コンセール藤ヶ丘北
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3312
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
コンセール藤ヶ丘北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩20分
名鉄瀬戸線／印場駅 徒歩28分
名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 バス7分
名鉄瀬戸線／尾張旭駅 バス15分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
『印場駅』 名鉄瀬戸線
『尾張旭駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1511 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1990年6月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
名古屋市立森孝西小学校
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中学校区域
名古屋市立森孝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンセール藤ヶ丘北の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーや複数の金融機関、飲食店があり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周囲は個人住宅も多く、落ち着いて静かな環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 薄いブラウン系のタイルで仕上げられており、雁行型の設計でプライバシーを守りやすいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりや通風、上層階は眺めも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンション近くには複数の食品スーパーがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏で、複数の保育園や私立幼稚園があります。学区の中学校までも徒歩10分ほどの距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【尾張旭駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーマーケットがあり、買い物がしやすい。また、ロータリーが広くて送迎もしやすく、無料で広めの自転車置き場がある。混雑状況は平日の朝は若干混むが、耐えられないほどの混み具合ではない。栄駅まで乗り換えずにいけるので、都心部へのアクセスは問題ない。駅の周りは、坂などがないので通いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤が丘駅
にさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスが運行されていることが便利です(^^) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにショッピングセンターが多数存在します |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 藤が丘に、お惣菜屋さんがたくさんあり、どれも美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近駅のトイレがリニューアルされて、きれいになりました |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は藤が丘周辺の居酒屋が盛り上がっています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家の物価は大都市に比べそこまで高くないです |
2023年5月 藤が丘駅
真昼さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終点なので、寝過ごしたりはしない。 可もなく不可もなく。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | リニモの乗り場が近いので、生活に使いやすい駅ではある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐ商店街なので、飲食店に関しては特に困らない。 たこ焼き店いちからはすごく美味しく、藤が丘と言えばというくらい有名なお店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安がいいので、痴漢などには会いずらく、幼い子1人でもあまり心配にはならない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供が1人で乗ってても何も心配がない。ほとんどの人はお年寄りに席を譲る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 止まる駅も多く、値段も安いので、助かっている。 |
2021年6月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 始発駅かつ平日の朝は2.3分おきに電車が来るので、絶対座れます！！
乗るところも……
2020年4月 尾張旭駅
3.0
【メリット】 駅の近くにはスーパーマーケットがあり、買い物がしやすい。また、ロータリーが広くて送迎もしや……
コンセール藤ヶ丘北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
名古屋市守山区ランキング
 位(324物件中) |
名古屋市守山区四軒家ランキング
位(14物件中) |
藤が丘駅ランキング
位(242物件中) |
コンセール藤ヶ丘北の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年2月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 17 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 67.81㎡ | 9.52㎡ | 1,571万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 8,360円 123円 |
13,405円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンセール藤ヶ丘北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■名古屋市守山区四軒家の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市守山区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■印場駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.72～67.96㎡｜64.56㎡ | 1,386万円｜71万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.72～70.51㎡｜68.86㎡ | 1,666万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ | 1,250万円｜58万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.72～70.51㎡｜67.81㎡ | 1,571万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
