ユニーブル則武新町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3479
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:32件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 12件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市西区 |
ユニーブル則武新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／浅間町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『浅間町駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区則武新町2丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
32戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浅間町駅
Origoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市営地下鉄で、中心地の栄・名古屋駅へ１０分程（待ち時間含まず）で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院、スーパー、美容院など徒歩圏、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人の飲食店が少しある程度で、ごみごみしていない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 表通りから中へ入れば、静かな住宅街で、徒歩圏に名城公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋城方面側は、治安も良く優良住宅エリア。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤が便利、余り地下鉄が混まない、適度に住宅街の立地から。 |
2023年5月 浅間町駅
ぽいたさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋や栄駅までは乗り換え１回で15分程度です。伏見駅までは乗り換えなしで２駅で3分程度です。利便性はとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで徒歩圏内ですので、日用品の買い物から食料品まで困りません。駅近くにはスーパー（フィール花の木）があります。歯科や内科の病院も多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食には困りません。定食屋も多くあるし、居酒屋も豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校はあります。養育施設には困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は住宅街であり、少し歩くとビジネス街にも近くなります。治安はとてもよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸は1Ｒで7万円程度です。3LDKで10-16万程度です。築年数によってバラツキ大きいですが、名古屋の主要駅は近いので、アクセスを考えると家賃相場は安いです。 |
2021年10月 浅間町駅
3.0
【メリット】 名古屋城や、名古屋駅、栄なども近い場所にもかかわらず、昔ながらの家が所狭しと建っていて、静……
2020年2月 浅間町駅
5.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
マクドナルドやドミノピザ、フィール花の木店（スーパー）……
ユニーブル則武新町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市西区ランキング
 位(294物件中) |
名古屋市西区則武新町ランキング
位(10物件中) |
浅間町駅ランキング
位(56物件中) |
ユニーブル則武新町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
3階 | 南 /北 /東 |  |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /北 /東 | |
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| 7階 | 南 /北 /西 | |
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| 8階 | 南 /東 /北 | |
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| 11階 | 南 /北 /西 | |
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| 11階 | 南 /東 /北 | |
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| 12階 | 南 /東 /北 | |
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ユニーブル則武新町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2013年7月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 83.6㎡ | 15.67㎡ | 2,942万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 8,720円 104円 |
7,410円 88円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル則武新町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市西区則武新町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浅間町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.41～90.36㎡｜81.38㎡ | 2,570万円｜104万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.52～80.52㎡｜80.52㎡ | 3,085万円｜126万円/坪 |
| 7階～8階 | 87.15～87.15㎡｜87.15㎡ | 4,000万円｜151万円/坪 |
| 9階～10階 | 87.15～87.15㎡｜87.15㎡ | 2,645万円｜100万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.41～90.36㎡｜83.6㎡ | 2,942万円｜116万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ユニーブル則武新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 87.15 | |
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| 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 86.89 | |
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| 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 86.89 | |
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| 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 87.15 | |
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| 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 87.15 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル則武新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市西区則武新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■浅間町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 86.89～87.15㎡｜87㎡ | 153,454円｜5,831円/坪 |
| 7階～8階 | 87.15～87.15㎡｜87.15㎡ | 200,000円｜7,586円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.89～87.15㎡｜87.02㎡ | 157,333円｜5,977円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
