野毛山幸鈴ビル幸鈴マンション
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
3072
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
野毛山幸鈴ビル幸鈴マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／桜木町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区野毛町3丁目158 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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野毛山幸鈴ビル幸鈴マンションの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】複数線利用できてそれぞれが高いこと。始発列車もあることのげちか道の八百屋さんが安い。スーパーなどは高めのスーパーが多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】近くにスーパーもあり遅くまで営業しているみなとみらいの方は何時でも治安がいい静かで落ち着いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】みなとみらいの方に行けばいろんなお店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】エレベーターなどについては最近工事が行われて設備が改善された |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】桜木町駅の周辺にはみなとみらいと野毛があります。みなとみらいには新しくて清潔な商業施設が多数あります。大型から中型の商業施設を用途に応じて使い分ける事ができるので、飽きませんん。駅の反対側にある野毛には多くの飲食店があり、夜も昼も美味しい物を食べ歩く事ができる楽しい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 桜木町駅
大きな観覧車さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心や横浜駅、横須賀方面にも繋がる大動脈的な路線を含め2路線利用可能。快速急行停車駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横浜では有名な観光スポットとして栄えているだけあって、商業施設、公共施設などは充実しています。買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 肉、海鮮、イタリアン、フランス料理、鉄板焼き、その他食べたいと思った物がほぼ食べられるほど豊富な飲食店が有り、横浜では有名なカフェや飲食店がやはり多く開業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設や観光地が充実しておりますが、学校などは豊富な方ではないです。しかし、通える範囲で考えても少し電車に乗れば選べないほど学校や保育園は多いです。公園などもところが有り、子育てにも困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番が有り、比較的酔っ払いも少なく治安は悪くありません。 昼は賑やかで夜は比較的静かなイメージで良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 有名で綺麗な街並である為物価や土地の値段はかなり高く簡単には手が届かない。しかし頑張って働いてお金を稼ぎ住めたとしたらそこには誰もが憧れる街で夢の生活を送る事ができるというところメリットです。利便性は申し分ありません。 |
2022年10月 桜木町駅
玉子さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にバスが多いため、観光地や主要施設に移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横浜ランドマークタワーやコレットマーレといった大型施設が近くにあるためショッピングするには最適。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店が多くジャンルが多いため店選びには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大桟橋ふ頭や港が見える丘公園といった遊ぶところは充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があったり、駅員さんが常にいるので駅内での事件は起こりにくいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オフィスビルが多いため横浜駅が勤務地の場合は通勤しやすい。 |
2022年9月 桜木町駅
ななちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、多岐にわたるバスの路線、ロープウェイ、ランドマークタワーへのアクセス抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、飲食、エンタメ、クリニック、ジムがある。 野毛は生活用品が安価で手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が見つけやすい。 野毛も近いので選択肢も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コレットマーレや駅ビルは子連れには使いやすいとおもう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 植栽が整えられや道端のゴミもほぼないなど清潔感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ビジネス街なので会社から近い物件には家賃補助がつく場合がある。 |
2021年11月 桜木町駅
5.0
【メリット】 駅ナカと駅近くに商業施設も揃っていて、悪くないと思います。比較的大きい駅かと思いますが、ホ……
野毛山幸鈴ビル幸鈴マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 32.71㎡ | 3.63㎡ | 1,380万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 14,715円 449円 |
17,210円 526円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県横浜市中区
神奈川県横浜市中区野毛町
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■野毛山幸鈴ビル幸鈴マンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区野毛町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■桜木町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40.12～40.12㎡｜40.11㎡ | 1,480万円｜121万円/坪 |
| 5階～5階 | 25.31～25.31㎡｜25.31㎡ | 1,280万円｜167万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.31～40.12㎡｜32.71㎡ | 1,380万円｜144万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
野毛山幸鈴ビル幸鈴マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5階 | 2LDK | ー | 63.57 |  |
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| 2017年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25.37 | |
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| 2016年7月 | 3階 | 1R | ー | 26.36 | |
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| 2015年5月 | 4階 | 1R | 南 | 25.31 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■野毛山幸鈴ビル幸鈴マンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区野毛町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.37～26.36㎡｜25.86㎡ | 63,500円｜8,120円/坪 |
| 4階～4階 | 25.31～25.31㎡｜25.31㎡ | 65,000円｜8,490円/坪 |
| 5階～5階 | 63.57～63.57㎡｜63.57㎡ | 120,000円｜6,240円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.31～25.31㎡｜25.31㎡ | 65,000円｜8,490円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
