陽和台第４住宅２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1970
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
陽和台第４住宅２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 バス25分
保育園前バス停 徒歩5分
-
利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府茨木市山手台4丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
茨木市立山手台小学校
-
中学校区域
茨木市立北陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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陽和台第４住宅２号棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【茨木駅に対する口コミ】大阪から快速の場合、新大阪の次で２番目、約２０分とアクセス良好。また、大阪と京都の間という立地から京都方面へも気軽にお出掛けできます。駅前には大型商業施設があり、日用品から映画館まで何でも揃っており、平日も休日も賑わいをみせています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 茨木駅
さかたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR沿線だけでなく、阪急沿線にも茨木市駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR茨木駅から徒歩約10分のところにイオンモール茨木という大型ショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 阪急茨木駅にもJR茨木にも近くに多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 2023年におにクルという生活複合施設ができて、となりには茨木市役所があるし、利便性は向上したと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | JR茨木駅近くに茨木警察署がある。 放置自転車がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 茨木市駅周辺のスーパーは、夜になると割とどこでも値引きシールが貼られているので、早ければ夕方でも安く食品や惣菜を買えることがある。 |
2023年9月 茨木駅
エリさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗降客は多いが、快速は停まるし、大阪駅までのアクセスも良いし、電車の本数も多く利便性が良い。バスターミナルも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールまで遊歩道で歩いていけるので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールへ行けば大抵の飲食店はあるし、阪急茨木駅に向かって歩く道中には居酒屋やラーメン屋等も点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターはあるし、近くに保育園もありベビーカーを押して乗車するお客さんもいるので子育てを身近に感じる駅 |
| 治安 |
4 |
メリット | 乗降客が多いので少し不安な面もあるが、駅前に交番はあるし、駅周辺に荒れた様子は無いので安心している |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に利便性が高くコスパの良い駅と思う。 |
2022年3月 茨木駅
4.0
【メリット】 ショッピングモールが近い。（イオンモール茨木）居酒屋が多く、混んでる日に行っても店を選べる……
2021年11月 茨木駅
4.0
【メリット】 茨木駅の近くにイオンがあり、お買い物がしやすいです。（歩いて10分ほど）また、駅中に、パン……
陽和台第４住宅２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茨木市ランキング
 位(454物件中) |
茨木市山手台ランキング
位(27物件中) |
茨木駅ランキング
位(247物件中) |
陽和台第４住宅２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年8月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | 55.62㎡ | 9㎡ | 639万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 5,000円 89円 |
8,875円 159円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■陽和台第４住宅２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茨木市山手台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.38～57.13㎡｜55.75㎡ | 630万円｜37万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.28～66.63㎡｜59.74㎡ | 698万円｜39万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.71～57.13㎡｜53.57㎡ | 625万円｜39万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.6～57.13㎡｜55.36㎡ | 515万円｜30万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.71～66.63㎡｜55.58㎡ | 636万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
