルもあって駅中で何でも揃います。学生さんが多いです。飲食店やスーパーは少ないで……
2019年9月 蒲田駅
4.0
【メリット】 東急の2つの路線とJR京浜東北線があり、東京都心・五反田・目黒へのアクセスが便利な駅です。……
コート蒲田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区西蒲田ランキング
位(89物件中) |
蒲田駅ランキング
位(345物件中) |
コート蒲田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 1階 | 2K | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 9階 | 1LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 6階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2020年2月 | 2020年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2019年2月 | 2019年4月 | 8階 | 3DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2018年4月 | 2018年8月 | 8階 | 3DK | ー | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年11月 | 2018年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2017年4月 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2017年3月 | 2017年7月 | 1階 | 1SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年11月 | 2017年1月 | 2階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年10月 | 2016年11月 | 10階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 1SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年7月 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2016年5月 | 2016年8月 | 8階 | 3DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年3月 | 2016年3月 | 6階 | 3K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年1月 | 2016年4月 | 6階 | 3K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年1月 | 2016年1月 | 8階 | 3DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2013年8月 | ー | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | 46.57㎡ | 5.69㎡ | 2,485万円 | ＠176万円 | ＠53万円 | 9,809円 207円 |
3,894円 82円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コート蒲田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区西蒲田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.19～51.11㎡｜46.07㎡ | 2,245万円｜160万円/坪 |
| 3階～4階 | 38.67～51.11㎡｜42.81㎡ | 1,626万円｜123万円/坪 |
| 5階～6階 | 38.67～51.11㎡｜48.09㎡ | 2,703万円｜184万円/坪 |
| 7階～8階 | 44.19～51.11㎡｜48.68㎡ | 2,677万円｜181万円/坪 |
| 9階～10階 | 38.67～38.67㎡｜38.67㎡ | 2,380万円｜203万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.19～48.6㎡｜45.74㎡ | 2,442万円｜175万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.67～51.11㎡｜46.71㎡ | 2,521万円｜177万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コート蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 38.67 |  |
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| 2021年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 48.6 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.19 | |
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| 2020年5月 | 5階 | 3DK | 南 | 48.6 | |
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| 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 北 | 38.67 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コート蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～48.6㎡｜39.94㎡ | 91,600円｜8,000円/坪 |
| 3階～4階 | 36.37～44.19㎡｜38.97㎡ | 101,000円｜8,537円/坪 |
| 5階～6階 | 38.67～48.6㎡｜42.64㎡ | 105,000円｜8,138円/坪 |
| 7階～8階 | 51.11～51.11㎡｜51.11㎡ | 111,000円｜7,180円/坪 |
| 9階～10階 | 38.67～51.11㎡｜45.32㎡ | 116,000円｜8,583円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.19～48.6㎡｜46.1㎡ | 107,875円｜7,749円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～51.11㎡｜38.94㎡ | 102,000円｜8,815円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
