シャトー瀬戸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4342
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約98万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
瀬戸市 |
シャトー瀬戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／瀬戸市駅 徒歩7分
名鉄瀬戸線／水野駅 徒歩7分
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利用可能路線
『瀬戸市駅』 名鉄瀬戸線 愛知環状鉄道
『水野駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県瀬戸市北山町145-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
瀬戸市立東山小学校
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中学校区域
瀬戸市立南山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー瀬戸の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【新瀬戸駅・瀬戸市駅に対する口コミ】愛知の都心部の一つである栄までのアクセスがしやすい（20~30分まで）。 新瀬戸から徒歩2分圏内にある瀬戸市駅から愛知環状鉄道に乗り換えることができる。 駅から徒歩1分圏内に大きめのスーパーが有る為、帰りに買い物がしやすい。 警察署が駅のすぐ近くにある為、犯罪が駅周辺で起こりにくい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【水野駅に対する口コミ】最近綺麗なになり、よく利用しています。栄までなら1本で行けますし、とても便利です。急行だと約栄まで水野駅から30分で行けます。 車内も綺麗で乗る人も平日の昼間とかなら空いていて乗りやすいです。 必ずと言っていいほど座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 水野駅
タコ丸さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄瀬戸線の一駅です。無人駅にもかかわらず、利用者は多く、周囲は無数の自転車が止められています。平日朝の通勤・通学ラッシュ時はギュウギュウ詰めになります。以前は各駅停車、準急しか止まらなかったのですが、現在は急行も止まってくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 水野駅の近く（歩いて7～8分）に瀬戸高校があり、名古屋市、尾張旭市から同校に通学する生徒は重宝していることでしょう。ちなみに、水野駅の近くに瀬戸市立效範小学校があります。瀬戸市を地元とする将棋界の若き覇者・藤井聡太八冠はこの小学校に通っていました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 水野駅の近くにショッピングセンターや喫茶店はありません。サンワフードの跡地は廃墟と化しています。ただ、水野駅の近くに青山病院という比較的規模の大きな病院があります。内科、産婦人科、眼科等を取り扱っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 水野駅の近くには、瀬戸高校、瀬戸市立效範小学校、效範保育園、15分くらい歩いたところに瀬戸市立南山（みなみやま）中学校があります。通学面では便利でしょう。規模の大きな団地も駅のすぐ近く（真裏）にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 水野駅の真ん前に駐輪場があり、みなさん、自分の自転車を空いているところに自由に止めています。通勤、通学する際、その点は便利だと思います。近くに商業施設がない分、夜になると静かで、住民の方々は静かに性格を送れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 愛知県瀬戸市は、かつては瀬戸物産業で栄えましたが、現在は衰退し、現在、目だった地場産業もなく、名古屋の衛星都市となっています。水野駅周辺は住宅街で繁華街でない分、家賃、不動産価格の相場は安いと推測されます。 |
2024年2月 新瀬戸駅
とくさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | また、愛知環状鉄道がつながっており三河地方や春日井市に行くのにも便利。 また、悪天候の場合でもあまり電車が止まらないので予定通りに電車に乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあるので、電車時間の暇つぶしなどに、フードコートでご飯を食べたり飲み物を買ったりできるので良い。 また、近くに大きな病院があるので万が一の場合でもすぐにかかることができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅すぐにスーパーがあるので、フードコートでご飯を食べたり、お惣菜コーナーでご飯を買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはついているのでお子様やご老人の方でも問題なく使える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった時には安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安く、電車一本で栄まで行けるので割とコスパはいい方だと言える |
2022年2月 新瀬戸駅
4.0
【メリット】 愛知環状鉄道と名古屋市内から走っている名鉄瀬戸線の交差する立地である。
駅側には……
2020年1月 新瀬戸駅
3.0
【メリット】 ・駅を降りてすぐのところにスーパーが2軒あるので、買い物に便利です（スーパーの中にトレーニ……
シャトー瀬戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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瀬戸市ランキング
 位(98物件中) |
瀬戸市北山町ランキング
位(9物件中) |
瀬戸市駅ランキング
位(52物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,150万円
推定相場坪単価98万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,311 ～ 2,365万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,204 ～ 2,311万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,096 ～ 2,204万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,989 ～ 2,096万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,881 ～ 1,989万円 | 87.5～92.5％ |
シャトー瀬戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シャトー瀬戸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2024年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2019年8月 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年2月 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2018年7月 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2014年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年1月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 72.6㎡ | 11.59㎡ | 1,212万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 9,666円 133円 |
8,332円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトー瀬戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■瀬戸市北山町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■瀬戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■水野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.1～74.92㎡｜69.01㎡ | 870万円｜42万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.92～74.92㎡｜74.92㎡ | 1,190万円｜52万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.69～74.92㎡｜73.22㎡ | 1,670万円｜75万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.12～76.31㎡｜72.52㎡ | 1,017万円｜47万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.1～76.31㎡｜72.7㎡ | 1,170万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シャトー瀬戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 68.5 |  |
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| 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 68.5 | |
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| 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 68.5 | |
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| 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 72.31 | |
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| 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 74.4 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトー瀬戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■瀬戸市北山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■瀬戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■水野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.1～63.1㎡｜63.1㎡ | 73,333円｜3,842円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 68.5～68.5㎡｜68.5㎡ | 83,666円｜4,038円/坪 |
| 9階～9階 | 72.31～74.4㎡｜73.35㎡ | 75,500円｜3,403円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.1～74.4㎡｜69.57㎡ | 77,000円｜3,672円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
