シャトー光明池Ａ棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2548
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
シャトー光明池Ａ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩9分
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利用可能路線
『光明池駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府和泉市伏屋町3丁目3-43 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
18戸
- 専有面積
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小学校区域
和泉市立北池田小学校
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中学校区域
和泉市立北池田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャトー光明池Ａ棟の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【光明池駅に対する口コミ】光明池自動車教習所が駅近くにあります。スーパーや家電量販店、ユニクロ、100均、マクドナルドなどが周辺にあり、駅からは歩道で行くことができます。難波まで1本で行けるのも便利です。終点ではないですが、割と通勤時間も座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 光明池駅
びびさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数分に一回電車が来ること、また難波まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファストフードやスーパーなど生活必需品を買う施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、ファミレスがありコスパよく食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにあり子育て世代が多い。駅のトイレは最近リニューアルした。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子育て世代が多いことや近くに赤坂公園があり幼稚園児も遊んでいることから治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近に多くマンションが立っているところ、スーパーへのアクセスなど考えるといいと思う。 |
2023年4月 光明池駅
かわうそさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 光明池駅は、泉北高速鉄道沿線でも大きな駅で、駅前にはバス、タクシーのターミナルも整備されていて、交通の利便性は高いと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、ジョーシン等の家電店、スーパー、衣料品店等多数の施設がありますので、とても利便性が高いと言えます。 診療所も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も駅の周辺に多数あります。ドトールコーヒー、マクドナルド、レストランと充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに、小児医療センターがあり、小さな子供さんがいる世帯には安心といえます。歩道橋が整備されていて、交通面でも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜間も明るく、駅前には交番もあるので治安面は良好といえます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の利便性の良さ、住宅街の町並みの良さとコストパフォーマンスは高いエリアだと言えます。 |
2022年12月 光明池駅
ゆいたろうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅の一つ手前の駅です。運が良ければ座ることもできるし、昼の時間帯は、確実に座って乗車出来ます。 特急泉北ライナーのほか、区間急行、準急行が停車します。 都心部である難波駅まで、区間急行を使用すれば40分の所に位置しています。 電車の本数は、ラッシュ時時を除くと、1時間あたり5～6本程度はあります。 駅構内もバリアフリー化は進んでおり、比較的使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、ダイエーを核として、サンピアやコムボックス、アクト、アクト2といった商業施設や診療所がはいってます。 特に、コムボックスには、ユニクロ、スポーツオーソリティー、西松屋、大型書店、大型家電量販店、ウェルシア薬局、サイゼリヤ、タリーズコーヒーなどの有名な店舗が収まっています。 その他にも、ダイエーの建物中にも、しまむら、エディオン、ドトールコーヒーも入店しています。 その他の商業施設にも、炉端焼き焼屋、寿司屋、王将などの各種飲食店が軒を並べ、マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキンといったファーストフードも揃っています。 商業ビル・アクト２，コムボックスには、各種診療所があります。 駅前には、鴨谷体育館、グラウンド、図書館を市民に提供しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設の充実でも書いた通り、駅前にある各商業施設にいろいろな飲食店が揃っています。 特に、商業施設の一つであるサンピアの１階には、炉端焼屋、寿司屋、串カツ屋、王将などの飲食店が軒を並べています。 その他の商業施設にも、サイゼリヤやハンバーグ屋、うどん屋もあります。 更に、マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキン、ミスタードーナッツといったファーストフード店が出揃い、ドトールコーヒー、タリーズコーヒーや、パンをを揃えたコーヒー屋に純喫茶もあります。 駅の改札口の前には、お弁当も扱うお惣菜屋もあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 光明池地区は、大阪府が施行者となり都市計画事業の新住宅市街地開発事業として整備した泉北ニュータウンの一部です。 その為、保育園、幼稚園、小学校、中学校は、適正に配置されているほか、公園も近隣公園から街区公園、プレイロットも適正に配置されています。 そのほか、泉北ニュータウンの特長として、駅前から各校区を緑道でむすんでおり、自動車と交差しない安全な移動が図れるが、光明池地区でも例外なく緑道が整備されています。 光明池駅には、ラッチ外のエレベーターも整備され、ラッチ内エレベーター、エスカレーター、多目的トイレとバリアフリー化が進んでいます |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前広場には、有人の派出所があり、駅周辺には照明灯も多く、比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は、利便性が高く。マンションが林立しているが、地価を考慮して見たら、非常にコストパフォーマンスに優れていると思います。 |
2020年2月 光明池駅
3.0
【メリット】 商業施設等はそれなりにいろいろな種類があります。駅から繋がっているため行きやすく、一通り揃……
シャトー光明池Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 67.02㎡ | 6.2㎡ | 680万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 6,000円 89円 |
6,000円 89円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和泉市伏屋町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■和泉市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■光明池駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.02～67.02㎡｜67.02㎡ | 680万円｜33万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.02～67.02㎡｜67.02㎡ | 680万円｜33万円/坪 |
組み合わせ平均値
