ユニハイツいづみ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2767
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:48件 デメリット:48件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
和泉市 |
ユニハイツいづみの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／北信太駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北信太駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府和泉市上町52-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年5月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
中学校区域
和泉市立信太中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニハイツいづみの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【北信太駅に対する口コミ】和歌山方面、天王寺方面どちらにも行きやすいです。家賃等は近隣の快速停車駅に比べると安いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【北信太駅に対する口コミ】現在ロータリー設置のための工事が計画され、進んでいます。 これを機に駅前もにぎわいを取り戻すことを期待します。明るい時間帯は駅を利用する人も多く、駅前も人通りが多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【北信太駅に対する口コミ】ローカルな雰囲気ですが、昔ながらの喫茶店ではおいしいモーニングが食べられます。 また美味しいと評判のケーキ屋さんもありますよ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【北信太駅に対する口コミ】数年前にどちらのホームにも改札が出来たので、階段の上り下りをせずに乗車できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北信太駅に対する口コミ】平日の昼時から快速が止まり、駅近くには駐輪場があるので家から自転車でそのまま迎える。混雑はしているが特にひどいわけでもない土地は一坪３０万くらいで堺市に比べるとかなり安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【北信太駅に対する口コミ】車で少しいったとお頃にアリオという商業施設があり充実している酔っ払いなどはおらず、特にバイクの音が夜中することもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【北信太駅に対する口コミ】飲食店は26号線まで出ると豊富にあるので問題ない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【北信太駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は近くにたくさんあるので子供は育てやすい環境にあると思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【北信太駅に対する口コミ】天王寺まで20～30分弱。現在改装工事中。今後はエレベーターができる予定。 駅員さんが優しい。階段しかないが大荷物の時は駅員さんに頼めば持ち運びしてくださる。駅から離れると家賃は比較的安い。スーパーが少ない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【北信太駅に対する口コミ】徒歩1分コンビニ、パティスリーあり。おいしい居酒屋あり。古いがごみは落ちていない。酔っ払いなどいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【北信太駅に対する口コミ】リーズナブルでおいしいシュークリーム屋、やきとり(鳥屋)、パン屋がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【北信太駅に対する口コミ】小学校がたくさんある。公園も複数あり。駅に多機能トイレがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北信太駅に対する口コミ】区間快速が停まるので天王寺まで乗り換えなしで行ける。土地の値段はそれほど高くないと思われる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【北信太駅に対する口コミ】駅前に美容室、コンビニがある。 歯医者、耳鼻科、内科小児科がある。駅前は夜も明るく秋冬はだんじり祭りのちょうちんで明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【北信太駅に対する口コミ】美味しいパン屋とかわいいケーキ屋がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【北信太駅に対する口コミ】現在、歩道橋建設工事が行われていてロータリーもできる予定。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北信太駅
ちろるさん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が短いから、子供と一緒でも楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とくに何もないけど、こんじんまりとしてていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とくになにもないので、メリットはなにもありません |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はよくないほうかなと思うので、特に無し |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地は安い方なので、住みやすいかな |
2023年7月 北信太駅
ぜろまんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にもコンビニなどがあります。通勤でいつも使用させて頂いています。快速なども来るので便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には病院や美容室などがあります。人も少し多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には居酒屋がぼちぼちある程度です。他にはパン屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近には学校や中学校、高校があります。少し離れたところにも保育園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝や昼はたくさんの人が居てとても賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前に住むのは便利だと思うのでいいと思います。空いてる土地は少し見かけます。 |
2021年11月 北信太駅
4.0
【メリット】 駅に入ってすぐに改札でエレベーターや階段の登り下りがなくスムーズにホームに行ける。
2021年11月 北信太駅
3.0
【メリット】 こじんまりとしたホームですぐに電車に乗れる。
乗り口をさがして、迷うことがない。……
ユニハイツいづみの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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和泉市ランキング
 位(192物件中) |
和泉市上町ランキング
位(4物件中) |
北信太駅ランキング
位(30物件中) |
ユニハイツいづみの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 53.39㎡ | 5.51㎡ | 400万円 | ＠25万円 | ＠8万円 | 2,700円 50円 |
5,000円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニハイツいづみの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■和泉市上町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和泉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
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-
■北信太駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53.39～53.39㎡｜53.39㎡ | 500万円｜31万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.39～53.39㎡｜53.39㎡ | 200万円｜12万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.39～53.39㎡｜53.39㎡ | 400万円｜25万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
