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中古

リベール加古川野口

総合評価：

3.0 アクセス数： 3607

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:11件
賃料履歴	2016年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	加古川市 178物件中の順位

リベール加古川野口の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／別府駅徒歩11分
利用可能路線
『別府駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県加古川市野口町坂井46-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1991年9月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベール加古川野口の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【別府駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカドーという大きいショッピングセンターがあり買い物に大変便利である。また、徒歩圏内にスターバックス、ミスタードーナツとおしゃれな店も多くあり、ふらっと降りた際には寄ってみるのもいいと思う

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月別府駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅に近い。また、普通車の為混雑する事が滅多にない。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内で、カフェ、ショッピングセンター、病院、ドラッグストア、アパレルショップ、カラオケ、飲食店など充実している
飲食店の充実	5	メリット	全国的な有名店から地元での有名店まで、どの層の方でも利用しやすい飲食店が充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校がちらほら建っているので、学力や家庭の事情によって、選択肢が多い
治安	4	メリット	駅前に交番がある、人通りが多かったり住宅街が多い
コストパフォーマンス	5	メリット	本当に賃貸、物価ともに安い綺麗で広くて丈夫な家、少し車や電車に乗れば利便性も高い、本当に住みやすいところだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年2月別府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】徒歩圏内にスタバあり、ミスドあり、イトーヨーカドーあり、ホームセンターあり、ABCマートあ……

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（残り125文字）

2021年11月別府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近にスーパー、フランチャイズ店、ドラッグストアー、ファッション、コンビニなどがあちこちあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り219文字）

2020年12月別府駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスターバックスとミスタードーナツがあるので待ち合わせをするのが楽です。
タ……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リベール加古川野口の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

加古川市ランキング

位
(178物件中)

加古川市野口町坂井ランキング

位
(1物件中)

別府駅ランキング

位
(19物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

リベール加古川野口の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年5月	2021年7月	2階	3LDK	南東	角部屋
2	2021年2月	2021年4月	2階	3LDK	南東	角部屋
3	2020年11月	2021年2月	2階	3LDK	南東	角部屋
4	2020年11月	2020年11月	2階	3LDK	南東	角部屋
5	2018年11月	2018年11月	3階	3LDK	南	リフォーム
6	2018年8月	2018年8月	3階	2SLDK	南西	リフォーム
7	2016年3月	2016年4月	3階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
8	2015年12月	2016年1月	3階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
9	2015年11月	2016年8月	4階	3LDK	南	リフォーム
10	2015年8月	2015年10月	4階	3LDK	南	リフォーム
11	2015年7月	2015年7月	6階	3LDK	南	リフォーム
平均			3階				70.55㎡	14.06㎡	886万円	＠42万円	＠13万円	10,663円 151円	8,015円 113円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝リベール加古川野口の売買相場緑線＝加古川市野口町坂井の売買相場青線＝加古川市の売買相場別府駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リベール加古川野口の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■加古川市野口町坂井の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■加古川市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■別府駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	69.67～69.67㎡｜69.67㎡	930万円｜44万円/坪
3階～3階	63.61～89.67㎡｜76.64㎡	872万円｜38万円/坪
4階～4階	63.61～63.61㎡｜63.61㎡	830万円｜43万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	63.61～63.61㎡｜63.61㎡	880万円｜45万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.61～89.67㎡｜70.55㎡	886万円｜42万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	8	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	9	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リベール加古川野口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	5階	3LDK	南西	68.79
2022年3月	5階	3LDK		68.79
2022年2月	4階	3LDK	南	68.79
2021年9月	5階	3LDK		68.79
2016年11月	4階	3LDK	南西	59.45
…残り3件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝リベール加古川野口の賃料相場緑線＝加古川市野口町坂井の賃料相場青線＝加古川市の賃料相場別府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リベール加古川野口の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■加古川市野口町坂井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■加古川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■別府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	59.45～68.79㎡｜62.98㎡	63,000円｜3,314円/坪
5階～5階	68.79～68.79㎡｜68.79㎡	64,000円｜3,076円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.45～68.79㎡｜65.16㎡	63,375円｜3,225円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

マンハイム加古川

住所	兵庫県加古川市別府町別府835番1号
最寄駅	山陽電鉄本線別府駅徒歩6分
築年月	1981年7月
階建	地上11階建
総戸数	280戸

口コミ数	11
偏差値	52
アクセス数	13430
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,397万円 66万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みマンハイム加古川　中古マンション	1,238万円	61.3万円	66.75m²	3LDK	9階	南西	相応
	新着リノベorリフォーム済みマンハイム加古川 124号室	1,290万円	59.6万円	71.55m²	3LDK	1階	-	相応
情報取得日:2025年02月07日
	新着リノベorリフォーム済みマンハイム加古川　中古マンション	1,690万円	78.0万円	71.55m²	3LDK	7階	南西	相応
情報取得日:2025年02月04日
	マンハイム加古川　11階	2,480万円	101.0万円	81.15m²	3LDK	11階	南東	相応
全件を表示する

中古

コスモ加古川別府

住所	兵庫県加古川市別府町朝日町28番1号
最寄駅	山陽電鉄本線別府駅徒歩1分
築年月	1992年3月
階建	地上8階建
総戸数	72戸

口コミ数	23
偏差値	53
アクセス数	7180
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安コスモ加古川別府　中古マンション	890万円	46.5万円	63.17m²	3LDK	4階	南西	248万円割安
全件を表示する

中古

ラポール別府

住所	兵庫県加古川市別府町別府571番
最寄駅	山陽電鉄本線別府駅徒歩3分
築年月	1992年9月
階建	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	3792

中古

日光ハイツ加古川壱番館

住所	兵庫県加古川市野口町長砂998番
最寄駅	山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩12分
築年月	1990年8月
階建	地上11階建
総戸数	105戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6201

中古

ルイシャトレ東加古川

住所	兵庫県加古川市平岡町一色597番5号
最寄駅	山陽電鉄本線別府駅徒歩17分
築年月	1991年7月
階建	地上9階建
総戸数	67戸

口コミ数	34
偏差値	～50
アクセス数	6279
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ルイシャトレ東加古川	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					100万円割安
	割安ルイシャトレ東加古川	1,150万円	45.3万円	83.77m²	3LDK	6階	南	388万円割安
	ルイシャトレ東加古川	1,500万円	73.8万円	67.16m²	3LDK	3階	南東	相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソフィア加古川

住所	兵庫県加古川市別府町新野辺北町8丁目5番
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩13分
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソフィア加古川 203	5.5万円 (-円)	無	100,000円	60.75m²	3LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

エスペランサII

住所	兵庫県加古川市野口町坂井80番1号
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩13分
築年数	2013年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	52

賃貸

レオパレスAKIRA

住所	兵庫県加古川市野口町坂井74番8号
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩21分
築年数	2000年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	305

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＡＫＩＲＡ 107	3.6万円 (5,000円)	無	無	40.95m²	2DK	1階	-

	レオパレスＡＫＩＲＡ 110	4.5万円 (5,000円)	無	無	40.95m²	2DK	1階	-

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賃貸

カーサA

住所	兵庫県加古川市別府町別府959番4号
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩8分
築年数	2024年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサA	5.2万円 (3,000円)	無	55,000円	25.88m²	ワンルーム	1階	南

	カーサA	5.2万円 (3,000円)	無	55,000円	25.88m²	ワンルーム	2階	南

	カーサA	5.3万円 (3,000円)	無	56,000円	25.88m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

グリーンハイムS

住所	兵庫県加古川市別府町新野辺北町7丁目55番
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩15分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	745

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイムＳ	5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	51m²	2LDK	1階	南

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新築

ファーミンスペリオ宝殿駅前

価格	2,790万円～3,760万円
所在地	兵庫県加古川市米田町平津字道堂446番8（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「宝殿」駅徒歩2分
階建	地上13階建
総戸数	125戸
専有面積	66.00㎡～75.90㎡
間取り	2LDK＋F・3LDK　※Fはフリールーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	7票
アクセス数	9733

新築

ローレルコート加古川ザレジデンス

価格	3,990万円～4,290万円
所在地	兵庫県加古川市加古川町寺家町字南五反田50番3（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「加古川」駅徒歩6分
階建	地上14階建
総戸数	121戸
専有面積	71.92㎡～75.14㎡
間取り	【再登録受付】 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.3
投票数	35票
アクセス数	15006

新築

リベール東加古川駅前通り

価格	3,190万円～4,840万円
所在地	兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目275-4、10、11（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「東加古川」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	61.41㎡～73.02㎡
間取り	第2期 2LDK～4LDK ／第1期 2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	3票
アクセス数	2226

新築

ユニハイム加古川つつじ野ゲート

価格	3,198万円～5,288万円
所在地	兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22、平岡町つつじ野7番（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「東加古川」駅徒歩5分
階建	地上7階建
総戸数	79戸
専有面積	55.89㎡～86.24㎡
間取り	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	2票
アクセス数	3562

新築

パレロワイヤル加古川粟津

価格	3,480万円～5,290万円
所在地	兵庫県加古川市加古川町粟津字丸越301番1他13箪（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「加古川」駅徒歩9分
階建	地上11階建
総戸数	50戸
専有面積	69.44㎡～83.75㎡
間取り	3LDK＋WIC

スコア	3.9
投票数	6票
アクセス数	2533

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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