浅香山住宅１５号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2246
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
堺市北区 |
浅香山住宅１５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1968年11月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浅香山住宅１５号棟の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【北花田駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線北花田駅、 大阪の主要都市へのアクセス最高で、北花田駅前にはショッピングモールもあり生活しやすい。大阪市内からははずれてるから堺市内では高い方だがまだまし |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【北花田駅に対する口コミ】ショッピングモールがあるし、美容室、病院系も充実している。駅前は明るく人通りも多いので治安は良いとおもう |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【北花田駅に対する口コミ】飲食店は多い、 ショッピングモールのなかにももちろん。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【北花田駅に対する口コミ】おおさかちゅうしんぶではないから、そこまでうるさくないし暮らしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北花田駅に対する口コミ】民営化によってどんなめりっとがあるか。まずひつつめは、さまざまな事業展開ができること。公営企業である大阪市交通局は、たとえば駅ちかで商業施設を運営したり、ホテル事業に参入したりといったさまざまな規制がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 北花田駅
harusaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレがきれい。タクシー乗り場もある。近くにコンビニもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモールが近くにある。近くには飲食店なども多い。自転車置き場もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー・フライド・チキンやガスとがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内は、スロープもあり、エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい！交番もあるし、酔っぱらいは比較的少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいい。近くには大型ショッピングモールもある |
2023年4月 北花田駅
ゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばや梅田などアクセスしやすい立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型ショッピング・センターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストやケンタッキー、なか卯にCoCo壱があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や保育園があり、治安もいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに治安が悪くないです。街灯もいっぱいあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型ショッピング・センターがあるので買い物には困りません |
2021年11月 北花田駅
5.0
【メリット】 駅近くに大きなイオンやコンビニ（セブンイレブン）があり、とても便利な駅だと思います。他にも……
2020年4月 北花田駅
4.0
【メリット】 何と言ってもイオンモール北花田があるので日常生活＋ちょっとした買い物なら十分にそろいます。……
浅香山住宅１５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市北区ランキング
 位(205物件中) |
堺市北区東浅香山町ランキング
位(30物件中) |
北花田駅ランキング
位(69物件中) |
浅香山住宅１５号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | 48.08㎡ | 6㎡ | 984万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 4,000円 83円 |
4,000円 83円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浅香山住宅１５号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市北区東浅香山町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北花田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.27～48.85㎡｜48.07㎡ | 1,042万円｜72万円/坪 |
| 2階～2階 | 46.27～48.85㎡｜47.99㎡ | 1,123万円｜77万円/坪 |
| 3階～3階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 976万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | 46.27～48.85㎡｜47.99㎡ | 826万円｜57万円/坪 |
| 5階～5階 | 46.27～48.85㎡｜47.88㎡ | 920万円｜64万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.27～48.85㎡｜48.08㎡ | 984万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
