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中古

ファイネスコート神立

総合評価：

3.0 アクセス数： 5860

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:15件中古:10件
賃料履歴	2014年～: 7件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	浜松市中央区 361物件中の順位

ファイネスコート神立の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／助信駅徒歩24分
遠州鉄道／八幡駅徒歩29分
JR東海道本線／浜松駅バス13分
利用可能路線
『助信駅』　遠州鉄道　
『八幡駅』　遠州鉄道　
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区神立町139-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1996年10月
総戸数
67戸
主方位
南
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファイネスコート神立の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】・電車もあるし、バスが1番通っている場所になるので飲みに行くとなったらまず浜松駅となります。またホテルもたくさんあるので宿泊にも困らないし、旅先での宿泊場所としては最適です。 (コンビニもあるので必要なものは揃います)

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】静岡県西部中心街に存在する駅だけあって、バスターミナルで市街を回る手段も確保されているし、新幹線もきちんと止まる。市の管理施設へのアクセスも悪くない。市の象徴であるアクトタワーは駅から歩いて行くことが出来る程近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月浜松駅

鷹海苔さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が使えるし、政令指定都市の浜松駅なので、使い勝手がよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設が多いので、困ることはあまりない。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋もそうだし、食べ物食べるところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	ここには住める財力があれば充実しているとおもう。
治安	3	メリット	繁華街にしては、新宿のように荒れているわけではない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃の高さを考えるとそこまで、メリットはあまり感じない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年6月浜松駅

ナツノヨハさん

11件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく浜松駅と近くでバスなどの利便性がある場所。電車の本数も結構多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	メイワンや遠州百貨店などの商業施設が近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	それなりに色々な食べ物が食べられる。チェーン店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広い通路と自転車の運転禁止によって安全ではある。
治安	4	メリット	周辺は綺麗で結構人通りが多く犯罪はおきにくそう。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃については詳しくは知らないが充実して住みやすそう。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・137文字）

2022年6月浜松駅

ぽに。さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅周りにお土産を購入できる場所やある程度日用品を揃えられるお店が揃っている。新幹線も止まる。
生活利便施設の充実	3	メリット	百貨店や薬局、コンビニなど最低限のものは揃っています。ただし最低限です。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋やファミレス、ファストフードもあり、ビル内には飲食店フロアもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	綺麗な学校は多いし、部活動も強いところが多いイメージです。
治安	4	メリット	年配の方が多いイメージ。騒がしい酔っ払いなどに出会ったことはなく、落ち着いていると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的家賃は安いかなと思います。車があれば日常生活に不便はないと思います。お野菜が豊富で、物価は平均的だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・394文字）

2022年2月浜松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】メイワン、遠鉄などショッピングが充実している。
バスターミナルも大きく、わかりや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファイネスコート神立の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

浜松市中央区ランキング

位
(361物件中)

浜松市中央区神立町ランキング

位
(2物件中)

助信駅ランキング

位
(21物件中)

八幡駅の偏差値ランキング / 浜松駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ファイネスコート神立の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（1996年10月）	2階	南 /北
	3階	南 /西 /北
	3階	南
	6階	南 /西 /北

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ファイネスコート神立の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2014年9月	ー	7階	2LDK	南
2	2014年3月	ー	5階	2LDK	南
3	2014年3月	ー	5階	2LDK	南
4	2014年1月	ー	6階	3LDK	南
5	2014年1月	ー	6階	3LDK	南
6	2013年8月	ー	5階	2SLDK
7	2013年8月	ー	6階	3LDK	南
8	2013年6月	ー	6階	3LDK	南
9	2013年6月	ー	5階	2SLDK
10	2013年6月	ー	6階	3LDK	南
平均			5階			71.89㎡	7.08㎡	1,464万円	＠68万円	＠21万円	0円 0円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ファイネスコート神立の売買相場緑線＝浜松市中央区神立町の売買相場青線＝浜松市中央区の売買相場浜松駅の売買相場八幡駅の売買相場助信駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ファイネスコート神立の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■浜松市中央区神立町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	65.87～65.87㎡｜65.87㎡	1,387万円｜69万円/坪
6階～6階	73.93～76.94㎡｜76.33㎡	1,528万円｜66万円/坪
7階～7階	73.74～73.74㎡｜73.73㎡	1,450万円｜65万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.87～76.94㎡｜73.39㎡	1,475万円｜66万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	5	2	0	0
～2,000	0	0	0	3	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ファイネスコート神立の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年3月	2階	3LDK	南	71.92
2021年2月	2階	3LDK		71.92
2020年10月	2階	3LDK	南	71.92
2020年9月	2階	3LDK	南	71.92
2020年7月	2階	3LDK		71.92
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ファイネスコート神立の賃料相場緑線＝浜松市中央区神立町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場八幡駅の賃料相場助信駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ファイネスコート神立の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■浜松市中央区神立町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	71.92～71.92㎡｜71.92㎡	89,571円｜4,118円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.92～71.92㎡｜71.92㎡	89,571円｜4,118円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	7	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ファイネスコート神立の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ブライトタウン植松

住所	静岡県浜松市中央区植松町91番1号
最寄駅	JR東海道本線天竜川駅徒歩28分
築年月	2008年9月
階建	地上6階建
総戸数	32戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	8668
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着ブライトタウン植松リヴィエール	2,280万円	70.7万円	106.59m²	4LDK	4階	－	407万円割安
情報取得日:2025年01月29日
全件を表示する

中古

ヒルズ茄子

住所	静岡県浜松市中央区茄子町9番5号
最寄駅	遠州鉄道助信駅徒歩11分
築年月	2000年8月
階建	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5516

中古

グラン・コート大蒲

住所	静岡県浜松市中央区大蒲町82番1号
最寄駅	JR東海道本線天竜川駅徒歩22分
築年月	2003年11月
階建	地上5階建
総戸数	47戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3946

中古

グランドムール相生

住所	静岡県浜松市中央区相生町14番20号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅徒歩19分
築年月	1991年4月
階建	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	3536
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グランドムール相生【５階】	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					96万円割安
全件を表示する

中古

ヒルズウィロード

住所	静岡県浜松市中央区船越町44番1号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス12分
築年月	1998年7月
階建	地上8階建
総戸数	54戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	194
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アルス・ノヴァ

住所	静岡県浜松市中央区将監町44番2号
交通	JR東海道本線浜松駅バス11分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルス・ノヴァ	6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	41.15m²	1LDK	1階	南

	アルス・ノヴァ 202	6.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	50.34m²	1LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ル・リオンサトウ

住所	静岡県浜松市中央区佐藤3丁目24番15号
交通	遠州鉄道八幡駅徒歩22分
築年数	2021年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LE　LION　SATO　（ル・リオンサトウ） 405	6.4万円 (-円)	無	無	38.25m²	ワンルーム	4階	南

全件を表示する

賃貸

カンパウ佐藤

住所	静岡県浜松市中央区佐藤3丁目22番27号
交通	JR東海道本線浜松駅バス8分
築年数	2008年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カンパウ佐藤	8万円 (-円)	160,000円	80,000円	61.41m²	2LDK	1階	南

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賃貸

DOLCE

住所	静岡県浜松市中央区天神町12番8号
交通	遠州鉄道遠州病院駅徒歩24分
築年数	2012年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｄｏｌｃｅ 102	6.2万円 (3,600円)	1ヶ月	無	46.23m²	1LDK	1階	南

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賃貸

MaisondeLumiere

住所	静岡県浜松市中央区子安町301番8号
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩28分
築年数	2024年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Maison de Lumiere 302	11.7万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	65.74m²	2LDK	3階	南

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新築

ブランシエラ浜松ザ・レジデンス

価格	3,630万円～6,210万円
所在地	静岡県浜松市中央区平田町字平田東110（地番）
交通	東海道新幹線「浜松」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	98戸
専有面積	58.19㎡～91.48㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	11票
アクセス数	3625

新築

プレイズ浜松駅

価格	4,050万円～6,080万円
所在地	静岡県浜松市中央区寺島町字森下369番2（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	63.82㎡～75.06㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1750

新築

サンメゾン浜松元浜

価格	3,580万円～4,460万円
所在地	静岡県浜松市中央区元浜町80番地1（地番）
交通	遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分
階建	地上11階建
総戸数	30戸
専有面積	75.33㎡～81.74㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	25票
アクセス数	11586

新築

レーベン浜松常盤町project

価格	3,900万円～6,800万円
所在地	静岡県浜松市中央区常盤町144番16（地番）
交通	東海道新幹線「浜松」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	68.00㎡～86.50㎡
間取り	第4期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	1653

新築

リフローレ浜松中央

価格	3,695万円～6,095万円
所在地	静岡県浜松市中央区中央一丁目105番13、105番14、105番15、105番16、105番17、105番18（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩14分（現地より約1,100m）
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	52.26㎡～76.50㎡
間取り	第3期 1LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	9票
アクセス数	2932

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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