HOME > 中古マンション > 東京都 > 江戸川区 > 西葛西 > 西葛西駅 > 日商岩井小島町マンション南棟

中古

日商岩井小島町マンション南棟

総合評価：

3.2 アクセス数： 2029

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:13件
賃料履歴	2017年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	江戸川区 1075物件中の順位

日商岩井小島町マンション南棟の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／西葛西駅徒歩6分
利用可能路線
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西6丁目28-20 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1975年9月
総戸数
168戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
第七葛西小学校
中学校区域
葛西第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【日商岩井小島町マンション南棟の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「日商岩井小島町マンション南棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【日商岩井小島町マンション南棟の所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら

日商岩井小島町マンション南棟の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西葛西駅に対する口コミ】周辺に商店街があり飲食も充実している。改札内にはパン屋さんもあり朝早い時間から空いているため通勤時に寄れる。遅い時間にはセール価格になるためお得。ホームが広いため人が多くても線路ギリギリを通らなくて大丈夫なので転落の危険性がない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月西葛西駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多く、少し逃しても大丈夫です。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店が多く、充実しています。また、チェーン店も多くあります。
飲食店の充実	5	メリット	学生にも優しいリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多く、個人個人にあった学校が選べます。
治安	5	メリット	昼間はまあいいほうだと思います。人も多いし。
コストパフォーマンス	5	メリット	家自体の数が多く、住みたいところを選びやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

2023年11月西葛西駅

Etyさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	5分に一本電車が来ることが一本遅れたとしてもすぐくるのでとてもいいです
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の地下に自転車置き場があるので止める場所があって便利です
飲食店の充実	4	メリット	近くにサイゼリヤやマックなど利用しやすい店や駅の下にはコンビニなどあっていいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園がたくさん周りにあって子供が遊べる場所が多い
治安	3	メリット	基本的にいい人が多く、歩道も歩行者を優先している
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れれば安く住めるし、近くには有名なディズニーがあるので住みたいと思う人もいると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2022年10月西葛西駅

はるかさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西葛西駅は東西線でそのまま大手町など東京都の中心に行けるのでメリットはあります。あとは電車の中もたくさんの人が入れるように広く改良されました。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に病院は歯医者が多いと感じます。駅前には、本屋ああり、商店街も駅にあります。 GU・しまむらなども駅から歩けばあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は駅前のソバ屋から始まり、たくさんあります。あとは江戸川区はインド人が多いのでインド料理屋もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がとにかく多いのと、学校もたくさんあります。学校もいろいろ選べるのでこどもがいる家族も困らないと思います。
治安	2	メリット	駅前に交番があり、すぐに動いてくれるイメージです。街灯も多いのと、出口の違いの差などはないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	西葛西駅から少し離れると葛西臨海公園駅もあるのですが、そっちの方面に向かうと家賃が安いイメージです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・472文字）

2020年10月西葛西駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心まで電車で15分と言う立地でありながら、駅周辺には公園や緑地が多く、またショッピングモ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日商岩井小島町マンション南棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

江戸川区ランキング

位
(1075物件中)

江戸川区西葛西ランキング

位
(102物件中)

西葛西駅ランキング

位
(247物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

日商岩井小島町マンション南棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年2月	2022年2月	4階	3DK	南
2	2020年3月	2020年3月	2階	3LDK	南	リフォーム
3	2019年10月	2020年3月	2階	3LDK	南
4	2019年9月	2019年9月	7階	3LDK	南
5	2019年9月	2019年9月	2階	3LDK	南
6	2019年7月	2019年7月	7階	3LDK	南
7	2019年5月	2019年5月	7階	3DK	南
8	2019年4月	2019年4月	7階	3DK	南
9	2019年3月	2019年9月	7階	3DK	南	リフォームリノベーション
10	2018年12月	2019年3月	6階	3DK	南
11	2017年7月	2017年7月	2階	3LDK	南
12	2017年6月	2017年6月	2階	3LDK	南
13	2017年5月	2017年5月	2階	3LDK	南
平均			4階				60.5㎡	7.43㎡	2,854万円	＠156万円	＠48万円	9,300円 153円	8,500円 140円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝日商岩井小島町マンション南棟の売買相場緑線＝江戸川区西葛西の売買相場青線＝江戸川区の売買相場西葛西駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■日商岩井小島町マンション南棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■江戸川区西葛西の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西葛西駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	60.5～60.5㎡｜60.5㎡	2,930万円｜160万円/坪
4階～5階	60.5～60.5㎡｜60.5㎡	2,780万円｜151万円/坪
6階～7階	60.5～60.5㎡｜60.5㎡	2,791万円｜152万円/坪
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.5～60.5㎡｜60.5㎡	2,854万円｜156万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	12	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

日商岩井小島町マンション南棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年6月	8階	1SLDK	南	60.5
平均	8階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝日商岩井小島町マンション南棟の賃料相場緑線＝江戸川区西葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場西葛西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■日商岩井小島町マンション南棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■江戸川区西葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西葛西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	60.5～60.5㎡｜60.5㎡	90,000円｜4,918円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.5～60.5㎡｜60.5㎡	90,000円｜4,918円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

日商岩井小島町マンション南棟の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

日商岩井小島町マンション南棟の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

日商岩井小島町マンション南棟の周辺地図

日商岩井小島町マンション南棟の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

日商岩井小島町マンション

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目28番20号
最寄駅	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩6分
築年月	1975年9月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	168戸

口コミ数	25
偏差値	53
アクセス数	8944
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,256万円 201万円 61万円

中古

日商岩井小島町マンション東棟

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目28番20号
最寄駅	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩6分
築年月	1975年9月
階建	地上11階建
総戸数	168戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1720

中古

葛西住宅

住所	東京都江戸川区中葛西5丁目2番7号
最寄駅	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩6分
築年月	1975年1月
階建	地上14階建
総戸数	238戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	8112
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,578万円 169万円 52万円

中古

小島スカイハイツ

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目21番3号
最寄駅	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分
築年月	1976年4月
階建	地上11階建
総戸数	110戸

口コミ数	27
偏差値	52
アクセス数	10614
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,573万円 216万円 66万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み小島スカイハイツ	3,998万円	218.4万円	60.50m²	3LDK	5階	南西	115万円割安
全件を表示する

中古

メインステージ西葛西II

住所	東京都江戸川区中葛西6丁目3番10号
最寄駅	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩11分
築年月	2004年9月
階建	地上10階建
総戸数	56戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2207
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,573万円 216万円 66万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

グランエイト西葛西

住所	東京都江戸川区西葛西7丁目21番8号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩7分
築年数	2000年12月
階建て	地上10階建

口コミ数	56
アクセス数	2587

賃貸

サントヴィラージスガ

住所	東京都江戸川区西葛西7丁目21番11号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩9分
築年数	1986年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1608

賃貸

シティハイツA

住所	東京都江戸川区西葛西6丁目26番2号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩13分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	420

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティーハイツＡ	10万円 (5,000円)	100,000円	100,000円	44m²	1LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

ゴールデンヒルズ

住所	東京都江戸川区西葛西7丁目21番3号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩6分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	1697

賃貸

エストワールクロダ

住所	東京都江戸川区西葛西7丁目23番8号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩7分
築年数	1990年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	445

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エストワール・クロダ	7.8万円 (-円)	78,000円	無	33.66m²	1DK	2階	東

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

パークシティ小岩ザタワー

価格	未定
所在地	東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
交通	総武線「小岩」駅徒歩3分
階建	地上30階地下1階建
総戸数	731戸
専有面積	36.82㎡～94.81㎡
間取り	第2期1次 1LDK～4LDK

スコア	4.9
投票数	51票
アクセス数	4670

新築

プラウドタワー小岩フロント

価格	未定
所在地	東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通	総武線「小岩」駅徒歩3分
階建	地上33階地下1階建
総戸数	367戸
専有面積	55.76㎡～85.36㎡
間取り	第3期 1LDK～3LDK

スコア	4.8
投票数	48票
アクセス数	3721

新築

プラウドタワー平井

価格	24,988万円～24,988万円
所在地	東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
交通	総武線「平井」駅徒歩2分
階建	地上29階地下1階建
総戸数	374戸
専有面積	120.59㎡～120.59㎡
間取り	3LDK

スコア	4.8
投票数	45票
アクセス数	7745

新築

シティハウス平井

価格	7,400万円～9,800万円
所在地	東京都江戸川区平井六丁目2375（アクアレジデンス）、1745（ブリーズレジデンス）、1729-3（コンフォートレジデンス）（地番）
交通	総武線「平井」駅徒歩8分（コンフォートレジデンス）、10分（アクアレジデンス）、10分（ブリーズレジデンス）
階建	地上8階建（アクアレジデンス）／地上12階建（ブリーズレジデンス）／地上12階建（コンフォートレジデンス）
総戸数	319戸
専有面積	67.38㎡～80.74㎡
間取り	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	50票
アクセス数	10167

新築

ルフォン船堀ザタワーレジデンス

価格	未定
所在地	東京都江戸川区船堀三丁目603番、外（地番）
交通	都営新宿線「船堀」駅徒歩3分
階建	地上20階建
総戸数	133戸
専有面積	65.96㎡～86.62㎡
間取り	第3期3次 3LDK・4LDK

スコア	4.5
投票数	20票
アクセス数	3864

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映