ルイシャトレ中之島の外観
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ルイシャトレ中之島の外観
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ルイシャトレ中之島の外観
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ルイシャトレ中之島の外観
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ルイシャトレ中之島の外観
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ルイシャトレ中之島の外観
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ルイシャトレ中之島のエントランス
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ルイシャトレ中之島のエントランス
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ルイシャトレ中之島のエントランス
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ルイシャトレ中之島のその他：その他
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ルイシャトレ中之島のその他：その他共有部分
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ルイシャトレ中之島のその他：その他共有部分
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ルイシャトレ中之島のその他：その他共有部分
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ルイシャトレ中之島のその他：その他共有部分
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ルイシャトレ中之島のその他：その他共有部分
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ルイシャトレ中之島のその他：その他共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:81件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 279件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:7件 |
| 推定相場 | 売買:約184万円/坪 賃料:約6731円/坪 利回り:約4.40％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
ルイシャトレ中之島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪中之島線／中之島駅 徒歩1分
阪神本線／福島駅 徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中之島駅』 京阪中之島線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中之島5丁目3-92 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1981年8月
-
総戸数
178戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルイシャトレ中之島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルイシャトレ中之島の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【中之島駅に対する口コミ】始発、終着駅でいつも落ち着いて利用できます。駅も新しく、設備等も綺麗です。梅田に近く、綺麗な街なので、すごく住みやすいと感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 【中之島駅に対する口コミ】駅周辺も綺麗で、あまり大阪らしい人？も少ない。綺麗な街で、大阪の他の場所と比べると変な人？も少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【中之島駅に対する口コミ】川の近くにおしゃれなカフェがあり、子連れペット連れの人もよく利用している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【中之島駅に対する口コミ】近くに大きな公園があり、よく利用している人も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
とつしゅさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 福島や中之島に近く、梅田まで終電がなくなれば歩くことも可能 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | タワーマンションなど周囲にあり、高級なイメージ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 古いが外観は安っぽくはないし、周囲の建物と比べてもそれほど浮いていない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 気密性が高いのか冬でも暖かいのであまり暖房代がいらなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 福島まで行けば多い、徒歩圏内のスーパーがいくつかある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに関西電力病院があるので、入院するような場合は便利かも |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
おげしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大阪のど真ん中に位置するマンション。周りはタワマンや大手病院、リーガロイヤルホテルなどばかり。恐らく富裕層が多いため、治安は非常に良い。中之島駅、福島駅など電車へのアクセスもよく、駅前は飲食店で賑わっているため立地は最高に良い。靭公園という大きめの公園も近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
おげしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大阪のど真ん中に位置するマンション。周りはタワマンや大手病院、リーガロイヤルホテルなどばかり。恐らく富裕層が多いため、治安は非常に良い。中之島駅、福島駅など電車へのアクセスもよく、駅前は飲食店で賑わっているため立地は最高に良い。靭公園という大きめの公園も近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 福島駅
烏丸さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅にも近く、快速も止まる部分は評価高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いた所に、ホテルやライブ会場などもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに、チェーン店や、ラーメン屋など入りやすい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪中心地であるから、通勤通学に役立つ部分が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前付近は人が多いから、治安がしっかりしてるイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪にも近く、ユニバーサルスタジオジャパンにも行きやすいのは良い。 |
2023年5月 渡辺橋駅
スターさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にも徒歩で行く事が可能で、便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 梅田まで行く事で、生活利便施設の充実度を堪能できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 梅田まで行く事で、飲食店は豊富で、充実した時間になります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園に関しては中之島公園を活用できます。博物館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街で夜は静かな為、治安に関しては問題が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会的な生活を維持できるので、ある程度の家賃も検討する余地があります。 |
2022年9月 福島駅
まっどさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田に近く、環状線沿いのメリットは大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実している。日々開拓できること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しまくっている。文句はありませんよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ある程度揃っており無難に便利かなあと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市内だと良い方です。ケンカなどは見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環状線を使えるのでコスパよいですね。感謝。 |
2022年6月 福島駅
こさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りに飲食店もあり、大阪駅からも一駅ととても便利です。環状線の駅ですが比較的綺麗で、お手洗いが綺麗なところが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪駅まで1駅1分という圧倒的な利便性。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には選びきれないほどの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し行けば住宅街であり、スーパーも近く子育てもしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人通りがあり、見守られているため安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し外れると、家賃も高くなく自転車があれば大阪市内どこでもいける。 |
ルイシャトレ中之島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(509物件中) |
大阪市北区中之島ランキング
位(7物件中) |
中之島駅ランキング
位(53物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,051万円
推定相場坪単価184万円/坪
推定相場㎡単価56万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,355 ～ 4,456万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,152 ～ 4,355万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,949 ～ 4,152万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,747 ～ 3,949万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,544 ～ 3,747万円 | 87.5～92.5％ |
ルイシャトレ中之島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市北区 | 327位 | / 463物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区中之島 | 5位 | / 7物件中 |
| 中之島駅 | 36位 | / 48物件中 |
| 福島駅 | 102位 | / 132物件中 |
| 肥後橋駅 | 61位 | / 80物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市北区 | 355位 | / 406物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区中之島 | 4位 | / 6物件中 |
| 中之島駅 | 43位 | / 50物件中 |
| 福島駅 | 97位 | / 114物件中 |
| 肥後橋駅 | 68位 | / 75物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ルイシャトレ中之島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 11 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 12 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 13 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 15 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 17 | 2020年10月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 19 | 2020年8月 | 2020年9月 | 12階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2020年6月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2020年6月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 22 | 2020年4月 | 2020年9月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 23 | 2020年1月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 24 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 25 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 26 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 27 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 28 | 2018年11月 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 29 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 30 | 2018年10月 | 2019年10月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 31 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 32 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 33 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 35 | 2018年6月 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 36 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 37 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 38 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 39 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 40 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 41 | 2017年11月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 42 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 43 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 44 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 45 | 2017年7月 | 2017年12月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 46 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 47 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 48 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 49 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 50 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 51 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 52 | 2017年2月 | 2017年7月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 53 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 54 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 55 | 2016年2月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 56 | 2016年2月 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 57 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 58 | 2015年10月 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 59 | 2015年9月 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 60 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 61 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 62 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 63 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
| 64 | 2015年5月 | 2015年5月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 65 | 2015年3月 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 66 | 2015年3月 | 2015年5月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 67 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 南 | リノベーション | ||||||||
| 68 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
| 69 | 2014年12月 | ー | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 70 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 71 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 72 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 73 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 74 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 75 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 76 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3DK | 北東 | |||||||||
| 77 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 78 | 2014年1月 | ー | 9階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 79 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1K | ||||||||||
| 80 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 81 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
…残り61件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 35.56㎡ | 6.05㎡ | 1,471万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 8,317円 233円 |
5,093円 143円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ中之島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区中之島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.46～73.4㎡｜25.52㎡ | 931万円｜122万円/坪 |
| 4階～6階 | 17.41～51.57㎡｜23.73㎡ | 980万円｜141万円/坪 |
| 7階～9階 | 73.4～96.37㎡｜75.16㎡ | 3,250万円｜144万円/坪 |
| 10階～12階 | 73.4～73.4㎡｜73.4㎡ | 3,254万円｜146万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.46～73.4㎡｜34.71㎡ | 1,138万円｜115万円/坪 |
| 東向き | 19.46～73.4㎡｜31.66㎡ | 1,413万円｜140万円/坪 |
| 西向き | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 946万円｜140万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.41～96.37㎡｜51.75㎡ | 2,103万円｜139万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ルイシャトレ中之島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 19.46 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 51.57 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 22.36 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 73.4 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 22.36 | |
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…残り274件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ中之島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区中之島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.41～50㎡｜20.5㎡ | 44,591円｜7,214円/坪 |
| 4階～6階 | 17.41～51.57㎡｜21.1㎡ | 45,223円｜7,152円/坪 |
| 7階～9階 | 73.4～73.4㎡｜73.4㎡ | 144,500円｜6,508円/坪 |
| 10階～12階 | 73.4～73.4㎡｜73.4㎡ | 133,000円｜5,991円/坪 |
| 13階～14階 | 73.4～73.4㎡｜73.4㎡ | 110,000円｜4,954円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.46～73.4㎡｜31.4㎡ | 59,940円｜6,559円/坪 |
| 東向き | 17.41～73.4㎡｜22.46㎡ | 48,500円｜7,333円/坪 |
| 西向き | 17.41～73.4㎡｜22.45㎡ | 45,306円｜6,684円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.46～73.4㎡｜24.88㎡ | 50,869円｜6,973円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
