コスモ御池通
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8688
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
コスモ御池通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩5分
京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩7分
京都市営地下鉄東西線／二条駅 徒歩10分
阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
-
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京原町97 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
朱雀第四小学校
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中学校区域
西ノ京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「フレスコ西大路店」約320m ●「朱雀公園」約330m ●「ディオハウス西ノ京店」約160m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ御池通の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【二条駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街の中にあります。京都駅まで３駅、逆方面は太秦.嵐山.天橋立.城崎等観光地に行けます。地下鉄、バスへの乗り継ぎもできます。西口にはTOHOシネマズや書店飲食店の入った商業施設があります。大きな桜の木があり、春はとても綺麗です。特に西口は高い建物がないので見晴らしがよく、通りすがりの人たちが綺麗な夕焼けに思わず立ち止まって撮影をしています。朝はとても混雑するけど、以外の時間は多からず少からず。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ヒデさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 西大路通りから少し入っているので意外と静かなのは良かった。徒歩で苦痛にはならない程度の距離に駅もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西院駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋や小さめのスーパー、総合病院、美容院、TSUTAYA、ドラッグストアなど生活環境が整っています。 電車について、普通、準急、快速急行、通勤特急が停まるので便利です。北部に行くにもバス停があるので困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年11月
anoraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅までは徒歩五分で、フラットな地形のため自転車ですべての公共の施設に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに学校がありる。駅や、幹線道路に近いが静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理は良い。築年数は経つが外観はよく保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりは非常によく快適に暮らせる。ノーマルな間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近くにスーパーやコープがある。 自転車で映画館などにも行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校が近い。１００Ｍほど。子供会や自治会がちゃんとある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 二条駅
たかはぎさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。タクシー乗り場があり、いつも１台はタクシーが待機している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 映画館、飲食店、本屋などが入っている複合施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 複合施設内に多数ある。周辺にもカフェや居酒屋などもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにインターナショナル系の幼稚園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり、複合施設内でもお巡りさんをみる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大変便利なところなので、コストパフォーマンスは良い。 |
2022年1月 二条駅
4.0
【メリット】 周辺に映画館や飲食店・居酒屋なども多いのでとても過ごしやすい。駅構内にコンビニやパンやなど……
2020年5月 西院駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には大衆的な居酒屋のほか、コンビニ、ドラッグストア、ファストフード店、電気屋などが……
2017年10月 西大路御池駅
4.0
【メリット】 駅の近くに大きなスポーツ施設、24時間空いているスーパーがあり、大通りがあるし、夜でも明る……
コスモ御池通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(435物件中) |
京都市中京区西ノ京原町ランキング
位(5物件中) |
西大路御池駅ランキング
位(49物件中) |
コスモ御池通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 1LDK | 専用庭 | |||||||||
| 17 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2016年1月 | 1階 | 1LDK | 専用庭 | |||||||||
| 19 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 20 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 21 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 22 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2015年1月 | 2015年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 24 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 26 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 27 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 28 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | 56.07㎡ | 9.91㎡ | 2,078万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 10,733円 191円 |
12,962円 231円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ御池通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区西ノ京原町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二条駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.11～60.05㎡｜54.16㎡ | 1,713万円｜105万円/坪 |
| 2階～2階 | 53.75～54.55㎡｜54.35㎡ | 2,409万円｜146万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.11～60.06㎡｜54.33㎡ | 1,962万円｜119万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.75～60.05㎡｜55.77㎡ | 2,151万円｜127万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.45～79.68㎡｜74.06㎡ | 2,780万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.11～79.68㎡｜56.76㎡ | 2,117万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コスモ御池通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.11 |  |
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| 2021年7月 | 2階 | 3DK | 東 | 52.1 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.11 | |
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| 2018年5月 | 2階 | 3DK | 東 | 52.1 | |
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| 2016年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.11 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ御池通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区西ノ京原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.11～50.11㎡｜50.11㎡ | 81,500円｜5,377円/坪 |
| 2階～2階 | 52.1～52.1㎡｜52.1㎡ | 73,333円｜4,654円/坪 |
| 3階～3階 | 50.11～50.11㎡｜50.11㎡ | 80,000円｜5,278円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.11～50.11㎡｜50.11㎡ | 80,333円｜5,300円/坪 |
| 東向き | 52.1～52.1㎡｜52.1㎡ | 73,333円｜4,654円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
