サンライフ九工大駅前２
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3225
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
サンライフ九工大駅前２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『九州工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立あやめが丘小学校
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中学校区域
北九州市立飛幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンライフ九工大駅前２の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 電車は学生の通学時間帯以外は、比較的空いていて、ゆったりと座席に座れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街に建っていて、落ち着いた雰囲気の環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | タイル張りのお洒落な外観です。エントランスも豪華な感じですね。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりはとても良いです。洗濯物がよく乾くので助かっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いてすぐのところに大手のスーパーがあるので、買い物は便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校は公立から私立までたくさん揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【九州工大前駅に対する口コミ】学生街なので生活に必要なものは一式歩いて揃う距離で揃います 近所にあるのは小さなスーパーですが100均も有り何かと便利です 総合病院も近く、近辺にクリニックも多いので何か会ったときに便利です 少し遠いが役所も近所にあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 九州工大前駅
あらたさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停から近いため、駅から離れていても駅利用が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅利用者が少ないため、混雑にはならないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 私の行きつけのラーメン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くから道路は2020年に二車線になり、きれいになりました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝や昼間は、家族連れが歩いている姿をよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や賃貸などは、相場くらいだと思います。 |
2022年2月 九州工大前駅
2.0
【メリット】 基本的に通勤・通学用の駅になります。
駅前に少し広めの広場や公園があるので、休憩……
2019年12月 九州工大前駅
3.0
【メリット】 九州工大前という名前の通り、九州工業大学の最寄りにある駅です。駅の南側には、大学に続く通り……
2018年9月 九州工大前駅
3.0
【メリット】 小倉駅まで二駅なので便利が良いです。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニがあり、日常生活……
サンライフ九工大駅前２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年9月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 77.89㎡ | 24.25㎡ | 1,688万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 6,790円 87円 |
10,962円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライフ九工大駅前２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■北九州市戸畑区中原西の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市戸畑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■九州工大前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.01～75.01㎡｜75.01㎡ | 1,770万円｜78万円/坪 |
| 5階～6階 | 82.47～82.47㎡｜82.47㎡ | 1,780万円｜71万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.23～68.23㎡｜68.23㎡ | 1,440万円｜69万円/坪 |
| 9階～10階 | 82.47～82.47㎡｜82.47㎡ | 1,658万円｜67万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.23～82.47㎡｜77.89㎡ | 1,688万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
