ユニーブル本郷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2908
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
ユニーブル本郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目608 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
9戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
上社小学校
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中学校区域
上社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「社が丘公園」約20m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル本郷の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【本郷駅に対する口コミ】名古屋市の名東区に位置する本郷駅は、地下鉄の駅となっています。駅の周辺は、大手の各銀行が集中しています。通勤で使われる方が多く、駅の周りに銀行や企業が集まっているメリットがあります。市営バスやJRバスも利用可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
mitasayuさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 本郷駅まで徒歩圏内で、周辺環境もいいですよ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 本郷駅
おこめちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅の次の駅なので、運が良いとラッシュアワー時にも座る事ができるる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋においては、主要路線なのでラッシュアワー時に触れるのはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいカレー屋があって、よく利用しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ横にマンションがあり、そこに住めたら駅まで徒歩1分くらいです。またすぐ近くに小学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 主要道路から一本奥に入っているので、車の騒音は比較的少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は名古屋市内なので安くは無いが、地下鉄自体が市営なので私鉄よりは安価である。 |
2023年4月 本郷駅
飲めるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東山線を使いながら、街の中心部である栄駅や名古屋駅に行くことが可能です。しかも乗り換えは不要です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニエンスストアやラーメン屋さんもあり、買い物はとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本郷亭は愛知県民なら必ず行くべきラーメン屋さんだと僕は考えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もとても広いのでとても良いなと感じました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は名古屋市内でもとても良い方だと感じます。暴走族などの喧騒もあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパートも多いので、過ごしやすいのではないかなと感じます。 |
2023年2月 本郷駅
りょちゃさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があり、常に待機している為、飲み会帰り等でバスがなくなったとしても待つことなく帰宅することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にドラッグストアがあるため、日常の買い物であればすぐに済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コメダが目の前にあるため、時間を潰したいときとかはすごく便利である。 本郷亭の本店が駅のすぐ近くにあり、仕事終わりにサッとご飯を済ませることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りは閑静なため、駅の近くに住むことができればとても良い環境であると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店があまりないため、酔っ払いが少ない。 仕事終わりのサラリーマンもサッと家に帰ることが多いため、人が屯ろしていることもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街であり、家賃相場も高くないためとても住みやすい環境である。 |
2020年1月 本郷駅
5.0
【メリット】 本郷駅周辺は飲食店も多く、ファミリー層向けのエリアだといえます。主要な名古屋駅や栄駅へのア……
ユニーブル本郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区社が丘ランキング
位(17物件中) |
本郷駅ランキング
位(109物件中) |
ユニーブル本郷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 72.42㎡ | 15.45㎡ | 1,169万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 14,172円 195円 |
12,500円 172円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル本郷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区社が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本郷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 74.63～74.63㎡｜74.63㎡ | 1,236万円｜55万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.69～74.63㎡｜71.94㎡ | 1,205万円｜56万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 69.66～69.66㎡｜69.66㎡ | 680万円｜32万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.66～74.63㎡｜72.42㎡ | 1,169万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ユニーブル本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 73.97 |  |
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| 2013年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 73.97 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区社が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■本郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 73.97～73.97㎡｜73.97㎡ | 79,000円｜3,531円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.97～73.97㎡｜73.97㎡ | 79,000円｜3,531円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
