ニュー目白マンション
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 13件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
新宿区 |
ニュー目白マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/目白駅 徒歩2分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
-
所在地(住所)
東京都新宿区下落合3丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1971年12月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
落合第四小学校
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中学校区域
落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニュー目白マンションの口コミ・評判
2017年10月
そえさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にクイーンズ伊勢丹が出来て便利になった |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 池袋の隣駅だが、学習院のおかげで周辺は静かで治安も良いと感じる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | クラシックな感じ。エントランスのランプも雰囲気が良い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高は古い物件の割には高く、室内が広く感じる |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて数分でコンビニもマツキヨも牛丼屋もファミレスも居酒屋もスーパーも何でもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | おとめ山公園が比較的近くにあり、子供を連れて遊んでいる家族も多い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【目白駅に対する口コミ】池袋と新宿に近い点や、少し歩けば雑司ヶ谷駅も使えるところを評価少し歩けば安い物件もあり、池袋や高田馬場も徒歩圏内のため評価 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【目白駅に対する口コミ】駅ビルがあり、スーパーとかも入っているので最低限か治安は豊島区屈指の良さだと感じる。全般的に品がいい |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【目白駅に対する口コミ】有名なスイーツ屋やパン屋があるためその点を評価 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【目白駅に対する口コミ】子育て経験がないためわからないが、治安が良いので問題ないかと |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ゆぴさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅近。築年数は古いが分譲なので部屋によってはフルリノベ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ゆぴさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近駅近に幼稚園が多い民度が高い治安が良い |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 目白駅
ととさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅内にコンビニやパン屋さんがある。 山手線のみしか通っていないので山手線利用者には便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周辺にはスーパーやコンビニ等が沢山あり、利用しやすいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の近くにスタバやケンタッキーがあります。 飲食店も多い為利用しやすいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅には、多機能トイレがあります。比較的広いと思います。 |
治安 |
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メリット | 治安はとても良いです。落ち着いています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 池袋が近いのでとても便利です。 スーパーも沢山ある為、生活には困らないと思います。 |
2022年10月 目白駅
ぽんぽんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線内の駅なので、新幹線のアクセスがいいです。電車の本数が多く、待ち時間が短くてすみます。池袋駅まで1駅なので、そこから複数の路線を利用することがて来ます。目白駅からバスやタクシーが出ています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやコンビニ、飲食店、病院が点在しており、生活には困りません。池袋駅まで1駅なので、アパレルや雑貨等の買い物もとても充実しております。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はとても充実しております。駅前にはスターバックスやパン屋等があります。少し歩いたら、中華料理やお弁当やがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校や保育園、公園と子育て環境も充実していると思います。日本女子大学や学習院大学と近くに大学もあるので、場合によっては大学生まで学校に困りません。 |
治安 |
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メリット | 学生の多くいる地域なので、活気があり治安がいいと思います。駅の近くには警察署、交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大学が多いので、学生の住みやすいアパートが多い印象です。駅やバスもあるので、アクセスがいいです。 |
2021年11月 目白駅





【メリット】 山手線の駅ということもあり、駅前はそれなりに発達しており、銀行やグルメなどに関しては事欠か……
2021年10月 目白駅





【メリット】 小さい駅です。駅前に新しくテナントビルが入りました。クイーンズ伊勢丹が入ってます。少しお高……
ニュー目白マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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新宿区ランキング![]() ![]() (1915物件中) |
新宿区下落合ランキング![]() ![]() (104物件中) |
目白駅ランキング![]() ![]() (271物件中) |
ニュー目白マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年2月 | 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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3 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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4 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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5 | 2015年12月 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年7月 | 2015年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 54.07㎡ | 6.35㎡ | 3,408万円 | @208万円 | @63万円 | 13,910円 257円 |
17,110円 316円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニュー目白マンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区下落合の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目白駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 58.8~58.86㎡|58.84㎡ | 3,612万円|203万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 35.73~58.86㎡|51.15㎡ | 3,180万円|200万円/坪 |
7階~7階 | 43.74~43.74㎡|43.74㎡ | 3,280万円|247万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.73~58.86㎡|53.38㎡ | 3,355万円|207万円/坪 |
東向き | 58.86~58.86㎡|58.86㎡ | 3,780万円|212万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

ニュー目白マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.66 | ![]() |
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2023年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 35.73 | ![]() |
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2022年11月 | 5階 | 1DK | 東 | 33.1 | ![]() |
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2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 60 | ![]() |
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2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.66 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニュー目白マンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区下落合の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■新宿区の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 58.66~95.13㎡|70.81㎡ | 236,666円|10,745円/坪 |
3階~4階 | 39.04~60㎡|46.12㎡ | 120,000円|8,656円/坪 |
5階~6階 | 33.1~35.73㎡|34.85㎡ | 100,000円|9,498円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.73~60㎡|45.74㎡ | 128,571円|9,286円/坪 |
東向き | 33.1~95.13㎡|49.35㎡ | 156,000円|9,906円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 39.04~39.04㎡|39.04㎡ | 110,000円|9,314円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
