パルム石神井
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3521
パルム石神井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区南田中2丁目23-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南が丘小学校
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中学校区域
南が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルム石神井の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【練馬高野台駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街にある駅で、治安が良く静かな場所です。保育園・幼稚園も充実しており、子連れの家族も多く住んでいます。子育てには適した環境です。また、都心へのアクセスも良いです。西武池袋線で池袋駅まで15分、東京メトロ副都心線への乗り入れで新宿三丁目駅まで30分で着きます。西武池袋線はラッシュ時間でも混雑は激しくなく、立っていても隣の人と肩がぶつからない程度です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年5月
ヒッポグリフさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きなマンションではないが天井がとても高い。更に環八に面しているがそこまでの騒音も感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 練馬高野台駅
海さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延や止まってしまうことがとても少ないなと感じています。大雪や大雨の日でも極力運行を続けてくれているので、大変助かっています。池袋まで1本なのでとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに病院、コンビニ、スーパー、百均、処方箋を受け付けている薬局もあります。帰りにそのまま寄って帰れるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モス、ミスド、サイゼ、バーミヤン、タリーズ、パン屋さん、安くて美味しいお弁当屋さんがあり、たまに出張でお団子屋さんも来てくれます。いつも楽しみにしてます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに噴水広場や公園、学校もあります。駅の近くに小児科もあったので、ママさんパパさんはとても助かると思います。エレベーターも完備されているので、車椅子の方も安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに夜遅くまでやっているような居酒屋がないので、1人でも安心して駅を利用することができています。そういった面でも綺麗だし、街頭も多く暗いなと感じることはありませんでした |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段相応です。東京なので当たり前なのかなと思っています、むしろこの値段で都心へのアクセスもしやすい練馬高野台はとてもお気に入りです |
2023年3月 練馬高野台駅
ぷぷさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線の練馬高野台駅は、都心に行きやすく、お隣の石神井公園駅が始発の電車も多いため座れることが多いです。通勤通学時も混雑していません。電車もあまり待たずに乗れます。池袋駅までは、練馬駅で快速に乗り換えると13分で到着します。駅を出るとバスターミナルがあり、吉祥寺・荻窪駅など西武線では時間がかかる場所へのアクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはスーパーや飲食店、100均などがあり、生活に必要なものは何でも手に入る様になっています。また大学病院や個人病院、歯医者なども多くあるため、必然的にドラッグストアや調剤薬局が多くとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、ファミレスや中華料理店、マクドナルドにミスタードーナツなど食べることには困りません。カフェも多く、駅ビルにはイートインできるベーカリーショップもあります。駅から5分ほどのところに有名なイタリアンのお店があり、予約必須ですがピザがとてもおいしく友人が来た際は必ず予約して連れて行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に夏場は噴水の出るジャブジャブ池があります。区の管理の下、いつも清潔にしてあり安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件は聞いたことがありません。駅を出てすぐに交番があり、日中はよくパトロールされていています。夜も居酒屋がほとんどないせいか、酔っ払いも見たことがなく、とても治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区内でしかも駅に10分もかからず、治安が良く静かな場所は他にはそんなにないと思います。最近上がってきましたが、土地の値段もまだ手頃感があり購入しやすいです。 |
2022年7月 練馬高野台駅
ひとりさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスの本数はそこそこあります。改札も分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ピーコック、ダイソー、ヨークフーズ、大きなブックオフなど生活するには不便のない施設が揃っています。薬局も数件。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナツ、マック、サイゼリヤ、バーミヤンなど安価で食事できるチェーン店は多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 緑は多く近くに団地がたくさんあるので公園はいっぱい。子供は多くいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 穏やかで住みやすい街だと思う。周辺での事件も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこそこ低く安価。最低限の買い物ができる場所は周辺に充分にある。シェアハウスが多く点在している。 |
2020年1月 練馬高野台駅
3.0
【メリット】 駅に直通のスーパー・百均・銀行ATMがあり便利。
駐輪場と駐車場も駅についている……
パルム石神井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 80.2 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 83.3 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 80.2 | |
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| 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 87.68 | |
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| 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 87.68 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パルム石神井の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区南田中の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.3～83.3㎡｜83.3㎡ | 137,500円｜5,457円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 80.2～87.68㎡｜83.94㎡ | 168,750円｜6,644円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.3～87.68㎡｜85.49㎡ | 157,500円｜6,075円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80.2～80.2㎡｜80.2㎡ | 160,000円｜6,595円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
