モナーク杉並堀ノ内
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5662
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 63件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
モナーク杉並堀ノ内の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区堀ノ内2丁目12-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1989年8月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
済美小学校
-
中学校区域
泉南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モナーク杉並堀ノ内の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【方南町駅に対する口コミ】新宿まで12分というアクセスの良さです。 駅から徒歩五分圏内にコンビニ数件、ファーストフード店、ファミリーレストラン、ドラッグストア、八百屋、肉屋、携帯ショップ、スーパー、商店街何でもあり生活するには何も困りません。丸ノ内線の始発駅のため、人がが多くても次の電車に並べば楽々座って通勤出来、通勤ラッシュでもあまり苦痛に感じません。駅もリニューアル工事のため綺麗になりました。住宅街で比較的治安は良く感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 方南町駅
とうきょうだいすきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿までたった5駅！アクセスがとてもよくて、バスも使えばどこにでも行けちゃうイメージ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局や病院がたくさんある！とりあえず体調悪くなっても絶対困りませんw |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼにマック、スシローまで！チェーン店も個人店も選び放題で天国です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いから遊ばせやすいのではないでしょうか！ |
| 治安 |
5 |
メリット | ぶつかっても怒る人なし。老若男女みんな優しい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに安いスーパーが多いので、自転車さえあればかなり食費が抑えられる |
2023年8月 方南町駅
めいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・始発駅 ・池袋や新宿まで一本で行ける ・地下なので天候を気にしない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前はドラッグストアや飲食店あり ・徒歩圏内にスーパーあり ・生活面では不便しない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・飲食店はそれなりにある ・お惣菜屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・広い公園が近くにあるので家族連れには良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の差はほとんどない 駅周辺は綺麗 街灯多い 夜になっても酔っ払いはほとんど見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば家賃は相場よりは安めのところがある 災害面でも川近くを避ければ安心 |
2022年4月 方南町駅
にくくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発なので席に座れることが多い。何年か前までは中野坂上行きしか出ていなかったが、最近は池袋までの直通電車が出るようになったので乗り換えが減って使いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートなどはないが商店街とマクドナルド、セブンイレブン、ローソンなどがある。少し歩くとサミットもあるので日用品は大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤやバーミヤンなどのファミレスがある。また商店街の中にパン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育園、公立の小中学校ともに多い。南台小学校や南中野中学校などがある。公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は閑静な住宅街なので治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで住みやすい。生活用品を買うような基本的な施設は揃っている。 |
2021年12月 方南町駅
4.0
【メリット】 最近新しくなったので、駅は比較的きれいです。丸ノ内線の始発駅で直通運転も始まったので、四ツ……
モナーク杉並堀ノ内の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1666物件中) |
杉並区堀ノ内ランキング
位(84物件中) |
方南町駅ランキング
位(208物件中) |
モナーク杉並堀ノ内の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年8月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年10月 | 2022年3月 | 6階 | 1K | ||||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2022年3月 | 6階 | 1K | 角部屋 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年10月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2019年7月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2018年11月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2016年2月 | 2016年6月 | 1階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 17 | 2015年8月 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 19 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 20 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 21 | 2015年6月 | 2015年8月 | 1階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2015年1月 | 2015年1月 | 7階 | 1K | 北東 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 23 | 2015年1月 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 24 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 27 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 28 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 29 | 2013年7月 | ー | 7階 | 1K | ||||||||||
| 30 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1K | ||||||||||
| 31 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1K | ||||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | 26.32㎡ | 3.7㎡ | 1,395万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 10,890円 413円 |
8,708円 330円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モナーク杉並堀ノ内の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■杉並区堀ノ内の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■方南町駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.12～32.22㎡｜23.76㎡ | 1,111万円｜156万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.19～32.79㎡｜27.63㎡ | 1,383万円｜167万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 19.23～32.36㎡｜25.49㎡ | 1,588万円｜195万円/坪 |
| 7階～7階 | 25.44～32.36㎡｜29.76㎡ | 1,622万円｜178万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.22～32.22㎡｜32.22㎡ | 1,380万円｜141万円/坪 |
| 東向き | 21.45～32.79㎡｜28.7㎡ | 1,578万円｜180万円/坪 |
| 西向き | 20.19～21.53㎡｜20.86㎡ | 1,070万円｜169万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.12～25.44㎡｜21.29㎡ | 1,035万円｜160万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
モナーク杉並堀ノ内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 17.47 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 北西 | 18.89 | |
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|
| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 19.23 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | 19.23 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 北 | 20.18 | |
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|
…残り58件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モナーク杉並堀ノ内の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区堀ノ内の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■方南町駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.47～24㎡｜19.5㎡ | 58,388円｜9,941円/坪 |
| 3階～4階 | 16.51～32.36㎡｜20.64㎡ | 60,277円｜9,861円/坪 |
| 5階～5階 | 18.89～19.23㎡｜19.07㎡ | 59,400円｜10,297円/坪 |
| 6階～6階 | 19.23～23.58㎡｜20.31㎡ | 54,250円｜8,930円/坪 |
| 7階～7階 | 16.51～32.36㎡｜25.87㎡ | 70,500円｜9,117円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～32.36㎡｜29.57㎡ | 76,333円｜8,629円/坪 |
| 東向き | 16.51～32.36㎡｜21.51㎡ | 60,857円｜9,530円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.51～25.44㎡｜19.71㎡ | 59,282円｜10,005円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
