ウイングス春日原
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 18件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約140万円/坪
賃料:約5782円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.98% |
偏差値ランキング |
春日市 |
ウイングス春日原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/春日駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線/春日原駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『春日駅』 JR鹿児島本線
『春日原駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県春日市春日原北町4丁目18-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1997年11月
-
総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
春日市立春日原小学校
-
中学校区域
春日市立春日野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイングス春日原の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【春日駅に対する口コミ】快速が止まりやすく、いつも利用してる人が多いです。 本数も多いのもメリットの一つだと思います。家賃はお手頃価格で住めて、物価も市内に比べると大分安くて住みやすいです。駅やバス等公共交通機関も充実している為、とても良いと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【春日駅に対する口コミ】春日駅の目の前にはクローバープラザと言って、スポーツや水泳、定食屋さんや図書館など色々設けてる施設があるのでその点は非常に良いと思います。 あと階段降りてすぐにコンビニがあるのも良いです!駅周辺はいつも綺麗で、朝は必ず見回りする人が居るため、安全意識が高い街だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【春日駅に対する口コミ】少し離れているところですが、カニクリーム専門店やナンカレーの専門店等珍しい店が多いのが特徴的です! |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【春日駅に対する口コミ】春日駅前には春日公園という有名な公園があり、遊ぶ場所には困らないです。バリアフリーも多く住みやすいところだと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【春日駅に対する口コミ】駅を降りて15分のところに大型スーパーのイオンがあり、会社帰りのサラリーマンや、主婦がよく利用しています。 アクセスに関しては、博多駅まで乗り換えなしで約20分で着きます。 駅構内から下に降ると長いスロープがあり、車椅子の方や自転車の学生などが通れるようになっています。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 春日原駅
あいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 普通電車、特急電車、快速電車全て止まりとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニや、イオン、居酒屋などが揃っており買い物も楽しめます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に、可愛らしいカフェが一件あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅にはエレベーターもエスカレーターもついていてバリアフリーになっています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗です。これからさらに綺麗になっていくと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺の物価はそこまで高くありません。ファミリー層に優しい街だと思います。 |
2023年1月 春日原駅
小松菜さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 高架工事により駅がきれいになった。また、その影響で、天神駅等に早く到着できるようになった。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | イオンが近くにあるので、生活に困らない。また、映画館も併設してあるので、娯楽施設もある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | いろいろある。ファミレスはもちろん、居酒屋も豊富。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校がとにかく多い。 保育施設も充実しており、教育環境が整っている。 |
治安 |
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メリット | 犯罪等は少ない印象である。このような点では治安は悪くない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 全体的にいい。駅チカは高い場所もあるが、駅チカに住むメリットのほうが大きい。 |
2022年9月 春日原駅
ガチャさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行電車が停車します。急行電車にのれば天神まで10分ちょっとかな。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに、イオンがあって買い物の便利がめゃいいいです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 軽く一杯やれる居酒屋や焼肉屋があります、仕事帰りに 一杯という感じでの店はあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 暮らしの環境は抜群。なんといっての駅の近くに、銀行、少し行けば郵便局もあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から10分程度歩きますが、特に 危ないところありません。人家やマンションが続いています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 急行で10分ということを考えれば、かなりお得だとおもいます。 |
2022年5月 春日原駅
りーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 天神までは特急は止まりませんが、急行で10分ほどで着くのでとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | イオン大野城や様々なお店が立ち並ぶ春日、大野城の中でも栄えている場所にあるのと、天神からも近いので困ることは特にありません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | イオン大野城の中にもたくさん飲食店があり、駅の両サイド(春日側、大野城側共)に居酒屋、カフェがあるので昼も夜も困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子育てや、介護施設、役所なども駅から近いので春日原近辺に住むととても便利です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から住宅の方やイオンの方に歩く際は街灯がしっかり並んでいるのと、お店も多いので明るい。警察がパトカーでよくおパトロールしているので治安は安心。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃も福岡市ほど高くなく、住みやすさ、子育てのしやすさ、役所など中心地とのアクセスの良さではいう事はありません。 |
ウイングス春日原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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春日市ランキング![]() ![]() (189物件中) |
春日市春日原北町ランキング![]() ![]() (16物件中) |
春日駅ランキング![]() ![]() (76物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,950万円
推定相場坪単価140万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
ウイングス春日原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,171 ~ 3,245万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,023 ~ 3,171万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,876 ~ 3,023万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,728 ~ 2,876万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,581 ~ 2,728万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
春日市 | 21位 | / 162物件中 |
---|---|---|
春日市春日原北町 | 6位 | / 10物件中 |
春日駅 | 14位 | / 65物件中 |
春日原駅 | 17位 | / 60物件中 |
坪賃料ランキング
春日市 | 5位 | / 47物件中 |
---|---|---|
春日市春日原北町 | 3位 | / 6物件中 |
春日駅 | 7位 | / 25物件中 |
春日原駅 | 9位 | / 25物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ウイングス春日原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 12階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年3月 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2013年7月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 9階 | 71.6㎡ | 16.2㎡ | 2,324万円 | @108万円 | @33万円 | 7,572円 105円 |
9,493円 132円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
福岡県春日市
福岡県春日市春日原北町
春日駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウイングス春日原の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■春日市春日原北町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■春日市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■春日駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 71.29~73.02㎡|71.72㎡ | 2,180万円|100万円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 71.29~73.02㎡|71.57㎡ | 2,536万円|117万円/坪 |
13階~14階 | 71.29~71.29㎡|71.29㎡ | 1,630万円|75万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.29~73.02㎡|71.6㎡ | 2,324万円|107万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ウイングス春日原の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 5階 | 4LDK | ー | 86.86 | ![]() |
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2025年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 73.02 | ![]() |
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2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 73.02 | ![]() |
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2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 86.86 | ![]() |
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2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 86.86 | ![]() |
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…残り13件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウイングス春日原の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■春日市春日原北町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■春日市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■春日駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 73.02~86.86㎡|84.55㎡ | 117,916円|4,639円/坪 |
7階~9階 | 86.86~86.86㎡|86.86㎡ | 112,500円|4,282円/坪 |
10階~12階 | 71.29~86.86㎡|75.18㎡ | 104,000円|4,571円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.02~86.86㎡|84.55㎡ | 117,500円|4,629円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 86.86~86.86㎡|86.86㎡ | 114,166円|4,346円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
