ローレルコート本山
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
8119
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:16件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
ローレルコート本山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／本山駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目8 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2000年2月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東山小学校
-
中学校区域
東星中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「コープあいち本山店」約290m ●「ファミリーマート千種本山店」約160m ●「マックスバリュ本山店」約350m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ローレルコート本山の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ローレルコート本山や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ローレルコート本山の口コミ・評判
2023年2月
Shenxingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 本山駅から徒歩数分。しかも平坦なので楽。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から数分でアクセスは非常に良い。しかも大通り添いなので夜間でも安全。東山小学校も徒歩すぐで何なら高層階なら子供の通学が見える。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 通いの管理人さんの対応も非常に良く、管理も近鉄不動産管理なので建物のことをよく理解している。駐車場は平面、立体ともにあり、背の高いワンボックスでもOK。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 普通。リビングは日当たりも良く冬の日中でも暖房はいらない。暑いぐらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マックスバリュー、コープ、コノミヤが徒歩圏内。生活に必要なお店はほぼ網羅されている。ケンタッキー、ミスド、ココイチもあるし裏通りに入るとオシャレっぽい居酒屋、Cafeもあり散歩も楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 附近に個人医院は多数ある。小学校は道を隔ててすぐ。保育園はベランダから見えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【本山駅に対する口コミ】いろいろ飲食店や不動産もありべんりであります。ここには、いろんな店があるため、住ごごちとしてはいい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【本山駅に対する口コミ】クリニックがあり、たくさんあります。眼科が多いです。近くに交番があるため、落とし物をした際には、べんり |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【本山駅に対する口コミ】個人店が多く、あきなくていいし、居酒屋もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【本山駅に対する口コミ】学校は小学校があり、公園も近くにありますよ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
みなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近く、平坦。大通りの為、治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
名古屋市営地下鉄東山線本山駅からマンションまでは平坦。 駅周辺にマックスバリューとコープがあり日常の買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安も良く東山動植物園まで歩いて行けファミリーには便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用部分は清潔に保たれていると思われる。一般的なオートロックのマンション。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の間取りや設備は建築年月に応じた作りでいたって普通、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは本山駅と東山駅に向かう途中にも一件あり不自由はしない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 治安も良く道も平坦で小学校も近いので便利だと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 本山駅
はち124さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで乗り換えなしで15分、栄、伏見なども乗り換えなしで行くことができる。東山線と名城線の乗り換え駅であるため、出かけやすい。特に名古屋駅方面に乗り換えせずに行ける東山線はかなり頻繁に電車がくるので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局、百均、文房具屋、スーパーが一度に駅の真上にあるビルに入っているので割と駅の近くで完結するコンパクトな構造を持つ。病院の数も多いため、その辺りもあまり困らないか。ファストフード店(ミスド、サイゼ、ケンタッキーなど)が多かったり、カフェなども多いのでたのしむこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣に大学駅があることもあり、大学生が多いのでカラオケ、居酒屋、ファストフード店などがとても多い。また、ケーキ屋さんやカフェも多く、お洒落な空間も多い印象。スタバやドトールもある。ラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は広いがスロープやエレベーター、多機能トイレが充実しており、かなりバリアフリーを意識している様子。 |
| 治安 |
4 |
メリット | それほど治安は悪くない。夜も営業している静かなカフェがいくつかあるくらいには、穏やかに眠ることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学生が多いので学生向け物件があったりする。また、割と高級住宅街な側面もあるので、ファミリー層などの一軒家はかなり立派なことが多い。車より電車で異動している人にはかなり使いやすい駅が近くにあるのでメリットが大きいかと思われる。 |
2022年9月 本山駅
いいねさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろ飲食店や不動産もありべんりであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クリニックがあり、たくさんあります。眼科が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が多く、あきなくていいし、居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は小学校があり、公園も近くにありますよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるため、落とし物をした際には、べんり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここには、いろんな店があるため、住ごごちとしてはいい |
2022年2月 本山駅
5.0
【メリット】 名古屋で一番栄えている路線、東山線を通っています。名古屋駅、伏見駅、栄駅等も１本で行けます……
2021年12月 本山駅
4.0
【メリット】 名古屋の中では治安が良く、地価も比較的高めです。東山線で比較的時間をかけずに千種駅や栄駅ま……
ローレルコート本山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市千種区ランキング
 位(725物件中) |
名古屋市千種区朝岡町ランキング
位(1物件中) |
本山駅ランキング
位(128物件中) |
ローレルコート本山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 12 | 2018年8月 | 2018年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 14 | 2018年6月 | 2018年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 17 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2015年8月 | 2015年9月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 12階 | 75.35㎡ | 19.64㎡ | 4,437万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 7,913円 105円 |
11,802円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ローレルコート本山の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■名古屋市千種区朝岡町の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■名古屋市千種区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■本山駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 85.67～85.67㎡｜85.67㎡ | 4,130万円｜159万円/坪 |
| 10階～12階 | 72～72㎡｜72㎡ | 4,113万円｜188万円/坪 |
| 13階～14階 | 72～85.72㎡｜74.54㎡ | 4,559万円｜202万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～85.72㎡｜74.75㎡ | 4,452万円｜197万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ローレルコート本山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | 75.23 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 85.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | 85.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 75.23 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ローレルコート本山の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■名古屋市千種区朝岡町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■名古屋市千種区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■本山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 72～85.67㎡｜76.55㎡ | 126,666円｜5,523円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 75.23～85.67㎡｜78.7㎡ | 163,666円｜6,910円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～85.67㎡｜78.17㎡ | 154,416円｜6,563円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
