パークハイツ本厚木
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:64件 |
賃料履歴 | 2015年~: 21件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
推定相場 | 売買:約75万円/坪 |
偏差値ランキング |
厚木市 |
パークハイツ本厚木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩15分
小田急小田原線/本厚木駅 バス8分
船子バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『愛甲石田駅』 小田急小田原線
『本厚木駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県厚木市船子1565-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1989年12月
-
総戸数
116戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
愛甲
-
中学校区域
東名
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●スーパー「フードワン厚木長谷店」約840m ●公園「ぼうさいの丘公園」約1200m ●病院「東名厚木病院」約500m ●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツ本厚木の口コミ・評判
2015年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急小田原線が走っています。快速を使えば新宿にもわりと出やすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーが割りと近くにあります。ヤマダ電機やダイクマ、百均なども併設されているので便利です。ぼうさいの丘公園という大きな公園もあるので子供連れも多いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人室もあるし監視カメラもついています。築年数の割には綺麗だと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3LDKの造りで、広々とした作りになっています。ベランダが南と北に2箇所あり、北側のベランダを物置きのスペースとして使っていらっしゃる方も多いようです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあるので便利です。百均にも何かとお世話になっています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
ここは伊勢原市にも近いので、厚木だけでなく伊勢原市の幼稚園に通わせたりすることもできるため、 選択の幅が拡がります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 部屋からの眺望は最高。周辺はぼうさいの丘公園も近く、自然豊かな環境。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】周りの商業施設が充実していて駅周りだけでも楽しめます。 なんといっても飲食店が多くあり、コンビニも多くある地域なので非常に暮らしていくのにオススメです。 また隣駅が海老名でららぽーとがある点も非常に良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
あやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 本厚木駅行きのバス停が徒歩3分。ただし下車は坂の下の大通りになるので10分程度坂道を上がることになる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに山、畑、雑木林などの緑が多く、季節が感じられます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見晴らしの良い丘に建っているので見つけやすいです。集会場が1部屋あります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 見晴らしがよい。花火がよく見える。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で10分ほどのところにスーパーが一つありました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域活動の参加をとても重要視されるので休日を自治会の活動に費やすことが多く、そういった活動が好きな方にはよいと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 本厚木駅
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【メリット】 ミロードやイオンなどの商業施設が揃っているので生活する際に困ることがないところです。そこそ……
2021年10月 愛甲石田駅
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【メリット】 新宿、小田原まで1本で行くことができるためアクセスしやすいです。また、駅の近くに日高屋、ケ……
2021年7月 本厚木駅
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【メリット】 駅中に最近新しい施設ができ、最近テレビにも取り上げられて盛り上がっています。また、南口には……
2018年5月 本厚木駅
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【メリット】 駅ビルがあり食料品、衣料品、美容院、病院、歯科医院など便利。徒歩5分以内にスーパーが2件あ……
パークハイツ本厚木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,485万円
推定相場坪単価75万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,671 ~ 2,734万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,547 ~ 2,671万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,423 ~ 2,547万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,299 ~ 2,423万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,174 ~ 2,299万円 | 87.5~92.5% |
パークハイツ本厚木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
パークハイツ本厚木の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2021年12月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2021年12月 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2021年10月 | 2021年12月 | 9階 | 南西 | リフォーム | |||||||||
9 | 2021年4月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2021年4月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
11 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2021年1月 | 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
13 | 2020年12月 | 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
14 | 2020年11月 | 2020年11月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2020年7月 | 2020年11月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2020年7月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
17 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
18 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
21 | 2020年1月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
22 | 2020年1月 | 2020年11月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2020年1月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
24 | 2019年11月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
25 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
26 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
27 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
28 | 2018年10月 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2017年11月 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
30 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
31 | 2017年7月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
32 | 2017年7月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
33 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
34 | 2017年3月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
35 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
36 | 2017年2月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
37 | 2017年1月 | 2017年1月 | 9階 | 3LDK | リノベーション | |||||||||
38 | 2016年12月 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
39 | 2016年11月 | 2017年1月 | 9階 | 4LDK | ||||||||||
40 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
41 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
42 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
43 | 2016年8月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
44 | 2016年3月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
45 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
46 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
47 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
48 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
49 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 4LDK | ||||||||||
50 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
51 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
52 | 2015年11月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
53 | 2015年7月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
54 | 2015年7月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
55 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
56 | 2015年2月 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
57 | 2014年12月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
58 | 2014年12月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
59 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
60 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
61 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
62 | 2013年10月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
63 | 2013年9月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
64 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
…残り44件 |
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平均 | 5階 | 85.44㎡ | 22.39㎡ | 1,508万円 | @59万円 | @18万円 | 11,313円 132円 |
13,821円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイツ本厚木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■厚木市船子の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■厚木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■本厚木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 74.36~113.35㎡|86.67㎡ | 1,605万円|61万円/坪 |
3階~4階 | 73.9~78.38㎡|78.07㎡ | 1,277万円|54万円/坪 |
5階~6階 | 73.9~106.75㎡|83.61㎡ | 1,293万円|51万円/坪 |
7階~8階 | 78.38~112.37㎡|90.71㎡ | 1,621万円|60万円/坪 |
9階~10階 | 78.37~124.98㎡|89.89㎡ | 1,720万円|65万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.9~124.98㎡|84.54㎡ | 1,524万円|60万円/坪 |
東向き | 78.49~78.49㎡|78.48㎡ | 1,280万円|53万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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パークハイツ本厚木の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 78.38 | ![]() |
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2020年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | 81.77 | ![]() |
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2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 78.49 | ![]() |
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2020年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | 81.77 | ![]() |
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2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 78.4 | ![]() |
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…残り16件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイツ本厚木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■厚木市船子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■厚木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本厚木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 78.49~93.33㎡|82.2㎡ | 80,750円|3,224円/坪 |
3階~4階 | 78.4~78.49㎡|78.42㎡ | 92,714円|3,909円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 73.9~81.77㎡|79.28㎡ | 97,180円|4,053円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.9~81.77㎡|78.55㎡ | 90,425円|3,807円/坪 |
東向き | 78.49~93.33㎡|85.91㎡ | 103,000円|3,984円/坪 |
西向き | 78.49~81.77㎡|80.67㎡ | 97,000円|3,973円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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