エクレール平塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4751
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
エクレール平塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市龍城ケ丘6-50 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
平塚市立花水小学校
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中学校区域
平塚市立浜岳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクレール平塚の口コミ・評判
2020年1月
マネさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅まで少し遠い。歩ける距離ではあるが、夜道は暗くなるため、自転車がおすすめ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
小学校・中学校が徒歩2分程度の場所にあり、子供連れには非常によい。 夜も静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | ペットは飼育可能。駐車場は贅沢に全て平積み。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 65平米程度だが、玄関も広く、収納も多いので不便さを感じたことがなかった。全部屋南向きで、目の前がマンションの駐車場なので日当たりは非常によい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにコンビニはある。シルスマリアというスイーツ屋が近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
公園・小学校・中学校が近くにあるため、子育てにはよい。 マンションの住民もまともな人が非常に多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】ラスカ、バスを利用すれば数十分でららぽーとにも行け、大変利用しやすいです。ラスカはとても大きく、沢山の商品があるので、見ていて飽きない！！！駅からすぐなので、行きやすいです。また、JR沿線なので、行こうと思えばどこへでもすぐに行けるのが大変良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 平塚駅
せううさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで30分、東京まで1時間弱で行ける距離で、アクセス利便が比較的良い。電車の本数も多く、1本乗り遅れても、もう1本の電車が数分後にはくるので安心できる。またタクシー、バスターミナルもあるので交通の便は困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやOSC湘南シティといった商業施設があり、家族連れやカップル、友人とでも楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはラーメン屋やガストのようなファミレスがあり飲食店は多い印象がある。またテレビでも紹介されたお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数に関しては多い方であるとは思う。幼稚園は場所によっては送迎もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅南口は綺麗で、静かである。また駅北口、南口ともに昼は学生、夜は大人で賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価はそんなに高くないため住みやすいと思う。また一人暮らしにも優しい家が多い。 |
2022年6月 平塚駅
あおいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も特急も止まる。 上りの通勤時間帯でも早めの時間帯で車両によっては一番最初に並んでれば座れる。(特に6時～7時台前半) 通勤に使う人がほとんどなので土日祝は意外と空いてる。 東口は改札が広いので混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはラスカがあってほとんどの買い物と食事はラスカで事足りる。 駅から10分歩くとららぽがある。 駅から5分歩くとオリンピックがあり映画が観れる。 駅周辺にはゲームセンターやカラオケ等が充実していて、ファーストフードも充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実してると思う。 チェーン店だけじゃなく平塚だけのお店もあるしラスカやららぽにも飲食店があるので迷ったらココ！って所を決めておけば色々悩めていいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ららぽが出来てからかなり子育て世帯が増えた印象。 学校は田舎で土地があるからか結構ある。徒歩10分圏内に2校小学校があったりする。 商業、農業、工業等専門的な高校も多め。平塚駅からは遠いけど東海大学もある。 駅構内はある程度広いのでベビーカーでも利用しやすい。 総合公園や博物館、美術館、図書館等が揃ってる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口は明るい。 駅前に交番がある。 昼は比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので土地や建売り住宅は駅前でもすごい高いという程ではない。(駅前の建売り住宅でも約3000万前後) 家賃も駅前で平均6万くらい。 安いスーパーもあるので物価もそこまで高くない。 |
2021年11月 平塚駅
3.0
【メリット】 駅の北口周辺に飲食店やショッピングセンターが集まっているので、食事や買い物には困らない。<……
2021年10月 平塚駅
4.0
【メリット】 自動券売機の数もまあまあ多くてスイカがない時に買う時もほとんど並ばなくていいのがよい。この……
エクレール平塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(338物件中) |
平塚市龍城ケ丘ランキング
位(5物件中) |
平塚駅ランキング
位(362物件中) |
エクレール平塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 65.43㎡ | 6.15㎡ | 860万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 10,420円 159円 |
6,500円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクレール平塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■平塚市龍城ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.43～65.43㎡｜65.43㎡ | 860万円｜43万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.43～65.43㎡｜65.43㎡ | 815万円｜41万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.43～65.43㎡｜65.43㎡ | 950万円｜48万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.43～65.43㎡｜65.43㎡ | 882万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エクレール平塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.43 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■平塚市龍城ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.43～65.43㎡｜65.43㎡ | 78,000円｜3,941円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.43～65.43㎡｜65.43㎡ | 78,000円｜3,941円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
