グランコート広
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3147
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
呉市 |
グランコート広の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／新広駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新広駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市広古新開1丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
呉市立横路小学校
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中学校区域
呉市立横路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート広の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新広駅に対する口コミ】ホームが 1つしかなく 快速ライナーも止まります。乗車の為の階段移動がなく平地なのでササット電車に乗れます。広島駅まで電車で少し時間がかかりますが1本で到着する。すぐ近くに市民センターが有り 図書館等あります駅近で 自転車移動で生活に必要な スーパー 学校 病院等 揃っている。若い方が 多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【新広駅に対する口コミ】広市民センター 図書館 セブンイレブンがすぐ近くにある。駅反対側には 中国労災病院があるパチンコ屋 コンビニ等お店があるので 人通りが多く 駅も綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【新広駅に対する口コミ】少しあるくが ココスがある。同様に 米粉から ベーカリーがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【新広駅に対する口コミ】徒歩範囲内に 広島国際大学 呉商業高校 幼稚園が充実している。階段がないので お年より 子育てママに優しい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新広駅に対する口コミ】小さな駅ですが、最近できたばかりなので、とても綺麗です。 近くに市民図書館があるので、時間があり過ぎる時でも退屈はしません。駅前がすぐにロータリーになっているでの、誰かを迎えに行くような時でも便利に使えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新広駅
yappiigorouさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあって、自転車を駐輪場に置いとくことで、少し距離がある賑の場所までアクセスが便利でいいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院が近くに大きいタイプがあり、総合病院なので体調面で気になることがあると便利です。徒歩で行ける距離で余裕のある道幅で楽です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はまずまずだと感じますが、少し距離があるのが嫌な点です。でもパチンコ店と複合施設なので遊んだりできていいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 育児的には隣町とかが意識で、バスに乗り換えて移動して、行動範囲を広げるには面白い駅だとか感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないです。少し交通量が多いと思うので、少し中に入るといいところがありますよ。だからそれ狙いだと便利です。住みやすいと感じますね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的適当で住みやすい環境が整っていて、ゆとりのある造りなので住みやすいです。夜間も割と中側は静かでいいところのが多いですね。 |
2023年12月 新広駅
あーさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | こじんまりして使いやすいのと、アクセスがいいので利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーはあるのでそこそこ生活はしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そこそこ有名チェーン店も揃っているので外食もできます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーなども色々あるので生活しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅などは綺麗に保たれていて人通りもあるので問題ないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くなくスーパーなどもあるので不便はあまりないと思います |
2022年2月 新広駅
4.0
【メリット】 大学や病院があり、利用者がとても多く、きれいです。自動改札が設置されてからはとても出入りが……
2022年1月 新広駅
5.0
【メリット】 近くにセブンイレブンがあるため、電車の発車に時間がある際にいつもコーヒー買ってます。とても……
グランコート広の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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呉市ランキング
 位(110物件中) |
呉市広古新開ランキング
位(8物件中) |
新広駅ランキング
位(15物件中) |
グランコート広の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー 専用庭 |
||||||||
| 4 | 2016年7月 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 62.42㎡ | 10.22㎡ | 1,052万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 6,557円 105円 |
5,472円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート広の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■呉市広古新開の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■呉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新広駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.2～63.2㎡｜63.2㎡ | 1,070万円｜56万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 60.09～63.2㎡｜61.64㎡ | 1,035万円｜55万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.2～63.2㎡｜63.2㎡ | 970万円｜50万円/坪 |
| 東向き | 63.2～63.2㎡｜63.2㎡ | 1,175万円｜61万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
