アーバンラフレ志賀１３号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3049
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
アーバンラフレ志賀１３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区志賀町4丁目60-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立東志賀小学校
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中学校区域
名古屋市立北陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンラフレ志賀１３号棟の口コミ・評判
2022年12月
ラッキーキャットさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 周りに学校、公園、図書館、スーパー、病院、交通も揃っており、何をするにも便利な場所だと思います。老後も快適 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 全体的におとなしい街なのて、安心して過ごせると思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 学校も近いので防犯カメラ等充実してると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 思ったより、押し入れが広い。構造が柱がない為。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーが複数あり、とても便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校、公園も近くにあり、問題はないと感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【黒川駅に対する口コミ】商業施設の中でも飲食店が多く単身者でも家族でも外食には困らないでしょう。 名古屋の繁華街である栄駅までは1本で向かえるのでとても便利だと思います。 名古屋駅へも1度の乗り換えで所要時間も少なく迎えます。 アプローチに関しても大きい道路に面していて立地としては悪くないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 黒川駅
しばさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても電車が来るのが早くて、すごく使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店が駅をでたらあるところです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将やミスタードーナツがあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 屋根がついているしエレベーターもしっかりある |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に何も起きてないから治安いいと想うよ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスもあるし料金も普通に妥当な金額だとおもう |
2023年6月 黒川駅
ひよこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 栄、名駅なども行きやすくとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食事をするところがたくさんあり、いいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店や、たくさん飲食店があるのがいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園などは結構あり住みやすいところだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 特になにもなく、治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場とかも考え、とても住みやすいと思います |
2021年11月 黒川駅
2.0
【メリット】 黒川駅付近に住むと栄や伏見まで10分以内に行けるので交通の便はいいです。飲食店も充実してい……
2021年10月 黒川駅
5.0
【メリット】 黒川駅小さいですが、地下鉄があるととても便利です。 倉川駅までバスで簡単に移動できます。 ……
アーバンラフレ志賀１３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市北区ランキング
 位(278物件中) |
名古屋市北区志賀町ランキング
位(14物件中) |
黒川駅ランキング
位(114物件中) |
アーバンラフレ志賀１３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 78.02㎡ | 11.42㎡ | 2,224万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 11,700円 149円 |
8,666円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンラフレ志賀１３号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■名古屋市北区志賀町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■黒川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.9～74.02㎡｜74㎡ | 2,188万円｜98万円/坪 |
| 5階～5階 | 82.93～87.71㎡｜86.06㎡ | 2,295万円｜88万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.9～87.71㎡｜78.02㎡ | 2,224万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
アーバンラフレ志賀１３号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 87.56 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区志賀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■黒川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 87.56～87.56㎡｜87.56㎡ | 110,000円｜4,153円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.56～87.56㎡｜87.56㎡ | 110,000円｜4,153円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
