セントラル上池田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3899
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
セントラル上池田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府池田市上池田1丁目1-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1993年12月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
池田小学校
-
中学校区域
池田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【セントラル上池田の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「セントラル上池田や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
セントラル上池田の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【池田駅に対する口コミ】ベッドタウンでとても治安がいいです。 駅前にはコンビニ3店舗、ファミレス、本屋、スーパー、パン屋、スタバ、ケーキ屋、100均、八百屋など生活するのに必要なものはすべて揃います。 高架下には公園があり、子育てにもよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池田駅
けんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の中はすごく綺麗でスターバックスもありかなりいいです。そして何よりトイレが綺麗なのがすごくてとても気持ちよく使わせていただいてますね！あとエレベーターが改札抜けたらすぐにあるのでとても便利でたまに使わせていただいてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りは買い物する場所が多くとても便利ですね |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんな飲食店が入ってるのでいいですね！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのであまりわからないですが子育てしやすい町だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番とか近くにチラホラあったりするので治安はいいですね |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 近くにいろいろあるので便利だとおもいますね。 |
2024年8月 池田駅
パパスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設があり、仕事帰りに買い物がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームすぐ降りたところにダイエーがあるので買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあり、いつでもこーひーがのめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするにも習い事も多数あり、小学校で必要な文房具もすぐ買い揃える |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないです。 目立つ事件もあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないので住みやすいと思います。 |
2023年9月 池田駅
pabuyさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急梅田駅（大阪方面）まで19分から25分で到着します。 日生エクスプレス、急行、準急、普通があります。日生エクスプレスは大阪梅田、十三、石橋阪大前、池田、川西能勢口駅 終電は池田発梅田方面へ平日で23時55分です。 梅田発池田着の終電は0時35分です。 混雑はあまりしないです。朝8時ころと夕方のラッシュがあります。 タクシーのロータリーがあります。市内を走る阪急バスの停留所が４つあります。神田・ダイハツ方面、伏尾台方面、下渋谷、園芸高校、市立病院方面、五月が丘、東畑方面の4つです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はいまのところ閉店が相次ぎあまり商業施設はありません。9月23から高架下にオープンするマルシェ池田に小さめの無印良品が入るそうです。立体通路で雨に当たらないですぐ行ける駅前商業ビルサンシティ池田に市立図書館、ニトリ、GU,マツキヨ、阪急オアシスがあります。商店街はありますが若者向けの店は少ないです ちかごろギャラリーが駅前にできました |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 。駅の一つしかない改札そばにローソン、関西風だしのうどん屋、スタバがあります。 高架の下のテナントに家族亭があります。そばを頼むとおいしい関西風だしを無料の蕎麦湯で割って飲めます。 2023年9月23日から駅下がマルシェ池田としてリニューアルし ジュピターコーヒー、 ヴィドフランス リンツチョコレートがオープンするそうです。立体通路で雨に当たらないですぐ行ける駅前商業ビルサンシティ池田にサイゼリヤ、7月にできたばかりの担々麺の千華があります。 サンシティ内の阪急オアシスは270円ほどで座ってコーヒーが飲めるミニカフェがあります。 2023に駅前に大分の唐揚げ屋、焼き鳥屋が相次いで開店しました。いずれもテイクアウト専門店です。唐揚げはニンニク強めでほんとにおいしいです。 小学生無料の鳥そば座銀は有名店だそうです マルシェ池田の東の一部にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は大阪教育大学附属小学校があります。 とても優秀です。 駅前のビルにお受験塾のしょうがくしゃとヘッズアップセミナーがあり 送迎のための車が止めやすい場所もあります。マンションが新しくいくつかたっているので住所を移す人もいます。 市立の小学校は公立中志望が強く受験する人はクラスで数人です。小中はタブレットが一人一台ネイティブのALTがいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいほうだと思います。駅前に池田警察所があります |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大阪市内よりも家賃は安いです。駅の周辺徒歩20分圏内は川西市よりは高いです。子供が小さいときは動物園 ミニプラネタリウム 市内に何でもあるのでいいところです。物価は高くはありませんがもっと安いところもあるというところです。 |
2019年6月 池田駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ側にスーパーや銀行があるので、緊急時にお金を下ろしたり、急ぎの買い物が出来る。
セントラル上池田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
池田市ランキング
 位(241物件中) |
池田市上池田ランキング
位(4物件中) |
池田駅ランキング
位(190物件中) |
セントラル上池田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 62.19㎡ | 8.18㎡ | 2,045万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 11,508円 185円 |
11,108円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セントラル上池田の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■池田市上池田の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■池田市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■池田駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.37～63.24㎡｜61.95㎡ | 2,146万円｜114万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.56～62.56㎡｜62.56㎡ | 1,894万円｜100万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.56～62.56㎡｜62.56㎡ | 1,894万円｜100万円/坪 |
| 東向き | 59.37～63.24㎡｜61.95㎡ | 2,146万円｜114万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
セントラル上池田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 63.24 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 59.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 63.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 62.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 62.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セントラル上池田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■池田市上池田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■池田市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■池田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 59.37～63.24㎡｜62.22㎡ | 105,000円｜5,582円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.56～62.56㎡｜62.56㎡ | 105,000円｜5,548円/坪 |
| 東向き | 59.37～63.24㎡｜61.95㎡ | 105,000円｜5,609円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.72～62.72㎡｜62.72㎡ | 105,000円｜5,534円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
