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中古

グレイス配津２５

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2974
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:13件
賃料履歴 2024年～: 2件
口コミ メリット:40件 デメリット:40件 特徴:8件
偏差値ランキング

豊田市
318物件中の順位

グレイス配津２５の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    愛知環状鉄道／永覚駅 徒歩28分
    愛知環状鉄道／三河上郷駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『永覚駅』　愛知環状鉄道　
    『三河上郷駅』　愛知環状鉄道　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊田市配津町浦屋敷25-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    畝部小学校

  • 中学校区域

    上郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グレイス配津２５の口コミ・評判

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三河上郷駅に対する口コミ】三河上郷駅です。愛知環状線が通っている他、名鉄バスが通っています。駅近、スーパーコンビニ近く、通勤に使うような大きな道の近く、といった割には家賃の安い物件がある印象です。また、野菜や卵は大体安価で手に入ります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【三河上郷駅に対する口コミ】すぐ近くにセブンイレブンがある他、スーパーやまのぶ、Vドラッグ、ファミリーマート、コインランドリーがあります。大きな商業施設はありませんが、上郷街道やトヨタの工場があるため、就職の予定がある方には良いかもしれません。駅のすぐ近くに交番があります。また公園や田畑が多くて静かな割にはトヨタ上郷工場等等、人が集中する施設もあり、明かりもそこそこあるので治安はまあまあ良いです。飲食店が少ない代わりに騒ぐ酔っ払い等もほぼいないため、とても平和です。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【三河上郷駅に対する口コミ】正直ほとんどカフェらしいカフェはありません。強いて言うなら平日限定で、駅前に「潤」という喫茶店があるくらいでしょうか。美味しいコーヒーが飲める他、日替わりご飯を頼めます。また、やまのぶに日替わりでキッチンカーが停まっている事があります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【三河上郷駅に対する口コミ】駅の近くにぐみの木公園という広い公園があります。車道とは程々の距離感があるため、子供と遊ぶにはちょうど良さそうです。また、上郷支所内の図書館や館内で販売されてる福祉施設の100円お菓子などもオススメです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三河上郷駅に対する口コミ】地元の方にとっては瀬戸市、豊田市、岡崎市をつないでいるので重要な交通手段です。
住宅地としては、静かで住みやすそうな場所です
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【三河上郷駅に対する口コミ】平日は近くに工場があるので、多くの利用者が利用できます。
近くにはスーパーや銀行もあります。駅の近くには交番やコンビニもあり、居酒屋も少ないので治安はよいと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【三河上郷駅に対する口コミ】駅近くのスーパーやまのぶでお惣菜が購入できます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【三河上郷駅に対する口コミ】学校や施設が近くにあるので、充実していると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【三河上郷駅に対する口コミ】無料で駐車できるスペースがある為早い者勝ちだがありがたい静かなところなので住みやすはいいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【三河上郷駅に対する口コミ】近くにスーパー、コンビニがあるのでその辺りはいいと思う。
もともと周りに何も無いため治安はいい。
交番も近くにあるのでわりかし安心
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【三河上郷駅に対する口コミ】飲食店がないので駐車場が空いてることが多く助かる
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【三河上郷駅に対する口コミ】交番が近くにあるので治安等は安全だと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三河上郷駅に対する口コミ】無料の駐輪場があり、降りた先にはバス停があります！住みやすさとしては、アパートと住宅が多いです！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【三河上郷駅に対する口コミ】近くには、スーパーとコンビニがあるので楽です！降りてから、徒歩5分くらいこ所に交番があります！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【三河上郷駅に対する口コミ】近くにコンビニとスーパーがあるので、お弁当は買えます！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【三河上郷駅に対する口コミ】近くに中学校があるので、近くてとても楽です！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 三河上郷駅

LLさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡崎市と春日井市の間で運行していて、豊田市と瀬戸市が運行範囲に入っています。岡崎駅でJRに乗換れば1度の乗換で都心部の名古屋駅まで行くことが出来ます。新豊田駅で降りれば豊田スタジアムに行くことが出来ます。また八草駅でリニモに乗り換えれば、2022年にオープンしたジブリパークに行くことが出来便利だと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周辺にはスーパー、コンビニ等があります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の周辺にはありませんが、少し離れたところに多少あります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 階段に手すりは設置されています。駅前にロータリーがあり車での送り迎えがしやすいです。
治安
4 		メリット 近くに交番はあります。地元ボランティアのおかげで、清掃などが行き届いていて駅周辺はとてもきれいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部より地価は安いが、駅を利用することにより都心部へのアクセスも可能なため、コストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・452文字）

2022年11月 三河上郷駅

ぱららさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 三河上郷駅です。愛知環状線が通っている他、名鉄バスが通っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにセブンイレブンがある他、スーパーやまのぶ、Vドラッグ、ファミリーマート、コインランドリーがあります。大きな商業施設はありませんが、上郷街道やトヨタの工場があるため、就職の予定がある方には良いかもしれません。
飲食店の充実
1 		メリット 正直ほとんどカフェらしいカフェはありません。強いて言うなら平日限定で、駅前に「潤」という喫茶店があるくらいでしょうか。美味しいコーヒーが飲める他、日替わりご飯を頼めます。また、やまのぶに日替わりでキッチンカーが停まっている事があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の近くにぐみの木公園という広い公園があります。車道とは程々の距離感があるため、子供と遊ぶにはちょうど良さそうです。また、上郷支所内の図書館や館内で販売されてる福祉施設の100円お菓子などもオススメです。
治安
4 		メリット 駅のすぐ近くに交番があります。また公園や田畑が多くて静かな割にはトヨタ上郷工場等等、人が集中する施設もあり、明かりもそこそこあるので治安はまあまあ良いです。飲食店が少ない代わりに騒ぐ酔っ払い等もほぼいないため、とても平和です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近、スーパーコンビニ近く、通勤に使うような大きな道の近く、といった割には家賃の安い物件がある印象です。また、野菜や卵は大体安価で手に入ります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・733文字）

2022年5月 三河上郷駅

イカリンゴさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 名鉄バス岡崎市内Ｊ線 ＪＲ岡崎駅方面があります
近くにトヨタ自動車の上郷工場があるせいか
通勤通学の時間帯は結構、混みます
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにはスーパーやまのぶがあります。
痔で有名な家田病院に行くにはここで降りると良いです。名鉄バスが出ています
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店はありませんが近くにスーパーやまのぶがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには上郷幼稚園、上郷中学校があります
公園もあります
治安
5 		メリット 駅近くに交番があります

周辺に歓楽街はありません
コストパフォーマンス
3 		メリット 普通の地方の郊外です。
自動車を所有している人にはいいかもしれません
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2022年1月 三河上郷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ICカードが使えます
そこまで混んでいません
ロータリー、駐車場が広い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイス配津２５の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊田市ランキング

位
(318物件中)

豊田市配津町ランキング

位
(1物件中)

永覚駅ランキング

位
(4物件中)
三河上郷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グレイス配津２５の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2020年2月 2020年2月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
2 2019年11月 2020年3月 5階 3LDK 南
3 2019年10月 2020年1月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
4 2019年6月 2019年6月 2階 3DK 南
5 2019年5月 2020年3月 5階 3LDK 南
6 2019年4月 2020年1月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
7 2019年2月 2019年3月 5階 3LDK 南
8 2018年12月 2019年2月 3階 3LDK
9 2018年12月 2019年1月 3階 3LDK 南
10 2018年7月 2019年1月 5階 3LDK 南
11 2016年12月 2017年9月 2階 1LDK 南 角部屋
12 2016年5月 2016年11月 2階 1LDK 南 角部屋
13 2016年4月 2016年5月 2階 3SLDK 南
平均 3階 67.29㎡ 7.76㎡ 1,027万円 ＠50万円 ＠16万円 10,538円
156円		 14,231円
211円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊田市配津町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊田市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三河上郷駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 67.74～76.89㎡｜71.66㎡ 1,228万円｜57万円/坪
3階～3階 59.02～59.02㎡｜59.02㎡ 899万円｜50万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 63.78～63.78㎡｜63.78㎡ 740万円｜38万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.02～76.89㎡｜67.98㎡ 1,038万円｜50万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グレイス配津２５の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 4階 3LDK 63.78
2024年3月 4階 3LDK 63.78
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グレイス配津２５の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グレイス配津２５の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■豊田市配津町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三河上郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 63.78～63.78㎡｜63.78㎡ 88,000円｜4,561円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の新築マンション

  • 新築

    Tステージ 豊田四郷 レガリア EAST

    Tステージ 豊田四郷 レガリア EAST
    価格 4,320万円～5,250万円
    所在地 愛知県豊田市四郷町森前南7-4（地番）
    交通 愛知環状鉄道 「四郷」駅 徒歩2分
    階建 地上14階建
    総戸数 55戸
    専有面積 75.46㎡～89.58㎡
    間取り 第3期 3LDK・4LDK ／ 第2期2次 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 425
  • 新築

    Tステージフラッグスザトヨタ

    Tステージフラッグスザトヨタ
    価格 未定
    所在地 愛知県豊田市御幸本町一丁目179番、山之手四丁目163番（地番）
    交通 愛知環状鉄道 「三河豊田」駅 徒歩2分
    階建 地上17階建
    総戸数 130戸
    専有面積 49.59㎡～94.95㎡
    間取り 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 608
  • 新築

    Tステージ豊田浄水

    Tステージ豊田浄水
    価格 未定
    所在地 愛知県豊田市浄水町伊保原592-3、593-1、594-1、600（従前地）、愛知県豊田浄水特定土地区画整理事業128街区1、2（仮換地）
    交通 名鉄豊田線 「浄水」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 55戸
    専有面積 59.16㎡～91.29㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 791
  • 新築

    リコットタワー豊田

    リコットタワー豊田
    価格 3,000万円～5,700万円
    所在地 愛知県豊田市元城町2丁目7番（地番）
    交通 名鉄三河線 「豊田市」駅 徒歩8分
    階建 地上20階建
    総戸数 74戸
    専有面積 51.39㎡～79.94㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 3.8
    投票数 2票
    アクセス数 1753

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共用部・セキュリティ・外観必須

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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