アルビス池田の外観
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アルビス池田の外観
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アルビス池田の外観
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アルビス池田の外観
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アルビス池田の外観
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アルビス池田の外観
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アルビス池田の外観
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アルビス池田の外観
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アルビス池田の外観
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アルビス池田のその他
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アルビス池田のその他
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アルビス池田のその他
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アルビス池田のその他
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アルビス池田のその他
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アルビス池田のその他
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アルビス池田のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 129件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
アルビス池田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府池田市八王寺1丁目8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市立呉服小学校
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中学校区域
市立池田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「スーパーマルシゲ池田店」約470m ●「夫婦公園」約450m ●「池田病院」約920m ●「池田市役所」約1100m ●「ローソン池田八王寺２丁目店」約140m ●「池田宇保局」約420m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルビス池田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルビス池田の口コミ・評判
2019年10月
マスカットさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | とにかく本数が多く、朝ラッシュ時は2～3分に1本梅田行が来る。朝は始発列車もあり必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 基本的には緑が多く良い環境である。道路も適度に充実しており、中国道は5分、空港まで10分です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 団地の中では新しい方であり、エレベーターも完備。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋は大変綺麗になっており、かつ南向きで日当たりが大変良い。高層階だと眺めも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いて2分でスーパーまるしげ、3分でスーパーサンディ、10分でダイエーと便利このうえなし。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 家の前の通りを進むと池田市民病院があり、非常に充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
いの字さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 池田駅から徒歩15分圏内なので大阪へのアクセスも便利です。近辺にもコンビニやスーパーが多く生活はしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
牛山さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住みやすい。自然も十分に確保されており、買い物等へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【池田駅に対する口コミ】駅の近くにすぐ市役所や警察署がそろっているので便利で治安もいいです。駅から少し歩くものの（徒歩10～15分）、五月山や猪名川などの自然あふれるスポットも充実しているので、市民の憩いの場として利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 池田駅
あいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りに色々なところがあるし駅員さんもすぐ見つけれて気軽に迷ったら聞ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニの数が多くてすごく便利なのとおいしいパン屋さんがある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンの一風堂があったり、チキンラーメンの博物館がある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多くていいのと公園が沢山あるから子供が楽しめる |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路やマンションはキレイなところが多い！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供持ちの人が多く住んでいるマンションが多いから安心できる |
2023年6月 池田駅
かなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田まで約20分で行けて急行も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大きいスーパーや商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはファミレスなどがあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校、公園などもたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もありますし住んでる方も上品な方が多く治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅前だとある程度しますが大阪まですぐですし住みやすいと思います。 |
2023年4月 池田駅
はしもんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる。 大阪に1本でいくことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、病院、診療所などが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやベーカリー、弁当屋などが近く暇つぶししやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園などもあり、カフェなどもあるので暇つぶしできるかも |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは多い。 夜になっても街灯はあるのでそこまで暗くもない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは住みやすいが、家賃が高く学生にはきついかも |
2021年11月 池田駅
5.0
【メリット】 この駅は唯一池田市にある駅で平日にはサラリーマンも多いイメージで土日は子連れが多いイメージ……
アルビス池田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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池田市ランキング
 位(241物件中) |
池田市八王寺ランキング
位(16物件中) |
池田駅ランキング
位(190物件中) |
アルビス池田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2016年2月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2015年6月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | 76.65㎡ | 11.91㎡ | 2,049万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 10,750円 140円 |
10,666円 139円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルビス池田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■池田市八王寺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.05～87.62㎡｜76.49㎡ | 1,965万円｜85万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.3～90.38㎡｜79.48㎡ | 2,113万円｜88万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.53～87.62㎡｜73.83㎡ | 2,064万円｜93万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.05～72.05㎡｜72.05㎡ | 1,790万円｜82万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.53～90.38㎡｜76.65㎡ | 2,049万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アルビス池田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78 |  |
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| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 72 | |
|
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| 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60 | |
|
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| 2023年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 60 | |
|
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| 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 86 | |
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…残り124件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルビス池田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■池田市八王寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47～97.97㎡｜68.86㎡ | 94,754円｜4,633円/坪 |
| 3階～3階 | 62～86㎡｜73㎡ | 107,891円｜4,889円/坪 |
| 4階～4階 | 47～78㎡｜63.22㎡ | 87,295円｜4,611円/坪 |
| 5階～5階 | 34～78㎡｜60.23㎡ | 86,890円｜4,813円/坪 |
| 6階～6階 | 47～86㎡｜68.04㎡ | 100,891円｜4,937円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～97.97㎡｜66.73㎡ | 94,518円｜4,737円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
