コアマンション坪井
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4896
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
熊本市中央区 |
コアマンション坪井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／上熊本駅 バス5分
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利用可能路線
『上熊本駅』 JR鹿児島本線 熊本電鉄 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区坪井5丁目6-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
熊本市立壺川小学校
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中学校区域
熊本市立京陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コアマンション坪井の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】駅の中には百均やスイスカフェ、スーパーマケットのエースがあり、駅の周辺にはドンキホーテがあります。崇城大学や熊本看護学校の近くなので、通われる学生さんには便利です。他にも市街地にアクセスするバスや市電の始発駅が近くにあり、利用するときには始発駅が近いことがあって空いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上熊本駅
そうくんさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この点は結構便利と感じた。交通利便性はトップと言っていいほど好感を持った |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物や本屋等は少し充実してる。少しだが |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ等もあるので良き。お土産なども豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター等は、結構整備されてた印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗さや整備さとても良い。過去一よかった印象 |
2022年9月 上熊本駅
もいんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市電とJR、バスがそろっているのでいろんなところに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のテナントにスーパー、飲食店、ドラッグストアなどが入った複合施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところにおいしいもんじゃ焼きの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 花園公民館が近いので、こどもをゆっくり遊ばせられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街メインの街なので、日中も落ち着いている感じ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや電気屋など必要なものは揃っていて街に近く利便性もよい。 |
2022年5月 上熊本駅
紫苑さん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ横に電車が通っており通いやすくタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この辺は店が集中しているため飲食店やその他の色々な店に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が集中しているため和食洋食からほとんどの店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がかなり密集しているため教育面ではとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅やその周辺の道などは綺麗で街灯も多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでないのでわからないが熊本市内だったら普通くらいだと思う。 |
2020年3月 上熊本駅
4.0
【メリット】 以前は設備が古かったですが、高架化に伴って綺麗な駅になりました。トイレや洗面台も綺麗で駅の……
コアマンション坪井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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熊本市中央区ランキング
 位(346物件中) |
熊本市中央区坪井ランキング
位(10物件中) |
上熊本駅ランキング
位(42物件中) |
コアマンション坪井の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 67.75㎡ | 13.12㎡ | 1,322万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 5,500円 81円 |
10,425円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コアマンション坪井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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■熊本市中央区坪井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上熊本駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.45～67.45㎡｜67.45㎡ | 1,380万円｜67万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.13～67.13㎡｜67.13㎡ | 1,050万円｜51万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.05～66.05㎡｜66.05㎡ | 1,480万円｜74万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 1,380万円｜64万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.45～70.4㎡｜68.92㎡ | 1,380万円｜66万円/坪 |
| 東向き | 66.05～67.13㎡｜66.59㎡ | 1,265万円｜63万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
コアマンション坪井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67.13 |  |
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|
|
| 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67.13 | |
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| 平均 | 4階 | |
|
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|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コアマンション坪井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市中央区坪井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上熊本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.13～67.13㎡｜67.13㎡ | 72,500円｜3,570円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 67.13～67.13㎡｜67.13㎡ | 72,500円｜3,570円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
