リーベスト南平岸壱番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6062
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市豊平区 |
リーベスト南平岸壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩3分
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利用可能路線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸四条16丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
182戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
平岸高台小学校
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中学校区域
平岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「マックスバリュ平岸店」約260m ●公園「平岸南緑地」約20m ●「西友平岸店」約840m ●「豊平平岸郵便局」約400m ●「札幌市平岸プール」約680m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーベスト南平岸壱番館の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【南平岸駅に対する口コミ】タクシーは多くバス停もありそこまで混んでないメイン道路沿いためどこ行くにも行きやすく住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【南平岸駅に対する口コミ】駅近にはスーパー、病院、プールなどがある日中は人通りが多くて交番も近くにあるので治安はいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【南平岸駅に対する口コミ】駅前には居酒屋、つけ麺、日本料理のみせがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【南平岸駅に対する口コミ】駅近だけあって保育園は多い 公園すぐ近くに5ヶ所ほど |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南平岸駅
yamapさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 事故も少なく安定して運行している。あまり混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや店舗があり便利がよいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小規模な飲食店は多い。割と賑やかなである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に学校や保育所はあるが少し遠い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあり治安は良いと思うが暗い場所がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーもあり買い物などは良いが喫茶店などは少ない |
2022年2月 南平岸駅
4.0
【メリット】 近くにマックスバリュ・ダイソー・セブンイレブン・ローソン・ベントスなどがあり食料や買い物に……
2018年4月 南平岸駅
4.0
【メリット】 札幌中心部まで9分で行くことが出来るので、札幌駅に買い物等で利用すると、とても便利です。近……
2018年4月 南平岸駅
4.0
【メリット】 区役所も徒歩圏内にあり、スーパーやコンビニもそばにあります。
病院も多く、美容室……
リーベスト南平岸壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市豊平区ランキング
 位(530物件中) |
札幌市豊平区平岸四条ランキング
位(32物件中) |
南平岸駅ランキング
位(101物件中) |
リーベスト南平岸壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 13階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年3月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年2月 | 12階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年10月 | 12階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 95.32㎡ | 10.8㎡ | 2,290万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 7,861円 82円 |
9,900円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーベスト南平岸壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区平岸四条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■南平岸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 83.04～99.42㎡｜96.14㎡ | 2,134万円｜74万円/坪 |
| 7階～9階 | 99.42～99.42㎡｜99.42㎡ | 2,480万円｜82万円/坪 |
| 10階～12階 | 83.04～99.42㎡｜95.32㎡ | 2,312万円｜80万円/坪 |
| 13階～14階 | 83.04～99.42㎡｜91.23㎡ | 2,540万円｜91万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 83.04～99.42㎡｜95.32㎡ | 2,290万円｜80万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
リーベスト南平岸壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 95.51 |  |
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| 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | 83.04 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーベスト南平岸壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区平岸四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南平岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 95.51～95.51㎡｜95.51㎡ | 130,000円｜4,500円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 83.04～83.04㎡｜83.04㎡ | 105,000円｜4,180円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 83.04～83.04㎡｜83.04㎡ | 105,000円｜4,180円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
