HOME > 中古マンション > 岡山県 > 倉敷市 > 玉島爪崎 > 新倉敷駅 > ビウェル新倉敷ウエスト

中古

ビウェル新倉敷ウエスト

総合評価：

3.0 アクセス数： 6377

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:15件
賃料履歴	2015年～: 8件
口コミ	メリット:25件デメリット:25件特徴:3件
偏差値ランキング	倉敷市 117物件中の順位

ビウェル新倉敷ウエストの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／新倉敷駅徒歩10分
利用可能路線
『新倉敷駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　
所在地(住所)
岡山県倉敷市玉島爪崎1052-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2005年8月
総戸数
40戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
倉敷市立長尾小学校
中学校区域
倉敷市立玉島北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
倉敷市小学校学区倉敷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【ビウェル新倉敷ウエストの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「ビウェル新倉敷ウエスト」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

ビウェル新倉敷ウエストの口コミ・評判

2022年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線の駅があり主要駅まで30分とアクセスのよさ本線ということで、比較的電車の本数も多くバス停やタクシー乗り場もある。主要都市へ30分ということで利便性が良いので家賃相場が上昇傾向にある。建て売り住宅が増えている。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新倉敷駅に対する口コミ】隣接した主要都市のベッドタウンとして日常生活を送りやすい。駅前に交番がある。駅周辺はタクシー乗り場があったりレンタカーショップがあったりする。街頭が多い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新倉敷駅に対する口コミ】周辺には個人店からチェーン店まで幅広いジャンルの飲食店があり充実している。コーヒーショップやベーカリー・お弁当屋さんもありリーズナブルな店が多い印象。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新倉敷駅に対する口コミ】駅前に幅広い年齢の方にあったアスレチックスや広場のある公園がある。駅にはエレベーターがあり。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新倉敷駅に対する口コミ】快速電車が止まるのと新幹線が通っている。比較的に家賃もやすいかと思います。スーパーやドラッグストアなどもあるので生活するには不便はありません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【新倉敷駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、郵便局など多数店舗があります。動物病院も駅を降りて徒歩5分圏内にあるので安心できます。パーキングも沢山あります。駅の近くに交番があり、自転車が盗まれた時はお世話になりました。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【新倉敷駅に対する口コミ】駅に隣接したコンビニがあります。パンがとても美味しいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新倉敷駅に対する口コミ】幼稚園、小中とあります。塾なども割とあると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新倉敷駅に対する口コミ】倉敷市内で唯一新幹線が停車します。快速も停車します。悪くはないと思います。アクセスしやすいですが家賃はローコストで借りられます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【新倉敷駅に対する口コミ】駅の出口を降りれば飲食店やカフェがあります。とてもいいとは言えませんが、警備体制はしっかりしています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【新倉敷駅に対する口コミ】駅内にキヨスクはありますが、他にお店はないので、充実はしていないです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新倉敷駅に対する口コミ】学校、老人ホームなどが駅周辺にあります。トイレは比較的きれいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新倉敷駅に対する口コミ】新幹線にも乗れるので、便利。徒歩圏内にスーパーや居酒屋も程よくある。利用者は比較的少なく混雑することがないので電車にギリギリで乗っても座れるのは嬉しい。近くに大学もあるので大学生の利用者が多いイメージ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月新倉敷駅

おさらさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	田舎なのに新幹線、快速がとまる。タクシー乗り場もある。倉敷にも福山にも移動しやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	結構歩けば、パン屋、うどん屋、定食屋、駐車場、電器屋、焼肉屋などある。
飲食店の充実	5	メリット	タクシーで数分のところにおしゃれなヘルシーカフェ、珈琲屋、近くにケーキ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	だいぶ歩けば大きい公園がある。夏には大通りで夏祭りがある。
治安	5	メリット	周辺を散歩している人もいるし、交番がすぐ近くにあるから治安は特に問題ない
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーがたくさんあり、公園もあるし新幹線も止まるから、意外に不便はしない。マンションもあるし、少し離れたら安いアパートもある

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・368文字）

2022年1月新倉敷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新倉敷駅周辺は倉敷駅並みに都会ではないですが、大学もあることから適度に人もいて活気のある街……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り190文字）

2021年10月新倉敷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】快速電車も止まるので、利便性は良い。
岡山方面、広島方面へ行きやすい。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2020年3月新倉敷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】山陽本線の新倉敷駅が隣接しており、乗り換えに便利な駅です。新幹線は速達のひかり号が朝夕1本……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビウェル新倉敷ウエストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

倉敷市ランキング

位
(117物件中)

倉敷市玉島爪崎ランキング

位
(4物件中)

新倉敷駅ランキング

位
(8物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ビウェル新倉敷ウエストの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年5月	2023年2月	4階	3LDK	南東	リフォーム
2	2022年2月	2022年3月	4階	3LDK	南
3	2022年2月	2022年2月	1階	3SLDK	南	リフォーム
4	2021年9月	2021年12月	1階	3SLDK	南	リフォーム
5	2021年6月	2021年7月	7階	3LDK	南
6	2021年3月	2021年9月	1階	3LDK	南	リフォーム
7	2021年1月	2021年2月	1階	3LDK	南	リフォーム
8	2020年10月	2020年10月	1階	3LDK	南東
9	2020年10月	2020年10月	1階	3LDK	南
10	2020年4月	2020年6月	4階	3LDK	南	リフォーム
11	2019年2月	2019年3月	6階	4LDK	南東	角部屋
12	2019年2月	2019年3月	6階	4LDK	南	角部屋
13	2018年8月	2018年9月	6階	4LDK	南	角部屋
14	2016年12月	2016年12月	8階	3LDK	南
15	2016年12月	2017年1月	10階	3LDK
平均			4階				79.81㎡	13.08㎡	2,174万円	＠91万円	＠28万円	6,906円 86円	5,540円 69円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ビウェル新倉敷ウエストの売買相場緑線＝倉敷市玉島爪崎の売買相場青線＝倉敷市の売買相場新倉敷駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■ビウェル新倉敷ウエストの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■倉敷市玉島爪崎の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■倉敷市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新倉敷駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	77.48～81.78㎡｜78.19㎡	2,213万円｜94万円/坪
3階～4階	63.82～77.48㎡｜69.64㎡	2,070万円｜98万円/坪
5階～6階	97.25～97.28㎡｜97.26㎡	2,483万円｜84万円/坪
7階～8階	81.78～81.78㎡｜81.78㎡	2,065万円｜83万円/坪
9階～10階	63.82～63.82㎡｜63.82㎡	1,550万円｜80万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.82～97.28㎡｜80.96㎡	2,219万円｜91万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	2	1	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	4	1	2	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	5	0	0
～2,500	0	0	0	6	2	0
～3,000	0	0	0	1	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ビウェル新倉敷ウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	3LDK	南	77.48
2022年5月	1階	3LDK		77.48
2021年5月	7階	3LDK	南	73.92
2019年4月	7階	3LDK	南	73.92
2017年4月	7階	3LDK	南	73.92
…残り3件
平均	4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ビウェル新倉敷ウエストの賃料相場緑線＝倉敷市玉島爪崎の賃料相場青線＝倉敷市の賃料相場新倉敷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■ビウェル新倉敷ウエストの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■倉敷市玉島爪崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■倉敷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新倉敷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	77.48～77.48㎡｜77.48㎡	119,000円｜5,078円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	73.92～73.92㎡｜73.92㎡	120,000円｜5,367円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.92～77.48㎡｜74.81㎡	119,750円｜5,295円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	1	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

ビウェル新倉敷ウエストの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ビウェル新倉敷ウエストの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ビウェル新倉敷ウエストの周辺地図

ビウェル新倉敷ウエストの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ビ・ウェル新倉敷

住所	岡山県倉敷市玉島爪崎1051番5号
最寄駅	JR山陽本線新倉敷駅徒歩9分
築年月	2004年4月
階建	地上10階建
総戸数	40戸

口コミ数	55
偏差値	～50
アクセス数	6837
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

中古

ヴァンデュール新倉敷駅前

住所	岡山県倉敷市新倉敷駅前4丁目56番1号
最寄駅	JR山陽本線新倉敷駅徒歩6分
築年月	2008年1月
階建	地上14階建
総戸数	78戸

口コミ数	100
偏差値	55
アクセス数	16458
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

中古

ビ・ウェル新倉敷フロンテージ

住所	岡山県倉敷市新倉敷駅前3番47号
最寄駅	JR山陽本線新倉敷駅徒歩3分
築年月	2007年3月
階建	地上6階建
総戸数	31戸

口コミ数	60
偏差値	52
アクセス数	11512
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,159万円 102万円 31万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アールコンシェル

住所	岡山県倉敷市新倉敷駅前5丁目133番
交通	JR山陽新幹線新倉敷駅徒歩7分
築年数	2013年3月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	335

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

アルファステイツ笹沖

価格	未定
所在地	岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688（地番）
交通	「ゆめタウン倉敷」バス停徒歩4分（両備バス・下津井バス）
階建	地上10階建
総戸数	63戸
専有面積	61.82㎡～73.15㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	196

新築

ヴェルディ新倉敷駅前

価格	2,598万円～4,578万円
所在地	岡山県倉敷市新倉敷駅前三丁目128番1（地番）
交通	「病院前」バス停徒歩3分（両備バス）
階建	地上15階建
総戸数	58戸
専有面積	70.68㎡～81.23㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	775

新築

ビ・ウェル酒津公園アクアコート

価格	1,980万円～4,430万円
所在地	岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5（地番）
交通	「西酒津」バス停徒歩13分（約990m、両備バス）（アクアコート）、徒歩14分（約1,070m、両備バス）（グリーンコート）
階建	地上3階建（アクアコート）／地上3階建（グリーンコート）
総戸数	67戸
専有面積	47.92㎡～99.61㎡
間取り	1LDK～3LDK ／ 1LDK～4LDK

スコア	3.5
投票数	0票
アクセス数	1940

新築

ビ・ウェル酒津公園グリーンコート

価格	1,980万円～4,430万円
所在地	岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5（地番）
交通	「西酒津」バス停徒歩13分（約990m、両備バス）（アクアコート）、徒歩14分（約1,070m、両備バス）（グリーンコート）
階建	地上3階建（アクアコート）／地上3階建（グリーンコート）
総戸数	67戸
専有面積	47.92㎡～99.61㎡
間取り	1LDK～3LDK ／ 1LDK～4LDK

スコア	3.5
投票数	0票
アクセス数	2800

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映